Проектируемый объект первого этапа строительства представляет собой трехсекционный десятиэтажный жилой дом с подвалом и холодным чердаком.
В здании запроектировано 120 квартир, из которых 10 квартир — студий, 30 однокомнатных, 50 двухкомнатных, 20 трехкомнатных и 10 четырехкомнатных.
Принятая компоновка квартир обеспечивает нормативную инсоляцию жилых помещений согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.
Фасады выполняются из лицевого силикатного кирпича. Кровля плоская, защищена парапетом.
Окна, балконные двери — ПВХ-блоки одинарной конструкции с двухкамерным стеклопакетом. Ограждения балконов, лоджий выполняются из силикатного кирпича, часть лоджий и балконов запроектирована с остеклением на всю высоту, остекление выполняется стеклопакетами в ПВХ-блоках.
Проектной документацией предусмотрена установка страховочного ограждения лоджий и балконов, имеющих остекление на всю высоту, ограждения выполняются высотой 1,2м, решетки ограждений с вертикальным членением с шагом 110мм.
В отделке жилых помещений применяются: для пола — линолеум; для стен — обои; для потолков — водоэмульсионная краска. В санузлах и ванных комнатах полы и стены облицовываются керамической плиткой. Стены и потолки помещений общего пользования окрашиваются водоэмульсионной краской.