Проблемный объект
Объект проверен
ЖК распродан

Квартиры в ЖК Новоорловский в Санкт-Петербурге и ЛО

Санкт-Петербург и ЛО, Приморский, Суздальское шоссе, 22к4

Варианты отделки

  • apartments trim image
    Предчистовая отделка
  • apartments trim image
    Отделка «Под ключ»

Обсуждения и отзывы

Все обсуждения

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор инструмент для расчета ежемесячного платежа. Расчеты производятся по средним показателям на рынке ипотечного кредитования и не основываются на конкретном банковском продукте. Ипотечный калькулятор не является рекламой чьих либо финансовых услуг.

ЖК аккредитован

СБЕР Банк
Ставка от 7.9%
Газпромбанк
Ставка от 5.2%
ВТБ
Ставка от 4.3%
Райффайзенбанк
Ставка от 4.59%
Банк Санкт-Петербург
Ставка от 5.49%
Росбанк
Ставка от 3.5%
Юникредит банк
Ставка от 5.59%
Россельхозбанк
Ставка от 4.7%
Банк Уралсиб
Ставка от 5.5%
ПСБ Банк
Ставка от 2%

Характеристики объекта

Тип здания
Панельный
Класс жилья
Комфорт
Этап
Есть сданные
Сдача
IIIкв. 2024
Корпусов
4
Этажность
26
Число квартир
3077

Особенности объекта

Документы

Описание

Жилой квартал финского концерна YIT реализуется на территории, расположенной рядом с Новоорловским лесопарком. Архитектурная концепция «Новоорловского» в стиле неоклассики была разработана бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла Taller de Arquitectura.

На территории, относящейся к застройке ЮИТ, будут построена наземные многоярусные автостоянки, объекты социальной, бытовой и коммерческой инфраструктуры, в полном объеме обеспечивающие потребности жителей.

Неоклассическая архитектурная концепция

Архитектурная концепция «Новоорловского» в стиле неоклассики разработана бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла Taller de Arquitectura. Главное отличие проекта — комплексный подход к застройке территории. Регулярная планировка расположения улиц и домов апеллирует к петербургским градостроительным традициям. Семиэтажные-девятиэтажные корпуса внутри кварталов и точечные высотные здания по периметру формируют гармоничное пространство, в центре которого на широкой пешеходной улице будут располагаться магазины и кафе. Особое внимание уделено раскрытию визуальных направлений и панорамных видов. Торговая улица, пешеходные променады и зоны отдыха — здесь все организовано по-европейски. Квартиры по-фински Представлен большой выбор квартир в СПб с удобными и разнообразными планировками. Все балконы остеклены, предусмотрены места для встроенных шкафов. Новинка для России — кладовые в подвальных помещениях. Особый комфорт обеспечивают финские инженерные решения: система механической вентиляции с естественным притоком воздуха, финские сауны в ряде квартир, специальные места для установки сплит-систем и другие опции. Можно выбрать один из двух вариантов: приобрести квартиру в базовой подготовке или квартиру с финской отделкой «под ключ». Базовая подготовка квартиры — подготовленная для декоративной чистовой отделки. Если заказан полный пакет отделки «под ключ», после получения ключей можно сразу заселяться!

Продуманная инфраструктура

На территории запланировано открытие пяти детских садов, двух школ, магазинов, аптек, супермаркета, спортивно-досугового комплекса и других объектов. Предусматривается контроль за соответствием назначения коммерческих помещений инфраструктурному плану и тщательный отбор арендаторов. Для парковки автомобилей предусмотрены многоярусные отдельно стоящие паркинги, расположенные вдоль границ территории и внутренних улиц. Это позволит создать буферную зону между жилыми домами и автомагистралями, а также освободить дворы от припаркованных автомобилей. Финские традиции проявляются в продуманности деталей: велодорожки и спортивные площадки, детские площадки с элементами от финской компании Lappset, пандусы, системы комплексного видеонаблюдения. Особый уют будет создавать ландшафтный дизайн с живыми изгородями из декоративных кустарников.

Масштаб и инновации

Масштабный жилой массив в СПб «Новоорловский» объединяет кварталы, разделенные небольшими улицами. Кварталы возводятся в едином архитектурном стиле — современные дома с красивыми фасадами, в окружении большого лесопарка.

Территория комплекса разделена на несколько фаз строительства. Первая фаза примыкает к Суздальскому шоссе и включает шесть 25-этажных домов башен, четыре 7-9-этажных дома, шесть многоуровневых паркингов, школу и два детских сада. Центральной осью станет пешеходная торговая улица, на которой будут расположены магазины, аптеки, салоны красоты, другие необходимые объекты инфраструктуры. Предусмотрено более 20 встроенных коммерческих помещений целевого назначения с отдельными входами с внешней стороны зданий (входы в жилые парадные находятся на внутренней дворовой территории). Сразу после ввода в эксплуатацию первой фазы строительства жители получат возможность пользоваться магазинами, детскими садами, школой и другими объектами социально-бытового назначения, находящимися в шаговой доступности. Жизнь в мегаполисе дает широкие возможности: образование, досуг, активный отдых, яркие спортивные и культурные события. Но при этом большой город учит ценить и планировать время. Это просто, если Вы живете в правильно организованном пространстве.

В «Новоорловском» все необходимое будет у Вас буквально под рукой. После рабочего дня Вы потратите минимум времени, чтобы забрать ребенка из детского сада или школы, совершить ежедневные покупки. Продукты, одежда, аптека, салоны красоты — здесь будет все. У Вас останется время на главное — на общение с близкими, увлечения, на приятные прогулки или занятия спортом.

Безопасность проживания

ЮИТ разработал целый ряд специальных мер: Вашу безопасность на всей территории комплекса будут обеспечивать профессиональные сотрудники охраны и современные интегрированные системы безопасности, включая видеонаблюдение на базе IP-видеокамер, контроль и управление доступом, домофонную систему.

•Сеть камер видеонаблюдения на всей территории комплекса: на придомовых территориях, на детских площадках, при входе в парадные (камеры антивандальные). •Стационарные пункты охраны. Предусмотрен единый пункт видеонаблюдения, круглосуточно осуществляющий функции комплексного мониторинга и использования технических средств охраны, а также осуществляющий архивацию видеоданных (видеосерверы с защитой архива). •Организация участкового пункта полиции на территории комплекса (после завершения строительства). •Особое внимание детским площадкам: видеонаблюдение с помощью камер, снабженных специальной длиннофокусной оптикой. Система контроля и управления доступом — СКУД. Проход на внутреннюю территорию для жильцов некоторых корпусов будет осуществляться по электронному ключу. •При входе в парадные устанавливаются системы контроля и управления доступом (СКУД) и домофонные панели. •Электронные ключи защищены от клонирования. В случае утери по заявлению собственника ключ будет удален из памяти системы контроля и управления доступом, это гарантирует невозможность использования ключа другими лицами. •Домофонная система устанавливается при входе в парадные. Обеспечивается аудиосвязь между посетителем и квартирой. Во все квартиры выполнена разводка коммуникаций для домофонной связи. Индивидуальное переговорное устройство устанавливается собственником согласно предпочтениям. •Видеопанель. Для повышения уровня безопасности есть возможность установить видеопанель, необходимая подготовка предусмотрена.

Приведенное описание концепции и инфраструктуры является актуальной на момент комплексного освоения территории компанией «ЮИТ». В последствии часть участков была продана сторонним застройщикам. За дополнительной информацией обращайтесь в соответствующие девелоперские компании.

Развернуть

Способы приобретения

  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Военная ипотека
  • Мат. капитал
  • Трейд-ин

Спросить у застройщика

Задать вопрос не получится

Застройщик не предоставил информацию для связи с отделом продаж

logoDeveloper

ООО СЗ ЮИТ Новоорловский