Marseille — дом комфорт-класса на берегу Оби в Октябрьском районе
Чистый воздух — свежий ветер с Оби, от островов и лесных массивов левобережья
На удалении от городского шума
Находится в 15 минут ходьбы или 5 минут езды от ст. метро «Речной вокзал»
Без пробок в час пик: ул. Обская — дублёр ул. Большевистская
Marseille расположен на правом берегу Оби в двух остановках, 15 минутах ходьбы или 5 минутах езды от станции метро «Речной вокзал».
Улица Обская полностью дублирует загруженную Большевистскую, что позволяет избежать пробок по пути в центр города. В планах муниципалитета в ближайшее время расширить ее, превратив в полноценную магистраль.
При этом территория дома разумно отдалена от городской суеты и шума «Большевички», так как заканчивается на самом берегу Оби. Практически все окна выходят на реку, закрывая внутреннее пространство Marseille от проезжей части.
Дом удачно расположен и с точки зрения розы ветров. Ветер здесь всегда дует с реки, а значит — и от лесных массивов левобережья и островов, что делает воздух особенно свежим и дарит прохладу жарким летом.
Оригинальный дизайн-проект
Дом состоит из четырех «лучей», направленных в сторону Оби
Повышенная инсоляция и обилие свежего воздуха
Оригинальная архитектурная композиция из четырех «лучей» — блоков переменной этажности (от 12 до 20 этажей), объединенных 8-этажным основанием.
Территория дома — три полузамкнутых двора, «раскрывающихся» в южном направлении в сторону Оби. Это обеспечивает хорошую инсоляцию двора и квартир, а также — проникновение большого количества свежего воздуха.
Проект предусматривает живописные панорамные виды на реку и противоположный берег из каждого окна дома.
Базовая цветовая гамма, используемая при отделке фасадов — теплые оттенки шоколадного и янтарного цвета, детали подчеркнуты холодными (серыми и белыми) цветовыми пятнами.
Площадь придомовой территории — 8,5 га
Великолепный в любое время года вид на реку и лес на левом берегу
Три «ступени» благоустройства: собственный пляж и смотровая площадка, спортивные сооружения, прогулочная зона
Дом Marseille расположился в одном из самых живописных уголков новосибирского правобережья — у реки Обь. Площадь его территории 8,5 га, на которых разместится не только сам дом, но и множество объектов благоустройства и инфраструктуры, призванных сделать жизнь здесь комфортной и уютной.
Граница территории дома находится у самого берега реки — вид на водоем и лес на противоположном берегу не будет перекрыт никакими другими строениями.
Все три «ступени» придомовой территории тщательно продуманы и несут эстетическую и функциональную нагрузку. На нижнем уровне планируется обустроить пляж и смотровую площадку с видом на реку, лес и не имеющий аналогов в России Бугринский мост. На средней ступени разместятся детские площадки и спортивные объекты, на верхней — благоустроенная прогулочная зона с оригинальным ландшафтным дизайном и многоуровневым освещением.
Более тысячи парковочных мест для жильцов и гостей
На первых этажах дома предусмотрены помещения под кафе, магазины, аптеки, детский сад
В шаговой доступности есть действующие социальные объекты: детсады, школы, ТЦ, отделения банков и т.д.)
Недалеко от дома расположена набережная реки Обь
Marseille — один из лидеров Новосибирска по соотношению числа квартир и парковочных мест, которых предусмотрено более тысячи. Проектом предусмотрены как подземные, так и надземные парковочные места.
В шаговой доступности от дома уже сейчас работают средняя общеобразовательная и начальная школы, ясли и детские сады, филиалы ряда крупных банков, поликлиника и почтовое отделение. Неподалеку расположены ТЦ «Гиперон» и гипермаркет «Лента», в которых представлены разнообразные по ассортименту магазины.
В 20 минутах ходьбы прогулочным шагом находится набережная реки Обь, ухоженная и развивающаяся территория с полным набором развлечений для любого возраста: кафе, аттракционы, прогулки на теплоходе летом, ледовый городок зимой. В ближайшее время планируются работы по ее развитию: городские власти планируют продлить прогулочную зону до Бугринского моста.
