Жилой комплекс «Дрозд» представляет собой 8-этажный монолитно-кирпичный дом с подземным паркингом в центре Октябрьского округа Архангельска.
ЖК возведен на пересечении проспекта Ломоносова и улицы Вологодской, в 500 м от реки Северная Двина. В 2-минутной доступности от дома расположены две остановки «Гайдара» и «Вологодская». На представленных маршрутах можно доехать до аэропорта, железнодорожного вокзала, округов Маймаксанский, Майская Горка, Варавино-Фактория и поселка Талаги. До центральной точки города на площади Ленина — 25 минут ходьбы.
Расположение дома удачно подойдет для людей, чья жизнь тесно связана с центром города.
В радиусе 400 м работают детские сады «Дюймовочка», «Парусок» и «Ивушка».
Среди общеобразовательных и высших учебных заведений представлены:
— средние школы № 14, 23, 11, 45 и гимназия № 6;
— Северный государственный медицинский университет, Арктический морской институт имени Воронина, Вологодская государственная молочно-хозяйственная академия имени Верещагина, Современная гуманитарная академия.
Рядом с ЖК «Дрозд» расположены стадионы «Труд» и «Динамо», оздоровительный центр «На Вологодской» с бассейном и сауной, фитнес-центры и спортивные секции для детей.
В пределах пешей доступности работают супермаркеты и кафе, аптеки и салоны красоты, поликлиника Семашко и стоматологические кабинеты. То ТРК «Титан Арена» — 4 минуты езды на машине.
Для прогулок и развлечений в центральной части Архангельска — парк аттракционов и филармония, музеи и театры, Петровский парк и набережная с городским пляжем.
Внутреннее дворовое пространство освобождено от машин, въезд на территорию ограждает шлагбаум. Для владельцев автотранспорта предусмотрен подземный паркинг на 12 мест, а также гостевые парковки с внешней стороны комплекса.
Во дворе запроектированы детская и спортивная площадки и места отдыха для взрослых.
Предусмотрено устройство тротуаров, озеленение участка решено посадкой деревьев и кустарников, посевом газонов.
Здание ЖК возводится с применением кирпича «теплая керамика» — в квартирах обеспечена комфортная температура зимой и летом, а фасад здания долговечен и устойчив к атмосферным явлениям.
Балконы, лоджии и окна с панорамным остеклением наполнят квартиры естественным светом и откроют для жильцов вид на городские улицы и набережную Северной Двины.
Входные группы светопрозрачные и запроектированы на уровне земли.
В каждой секции установлено по одному лифту Otis Gen2 грузоподъемностью 1000 кг. Первый этаж отведен под коммерческие площади с высотой потолков 4,2 м.
В доме предусмотрен автоматизированный тепловой пункт с насосной станцией и системой водоочистки.
Среди планировок в ЖК «Дрозд» представлены квартиры площадью 36,21 — 89,55 м² с 1, 2 и 3 комнатами. Всего 63 жилых помещения, по 3-5 на этаже.
В ряде планировок запроектированы отдельные гардеробные и кладовые комнаты, а также гостевой санузел.
Благодаря хорошей звукоизоляции жители комплекса ограждены от шума улиц и соседей.
