«Квартал 38А» — это жилой комплекс бизнес-класса на юго-западе Москвы. Скрытый от лишнего шума, он удобно расположен на второй линии домов, в районе пересечения улицы Обручева с Ленинским проспектом. В рамках реконструкции района здесь создается жилой квартал с собственной инфраструктурой и новым качеством жизни.
Современная архитектура наполняет здания светом, простором и абсолютным комфортом. Элегантные формы из экологичных натуральных материалов пропитаны лучшими технологиями современного домостроения. «Квартал 38А» — это высококачественные красивые дома с функциональными планировками, надежная система безопасности и отличный сервис.
Все дома в квартале спроектированы по индивидуальным архитектурным решениям с использованием инновационных, высококачественных натуральных материалов. Жилой комплекс представляет широкий выбор площадей жилых и нежилых помещений с разнообразными планировочными решениями. Панорамное остекление делает помещения светлыми и просторными. На последних этажах домов проектом предусмотрены пентхаусы с высокими потолками. У каждого корпуса есть свой стиль, своя «изюминка». Идеальное сочетание камня, стекла и металла воплотит в жизнь мечту о лучшем доме для Вас и Ваших близких.
Многоуровневый подземный паркинг имеет прямое лифтовое сообщение. Отличительными чертами паркинга являются:
— Полимерное бесшовное покрытие пола
— Отделка стен керамогранитом
— Подвесной потолок «грильято»
— Энергосберегающие технологии
— Современные системы противопожарной безопасности
— Системы общеобменной вентиляции
— Интеллектуальные системы доступа и безопасности
— GSM-усилители для обеспечения бесперебойной сотовой связи
— Зоны безопасности для маломобильных групп
— Многоуровневая система безопасности:
— Прогрессивные системы видеофиксации предусмотрены проектом, как снаружи, так и внутри зданий, и построены на современном оборудовании (видеокамеры Hikvision, Axis и т.д.)
— Многоуровневая карточная система доступа
— Круглосуточная секьюрити-служба
— Индивидуальная охранная система каждой квартиры
— Контроль доступа на придомовую территорию автотранспортных средств
— Индивидуальная круглосуточная диспетчерская служба Квартала 38А
По индивидуальным дизайн проектам выполняются лобби, лифтовые и приквартирные холлы жилых этажей.
Высота потолков в лобби достигает 7 метров, а в отделке пола и стен используется натуральный мрамор (Imperador dark, Imperador light, Crema nova). Стойки портье и почтовые ящики будут выполнены из таких материалов, как массив дерева, с использованием стекла, не оставляющего следов от прикосновений, а так же большие дизайнерские люстры в домах первых этажей — всё это малая часть дорогостоящих деталей интерьера в Вашем будущем доме. Климатическое оборудование обеспечит комфортную температуру в любое время года, а раздвижные стеклянные двери от компании DORMA будут финальным штрихом прекрасного вида при входе в Ваш дом.
— Панорамное остекление из алюминиевого, теплого профиля фирмы Shuco
— Деревянные окна и двери из натуральной сосны с фурнитурой фирмы MACO
— Стеклопакеты двухкамерные с использованием стекла TOPN
— Стекла повышенной прозрачности GUARDIAN
— Противопожарные прозрачные двери «Наяда-Столица» с использованием австрийского профиля и противопожарного стекла в лифтовых и приквартирных холлах
— Металлические входные двери в квартиры с единым авторским решением (высота 2,30; ширина 1,20)
— Алюминиевая подсистема вентилируемого фасада U-KON
— Отделка фасада юрским известняком RAHMWEIS
— Единое цветовое решение металлоконструкций
— Повышенная отражающая поверхность стеклянных изделий
— Стеклянные козырьки с использованием спайдер-технологий от KIN LONG
Все это придает жилым домам целостность и индивидуальность.
Внутренняя отделка мест общего пользования:
— Широкоформатный керамический гранит KERAMA MARAZZI по индивидуальному заказу
— Бесшовный мрамор (Imperador dark, Imperador light, Crema nova)
— Подвесной потолок из металлокасет Armstrong
— В пассажирских лифтах отличительная отделка
— Автоматические системы контроля учета потребленных ресурсов
— Скрытая (горизонтальная) разводка отопления по квартире, трубы и комплектующие REHAU
— Все стояки ХВС и ГВС, а также все счетчики находятся в приквартирном холле для удобства жителей
— Высокоскоростные бесшумные лифты OTIS
— Приточная система вентиляции в каждой квартире
— Проектом предусмотрены места установки кондиционеров
— Стальные радиаторы премиум брендов Kermi и Korado
— Слаботочные системы (высокоскоростной интернет, телевидение, телефония)
— Мусоропровод выполнен из полированной нержавеющей стали с автоматической системой дезинфекции и противопожарной системой безопасности
— Пожаробезопасная зона для маломобильных групп на каждом жилом этаже
— Внутренняя система связи
— Современные системы противопожарной безопасности
— Практически все инженерные системы спроектированы таким образом, чтобы при проведении плановых и аварийных работ обслуживающий персонал дома имел круглосуточный доступ (задача проекта — исключить необходимость осуществления доступа обслуживающего персонала дома непосредственно в квартиру при проведении плановых и аварийных работ)
— Все внутреннее и внешнее освещение построено на светодиодных технологиях
— Фасадная подсветка по индивидуальному архитектурному решению с использованием светильников «up and down»
Единое благоустройство жилого комплекса включает в себя: велосипедные и пешеходные прогулочные дорожки, спортивные городки, детские и спортивные площадки, высадку зелёных насаждений с динамичной подсветкой. Предусмотрены гостевые парковки. На пешеходных зонах в придомовой территории гранитная брусчатка и бордюры. Оградительные конструкции пешеходных зон будут предотвращать парковку автотранспортных средств в непосредственной близости от жилых домов.
В рамках реализации городской программы «доступная среда» создан беспрепятственный доступ для всех жителей и гостей жилого комплекса, в том числе и маломобильных групп, от въезда на территорию квартала до самой квартиры.
Компания имеет богатый многолетний опыт в работе с объектами такого уровня. Все специалисты высококвалифицированны, регулярно проходят курсы и семинары по усовершенствованию своих навыков и подтверждению квалификации. Оказание услуг обеспечивает не только выполнение обязательных регламентированных работ, но и учитывает особенности каждого жилого дома. Индивидуальный подход создаёт дополнительный уют для комфортной жизни в жилом комплексе, что в целом выводит проживание на более высокий уровень и удовлетворяет любые потребности жителей.
