ЖК «Южный» находится в одном из самых экономически развитых районов нашего города — около торгового центра «Тополь» на ул. Лежневская, то есть всего в 5 минутах езды от пл. Революции и других центральных улиц.
Жилой комплекс удачно расположен по ул. 3-я Южная,д.7, между остановками ТРЦ «Тополь» и «кинотеатр «Лодзь», на второй линии улицы Лежневская, в окружении малоэтажной застройки по соседству со школой № 56.
Дом будет состоять из двух 9 этажных секций (по 1 подъезду в каждой). Материал строительства — силикатный кирпич с внешним утеплением и декоративной отделкой фасадов по авторскому проекту, одобренному архитектурной комиссией г. Иваново.
Для сохранения гармоничного облика здания и удобства жильцов на фасадах предусмотрены декорированные корзины для установки кондиционеров, на верхних этажах полное витражное остекление лоджий.
В ЖК «Южный» всего 117 квартир — 1, 2 и 3-комнатные, от 36.5 до 92 м2, каждый тип представлен в нескольких планировочных решениях:
1-комнатные от 36.5 до 55.5 м2.
(4 вида планировок, кухни от 10 до 12.8 м2, комнаты — от 15 до 25 м2, в прихожих предусмотрены ниши для устройства гардеробных или установки шкафов-купе)
2-комнатные от 56 до 72 м2.
(4 вида планировок, кухни от 9 до 15 м2, комнаты — до 19.5 м2, гостиные с эркером — 3 окна, раздельный санузел)
3-комнатные от 79 до 92 м2.
(3 вида планировок, кухни от 12.5 до 15 м2, комнаты до 19 м2, гостиные с эркером — 3 окна, две лоджии в каждой квартире, просторные прихожие до 14 м2, раздельный санузел)
— Индивидуальное газовое отопление и горячее водоснабжение (двухконтурный котел).
— Полная черновая отделка (стяжка, штукатурка, разводка электрики с установкой выключателей и розеток, монтаж системы отопления)
— Высотка потолков — 2.7 м.
— Панорамное остекление лоджий (начиная с 3-го этажа)
— Комфортный жилой фонд, почти равное соотношение 1, 2 и 3х комнатных квартир.
— На лестничной площадке располагается от 6 до 7 квартир.
Кладовые на цокольном этаже:
На цокольном этаже дома можно приобрести в собственность помещение хозяйственной кладовой, площадью от 4 до 17 м2 для хранения различных сезонных вещей, занимающих лишнее место в квартире. Общее количество кладовых — 71.
Особенность местоположения дома в окружающей застройке позволяет создать безопасный, огороженный по периметру двор. Проектом предусмотрена детская площадка площадью 250 м2, а также место для отдыха взрослого населения.
Основная часть парковочных мест расположится на выделенной площадке с торца здания. Подъезд к дому на автомобиле возможен с улиц 2-я и 3-я Южная, то есть в том числе и с ул. Лежневская.
В шаговой доступности от дома сразу 2 крупных торгово-развлекательных центра: ТРЦ «Тополь» и ТЦ «Шоколад» — это продуктовые гипермаркеты ОКЕЙ и EUROSPAR, огромное количество магазинов, кафе и ресторанов, детский развлекательный центр, два кинотеатра «Лодзь» и «Европа Cinema» буквально в 5 минутах ходьбы. А также продуктовые магазины, аптеки, стоматологии, банки, деловые офисные центры и многое другое.
Буквально через дорогу расположена школа № 56, в радиусе 500 метров муниципальный детский сад № 195 и частные детские развивающие центры «Азбука», «Чудо-остров», «Монтерроси-студия Дом детей».
Транспортная доступность и удобство для владельцев личного авто на очень высоком уровне: по ул. Лежневской проходит множество маршрутов общественного транспорта, рядом находится АЗС «Газпромнефть», автомойки, подземные паркинги.
