ЖК «Солар» — это современный квартал бизнес-класса с закрытой территорией, расположенный в центре Барнаула. Он займет большую часть пространства в границах улиц Ядринцева, Кирова, Песчаной, переулка Революционный. Вся территория квартала, кроме двух групп частных домов вдоль пер. Революционный, уже расселена и будет относиться к Жилому Комплексу. Сейчас в рамках первого этапа проекта вдоль улицы Ядринцева активно возводится 6-секционный кирпичный жилой дом П-образной формы и переменной этажности (от 16 до 17 этажей). Вдоль улицы Кирова начато строительство 2 очереди: 1-секционного монолитного 23-этажного жилого дома. В дальнейшем не исключено строительство третьего корпуса на пересечении пер. Революционный и ул. Песчаной.
Таким образом, значительная часть периметра квартала останется свободной от построек, открытой для солнечных лучей. В квартирах комплекса и в огромном внутреннем дворе всегда будет много света и воздуха, ощущение свободного пространства. Отсюда и название «Солар» , которое переводится с английского как «солнечный» .
Уникальная придомовая территория
Наиболее заметная особенность ЖК «Солар» — просторный двор площадью около 1 га, не имеющий аналогов среди жилых комплексов центра Барнаула. При этом 0,42 га займет свободная от проездов и парковок территория с фонтаном, прогулочными дорожками, игровыми комплексами для детей разных возрастов, спортивными площадками для игры в баскетбол, волейбол и мини-футбол. В местах для игр и спорта предусмотрено современное травмобезопасное покрытие. Проектом озеленения предусмотрены газон, цветы и кустарники, а по периметру комплекса — крупномерные деревья. Таким образом, двор станет идеальным пространством для отдыха детворы (как спокойного, так и активного) и комфортным местом для прогулок и общения взрослых.
Во дворе также предусмотрено несколько парковочных зон. Благодаря закрытости придомовой территории, они будут доступны только жителям ЖК «Солар» и их гостям.
В случае, если одна или обе зоны частного сектора вдоль пер. Революционный останутся не расселенными к концу строительства, ландшафтными дизайнерами предусмотрена возможность зонирования с использованием каскадов подпорных стенок с цветниками, кустарниками и деревьями-крупномерами, при помощи которого эти участки будут отгорожены от территории ЖК.
Архитектура солнечного квартала
При работе над Комплексом, мы стремились, с одной стороны, обеспечить приватность и безопасность, а с другой — избежать ощущения замкнутости и стесненности. Для этого мы отказались от застройки с южной, наиболее солнечной, стороны (вдоль пер. Революционный) и увеличили расстояние между домами. Таким образом, силуэтное решение комплекса образует комфортный полузамкнутый внутренний двор, открытый для солнечных лучей, но закрытый для посторонних. Безопасность будет обеспечена ограждением и современными системами видеонаблюдения и контроля доступа.
Конструктивное и цветовое решение фасадов основано на сочетании фактурной штукатурки теплых оттенков, а также керамического кирпича красного, желтого и коричневого цветов. Современная фасадная штукатурка по технологии «мокрого» фасада Ceresit обеспечивает надежность и тепло в доме, а применение натурального керамического кирпича гарантирует намного большую стойкость и яркость цвета по сравнению с широко распространенным крашенным силикатным кирпичом. Яркие тона и цветовые акценты на фасаде исключают монотонность архитектуры и создают ощущение легкости и света. В остеклении используется утолщенное 6мм архитектурное стекло Stopsol с солнцеотражающим покрытием.
Динамичный центр
ЖК «Солар» отличает выгодное расположение в центре города и при этом в стороне от наиболее шумных магистралей. Инфраструктура этого района — одна из самых насыщенных в Барнауле, особенно удобная для семей с детьми. В шаговой доступности два детских сада (один из них менее чем в 200 метрах) и несколько лучших школ города. Так, престижная гимназия № 22 — в 300 метрах от ЖК, лицей № 122 — в 450 метрах. Неподалеку также лицей № 86, гимназии № 42 и 27. Рядом с новым кварталом: торговые центры «Сити» , «Гулливер» , спортивный клуб «Сафари» , супермаркет «Бахетле» .
На первом этаже дома вдоль улицы Ядринцева предусмотрена встроенно-пристроенная торговая галерея, в которой разместятся объекты сферы торговли и услуг: продуктовый магазин Мария-Ра, аптека, пекарня, кафе и прочие. Таким образом, все необходимое для комфортного проживания в ЖК «Солар» будет в непосредственной близости.
Комфортные квартиры
ЖК «Солар» не является примером типовой корпусной застройки. Все дома комплекса специально запроектированы именно для этого проекта. В ЖК представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 30,5 до 103 кв.м. При работе над планировками квартир мы учли многолетний опыт нашей компании, пожелания и потребности дольщиков. Результатом стал широкий спектр удобных, функциональных планировочных решений на любой вкус.
В квартале запроектированы два основных типа квартир: с выделенной классической кухней и большой кухней-гостиной. Во всех планировках используется принцип эргономичного, оптимального использования пространства: отсутствуют лишние выступы и углы, форма комнат прямоугольная, максимально близкая к квадратной, коридоры и прихожие не занимают много места. Из окон квартир верхних этажей открывается великолепный вид на реку Обь и панораму центра города.
Как мы строим
В квартирах используется современная система разводки отопления в полах.
Качественная металлическая входная дверь с возможностью выбора отделки декоративной внутренней панели.
Идеально ровные стены и пол позволят существенно сэкономить время и средства при проведении отделочных работ. Прописывая в договоре долевого участия улучшенную штукатурку, мы требуем от своих подрядчиков штукатурку более высокой категории ( «высококачественную» ). «Строительная Перспектива» придерживается правила «Непрямых углов в наших квартирах не бывает»!
Индивидуальные счетчики на воду и счетчик электроэнергии позволят контролировать расход воды и электричества, платя только за действительно потребляемые ресурсы.
Бесшумные скоростные лифты OTIS.
Наличие теплого чердака (технический этаж), от строительства которого с целью экономии отказываются многие застройщики, позволяет избежать проблем с вентиляцией и промерзанием вентканалов.
Высота потолков с учетом стяжки — 2,70 м в кирпичных секциях, 2,74 м в монолитной.
Остекление — высококачественное, с использованием двухкамерных стеклопакетов и утолщенного 6 мм архитектурного стекла Stopsol с эффектом тонировки. Использование данных материалов ведет к удорожанию конструкции для застройщика, но обеспечивает повышенную звуко- и теплоизоляцию.
Мы используем технологию «плавающей» стяжки, при которой цементно-песчаный слой наносится поверх звукоизоляционного материала.
