Расположение, транспортная доступность
Жилой квартал «Гостенский» расположен в историческом и административном центре города Белгорода, вблизи проспектов Славы и Богдана Хмельницкого. До Соборной площади или парка Победы можно пройти по Свято-Троицкому бульвару за десять минут, на таком же расстоянии находится набережная реки Везёлка и мост Любви.
Пешком путь до железнодорожного вокзала займет полчаса, а на автобусе или маршрутном такси, которые проезжают в ста метрах от комплекса, всего десять минут. Международный аэропорт расположен в шести километрах, автовокзал — в пяти.
Рядом с комплексом находятся: Белгородский государственный университет, выставочный комплекс «Белэкспоцентр», спортивная школа олимпийского резерва, прогимназия № 51 и средние школы № 45 и № 21, в десяти минутах — спортивно-оздоровительный комплекс им. Светланы Хоркиной.
В ближайшем доступе: городская больница, продуктовые супермаркеты, рынок, различные кафе, рестораны, торговые галереи, музеи и исторические достопримечательности. Пешком можно дойти до Центральной ярмарки, к торговым комплексам: «Меркурий», «Форум», «Славянский», «Сити». Маршрутное такси довезет до крупного ТРК «Мега-Гринн», теннисного центра и парка культуры и отдыха им. Ленина.
АО «Домостроительная компания» ведет историю с 1975 года, когда был создан Белгородский домостроительный комбинат. Это один из крупнейших, опытных и надежных застройщиков в регионе, имеющий множество наград и успешно завершенных проектов. В эксплуатацию сдано более 2,5 млн квадратных метров недвижимости. На счету предприятия — почти каждый четвертый жилой дом в современном Белгороде.
ДСК первый начал работать по схеме долевого строительства, одним из первых реализовал технологию автономного теплоснабжения квартир в высотных зданиях и создал ТСЖ для эффективного управления, давно применяет концепцию комплексной застройки микрорайонов. ЖК «Гостенский» — один из таких проектов. Участки принадлежат застройщику на праве собственности. Совместно с банками-партнерами для покупателей разработаны ипотечные программы со сниженным процентом.
Жилой комплекс «Гостенский» состоит из монолитных и кирпичных зданий переменной этажности. Внешние стены монолитных домов сделаны из керамзитобетонных блоков СКЦ, утеплены минераловатными плитами, а снаружи облицованы композитными панелями навесных фасадов бежевых, серых, синих и коричневых оттенков. Первый этап проекта включает три корпуса: 5-6-этажную позицию № 4 и 10-13-этажные позиции № 7 и № 7а.
Строениям присвоен класс энергоэффективности «В», сейсмостойкость — до 6 баллов. В домах — подземные паркинги и офисные помещения на первых этажах. Покупателям обеспечен богатый выбор планировочных решений: двухуровневые пентхаусы с мансардой, много квартир с панорамным остеклением окон и лоджий, оригинальным расположением и конфигурацией кухонь и жилых комнат.
Общая площадь однокомнатных типовых квартир варьирует от 39 до 50 кв. м, двухкомнатных — от 51 до 63, трехкомнатных — от 79 до 85 кв. метров. Двухуровневые квартиры размером более 100 кв. метров. Все квартиры имеют индивидуальное отопление и горячее водоснабжение, что снижает расходы на коммунальные платежи. Во дворах задумано современное благоустройство с оборудованными детскими площадками, зелеными зонами отдыха, пешеходными дорожками и местами для занятий спортом.
