Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс из двух панельных домов расположен в микрорайоне «Бабаевского» на севере Астрахани, между Румынской и Энергетической улицами (по генплану — улица Энергетическая, д. 37 и д. 39). Рядом с комплексом останавливается автобус № 31, который едет в центр города, Кировский район и до железнодорожного вокзала. За двадцать минут можно дойти до железнодорожной станции «Астрахань-2».
Рядом с комплексом расположены детский сад, продуктовые магазины «Пятерочка» и «Магнит», в шаговой доступности — общеобразовательные школы № 13 и № 28. На автобусе № 31 можно доехать до развлекательного комплекса «Крым», крупного торгового центра «Три кота», городского рынка, парка аттракционов Планета, спортивного комплекса «Звездный» (с бассейнами, спортзалами и ареной), спортивного центра «Новое поколение», гимназии № 2.
Застройщик жилого комплекса «Комфорт» — Астраханский домостроительный комбинат (ООО «АДСК»), который с 1994 года занимается строительством жилья в Астраханской области в качестве заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Компания выполняет строительно-монтажные работы и занимается благоустройством территорий и прокладкой инженерных сетей. С 1994 по 2004 год было введено в эксплуатацию более 25 тыс. кв. м жилой недвижимости, с 2004 года АДСК активно развивает девелоперское направление, реализуя собственные проекты жилых комплексов и участвуя в муниципальной программе расселения ветхих и аварийных домов.
Жилой комплекс «Комфорт» занимает два участка общей площадью более 1 га и включает два трехсекционных 12-этажных дома серии 135 КОПЭ-Юг с яркими разноцветными фасадами. В первом корпусе (по генплану — Энергетическая улица, № 37), который имеет Г-образную форму в плане, расположено 142 квартиры: 58 однокомнатных 44-45 кв. м, 58 двухкомнатных 58-59 кв. м и 26 трехкомнатных 83-102 кв. м.
Во втором корпусе (№ 39 по генплану), прямоугольном доме из трех рядовых секций, также представлено 142 квартиры: 70 однокомнатных 44-45 кв. м, 70 двухкомнатных 58-59 кв. м и 2 трехкомнатные квартиры 98 кв. м. Всего в ЖК «Комфорт» было разработано 10 планировок. Высота жилого этажа — 3 м, технического подполья и чердака — 1,9 м.
На каждом этаже размещено по 3-4 квартиры. Покупателям жилье передавалось в двух вариантах: с предчистовой отделкой или готовым ремонтом под ключ. Наружные стены зданий имеют толщину 35 см и состоят из трех слоев: бетон (13 см) + утеплитель из пенополистирола ПСБ-С 35 (15 см) + покрытие из мелкозернистого бетона (7 см). Снаружи фасады окрашены разноцветными красками.
