Жилой комплекс BERLIN (Берлин) — монолитно-кирпичный дом с помещениями общественного назначения и подземным паркингом в Заельцовском районе Новосибирска.
Как и подобает истинному европейцу, дом Berlin олицетворяет лучшие традиции современного градостроительства в сочетании с настоящим немецким качеством Так же как и динамичная и многоликая столица Германии, премиальный дом на Красном проспекте достойно продолжает новые архитектурные веяния: четкие формы и лаконичный стиль стеклянных фасадов подчеркивают статусность и благородство, символизируя время перемен.
Дом Berlin — локация для избранных, где главная улица города стремительно движется, задавая темп нового утра мегаполиса. Дом Berlin располагается в нескольких минутах от центра, где каждый день наполнен культурными событиями: музыкальными и театральными премьерами, выставками, значимыми моментами в бизнес-сфере и красотой городских пейзажей.
Дом возводится по адресу Красный проспект, 104, напротив ТРК «Ройял Парк». В шаговой доступности расположены сразу две станции метро «Заельцовская» и «Гагаринская». Сеть общественного транспорта позволит жителям комплекса уехать в любую точку города. Путь до центра города на автомобиле займет 10 минут, до Главного вокзала — 8 минут, в аэропорт «Толмачево» можно попасть в течение 30 минут.
- Локация ЖК BERLIN (Берлин) удачно выбрана с точки зрения развитой социальной и досуговой инфраструктурой. Вокруг дома представлено множество торговых и офисных точек, медицинских и образовательных учреждений. Напротив комплекса функционирует ТРК «Ройял Парк» с кинотеатром, развлекательным центром и фудкортом.
- В радиусе 500 м работают 3 общеобразовательные школы и гимназия № 9. До медицинского университета и университета путей сообщения необходимо проехать 2 остановки по улице Дуси Ковальчук. Ближайший детски сад принимает в соседнем квартале на расстоянии 600 м.
- В районе Площади Калинина жителям комплекса доступны кафе и рестораны, медицинские центры и аптеки, фитнес-центры и спортивные секции, творческие и досуговые студии.
- Для любителей спорта в 3 км на улице Богдана Хмельницкого работают бассейн «Нептун» и ЛДС «Сибирь».
- Для прогулок и отдыха жители района выбирают Тимирязевский сквер и зоопарк в 5 минутах езды от ЖК.
Периметр предусмотрен огороженным с пешеходным тротуаром для гостей и жителей комплекса. Въезд на территорию ограждает шлагбаум. Для автовладельцев застройщик спроектировал двухуровневый подземный паркинг на 134 места с высотой потолков 3 м и доступом к лифту. На кровле здания предусмотрена спортивная площадка и места отдыха, а также элементы озеленения.
- Лаунж-зона на крыше. На 14-м этаже дома располагается комфортная лаунж-зона, на которой вас ждут живописные закаты. Приватное пространство доступно исключительно жителям «Берлина».
- Закрытая дворовая территория. Попасть в ЖК можно только через пункт охраны на въезде. Несколько ракурсов видеонаблюдения по периметру территории на парковке и в холле создают максимальный охват зоны отслеживания. Нарушение порядка и опасные ситуации здесь исключены.
- Двухуровневый подземный паркинг. Для удобства жильцов дома Berlin предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 134 места. Въезд осуществляется со стороны «Золотого Яблока». Также есть наземный паркинг со стороны двора на 6 мест и гостевой паркинг на территории со стороны Красного проспекта
ЖК BERLIN (Берлин) возводится застройщиком по монолитно-каркасной технологии с кирпичным заполнением стен. После пересмотра проекта здание переформатировано из 22-этажного в 14-этажное с тремя секциями. Первые 2 этажа отданы под коммерческие площади. Входные группы предусмотрены в витражном исполнении. В каждом подъезде организованы просторные холлы с зоной ожидания, местом для консьержа и 2 лифтами.
В жилом комплексе запроектировано 159 квартир свободной планировки, включая студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 42 до 120 м². В квартирах на 3 этаже предусмотрены террасы.
- Квартиры с террасами на Красном. На третьем этаже расположено 9 квартир с индивидуальными террасами площадью от 54 до 106 м². Террасы выходят на Красный проспект. Высота потолков в этих квартирах 3,3 м.
- Квартиры с угловым остеклением. Уникальные квартиры с угловым остеклением и шикарными панорамными видами на главную улицу Новосибирска. Окна здесь увеличенные, благодаря чему создается эффект «второго света», и городской пейзаж становится частью вашего интерьера: Красный проспект в лучах солнечного утра или зимний вечер, укрытый первым снегом.
- Отделка квартир. Квартиры в «Берлине» свободной планировки. Санузлы выделены кирпичной стеной. Поверхности стен, колонн и потолков — обеспыленная поверхность бетона. Внутренние поверхности кирпичных стен без штукатурки, с расшивкой швов и обеспыливанием. Полы выполнены по технологии полусухой стяжки с полимерным фиброволокном, по слою из вибро-шумоизоляционного материала. В санузлах выполнена дополнительная гидроизоляция.
