Проблемный объект
Объект проверен
ЖК распродан

Квартиры в ЖК Холмогоровский в Ижевске

Ижевск, Октябрьский, Холмогорова, 83

Варианты отделки

  • apartments trim image
    Чистовая отделка

Обсуждения и отзывы

Все обсуждения

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор инструмент для расчета ежемесячного платежа. Расчеты производятся по средним показателям на рынке ипотечного кредитования и не основываются на конкретном банковском продукте. Ипотечный калькулятор не является рекламой чьих либо финансовых услуг.

ЖК аккредитован

СБЕР Банк
Ставка от 7.9%
Банк Открытие
Ставка от 5.15%
Газпромбанк
Ставка от 5.2%
ВТБ
Ставка от 4.3%

Характеристики объекта

Тип здания
Монолит
Класс жилья
Комфорт
Этап
Сдан
Сдача
IIIкв. 2024
Корпусов
2
Этажность
18
Число квартир
590
Продажа квартир через счета эскроу

Особенности объекта

Документы

Описание

Новый Холмогоровский!

Один из самых успешных наших проектов! Его ждали, его хотели, но не все успели купить в нём квартиру. Специально для тех, кто ждал и надеялся, мы, внезапно для себя и окружающих, начинаем строительство нового, четвёртого дома жилого комплекса Холмогоровский!

Скоро в продаже!

Расположившись совсем рядом с уже введённым в эксплуатацию жилым комплексом, 4-й дом сохранил в себе одну из главных особенностей полюбившегося многим проекта — близость и удобство центральной части города. Рядом с домом находятся: муниципальные и частные детские сады №№ 286, 290, 135, «Елена Прекрасная» и «Смышлёныши», Школа № 87, Гуманитарно-юридический лицей № 86 и Гимназия № 83, Торгово-развлекательный комплекс «Талисман», фитнес клубы «Платформа» и «Фитнес-Хаус», множество хозяйственных и продовольственных магазинов.

А ещё, в близлежащем сосновом лесу организованы Тропы Здоровья, на которых можно заниматься скандинавской ходьбой летом и кататься на лыжах зимой. Или просто гулять и наслаждаться природой и свежим воздухом в любое время года! А если вы зайдёте чуть дальше, то с удивлением обнаружите лыжную базу «Искра» с организованными лыжными трассами и горками.

Архитектура и наполнение

Следуя общей концепции жилого комплекса, фасад дома Холмгоровский-4 выполняем в уже знакомых цветах: белый и тёмно-коричневый, с яркими красными вставками. Благодаря этому, расположенный в стороне от уже построенных домов, 4-й дом смотрится как неотъемлемая часть уже существующего жилого комплекса. Индивидуальный проект дома разработан студией «Архитектурное Ателье Плюс», ранее разработавшей для нас такие проекты, как «Алиса», «Немецкий дом» и первые дома «ЖК Покровский».

Квартиры выполняем просторными и светлыми. Большую часть балконов и лоджий остекляем, а на лоджиях верхних этажей выполняем панорамное остекление в пол! Ничто не помешает вам наслаждаться завораживающим видом соснового леса прямо из окон вашей квартиры.

Для ещё большего удобства будущих жителей, в доме Холмогоровский-4 запроектирована индивидуальная газовая котельная. В вашей квартире будет так тепло, как вы этого хотите, и тогда, когда вам это будет необходимо!

А ещё, в подвальных помещениях дома мы предусмотрели индивидуальные кладовые. Они большие и удобные! В них можно хранить велосипед, новогоднюю ёлку, комплект резины для автомобиля и много всего того, что занимает полезное место на балконах или в прихожих.

На фасадах мы предусмотрели специальные сплит-балконы для размещения внешних блоков кондиционеров. Фасады выполнены с учетом повышенного класса энергоэффективности здания. Слой минерального утеплителя полностью укрывает наружную версту, и исключает возникновение мостиков холода.

Стильный холл первого этажа

Просторные холлы первого этажа выполняем по специально разработанному индивидуальному дизайн-проекту в фирменных цветах ЖК «Холмогоровский». На первом и типовых этажах дизайн-проектом предусмотрены элементы навигации и декоративные светильники. Ниши инженерных коммуникаций скрыты за декоративными задвижками и решетками. В местах общего пользования применяем окна с повышенными звуко- и теплоизоляционными показателями.

Для удобства мам с колясками и маломобильных жителей дома, все проходы до лифтов внутри парадных выполняем на одном уровне, без лестниц и пандусов. На входах предусмотрено грязезащитное покрытие, утопленное в пол.

На первых этажах размещаем просторные колясочные. Вы сможете оставить коляску, велосипед или электросамокат на первом этаже, не поднимая их до своей квартиры, и они не будут занимать место в вашей прихожей или кладовке. В колясочных предусмотрены поддоны для мытья колес велосипедов и детских колясок, а также лап ваших домашних питомцев.

Устанавливаем стильные лифты OTIS, которые доставят вас до вашего этажа со скоростью 1,6 м/с. Лифты полностью соответствуют стандартам доступной городской среды: поручни установлены на высоте не выше 85 см, верхние кнопки управления — не выше 142 см от пола. Лифтом с легкостью может управлять и подросток и человек на инвалидной коляске. В местах общего пользования устанавливаем энергосберегающие светильники с датчиками движения.

В четвертой секции размещаем помещение для охраны всего дома, в которое будут выведены мониторы видеонаблюдения и датчики пожарной тревоги.

Двор в Холмогоровском

Двор в жилом комплексе Холмогоровский-4 — это место полета фантазии и воображения! Здесь есть пространство для игр и отдыха. Благодаря холмистому рельефу и живой изгороди мы создаем приватные зоны для медитации и релаксации взрослого населения, а также различные варианты развития сценариев для детских подвижных игр на открытых площадках.

Наш двор станет не только местом общения, но и дружбы соседей!

Для этого во дворе выделено несколько уникальных зон с ламповой подсветкой, которые можно использовать для пикников, дружных настольных игр и посиделок. Трибуны с USB- выходами решат сразу несколько задач — помогут не отрываться от работы и проводить время на улице в ясный денек, при этом получать необходимый в нашей климатической полосе витамин Д . В тенистой перголе с яркими вставками мы организовали большой песочник для дошколят, в котором можно создать настоящее кафе с песочными пирожными и «угощать» всех желающих. Родители могут присоединиться к игре, либо наблюдать за ребенком с удобных скамеечек расположенных по периметру площадки.

Наш двор за командные виды спорта!

Теперь игры в мяч, будь то футбол или волейбол, принесут больше приятных эмоций и общения! Большая спортивная площадка с устойчивым резиновым покрытием из каучуковой крошки и фан-зона с продольными деревянными скамейками, а также качественное сертифицированное оборудование для силовых нагрузок и турникеты на специально огороженной территории подарят возможность устраивать соревнования для взрослых и детей

Наш двор будет радовать вас цветением с ранней весны до глубокой осени!

Озеленение двора мы доверяем только экспертам. Под чутким руководством и рекомендациям специалистов в проекте высадки мы используем вечнозеленые и хвойные растения, декоративные кустарники, а также многолетние травы с возможностью чередования календаря цветения, чтобы двор был всегда ярким и сочным! Сосна обыкновенная, ель Глаукс, клен остролистный, калина Розеун, кизильник и спиреи различных видов, ароматный котовник и тимьян и это далеко не весь перечень растений планируемых для высадки!

Наш двор для камерного общения с ламповым светом!

Освещение выполняем на разных уровнях: 0,9, 4 и 6 метров. Прожекторы освещают зоны парковки и периметр жилого комплекса. Низкие дизайнерские светильники и гирлянды, расположены в самом сердце двора и гармонично вписанные в ландшафт, подсвечивают зоны дорожек и игровые площадки. Всё это создаёт уют и комфортную атмосферу для игр и отдыха в любое время суток.

Для разработки концепции двора, мы пригласили гуру дворовых и общественных пространств — Анастасию Бердникову-Наумову! Архитектора и эксперта в области проектирования, члена проектной команды ПАРК (г. Москва), вместе с которой она участвовала в благоустройстве ряда городов республик Башкирия, Татарстан и Челябинской области. С ее участием уже реализованы проекты: бульвар Белые Цветы в Казани и оформление Аллеи Ветеранов в городе Карабаш.

Уютные квартиры с предчистовой отделкой

Мы проектируем квартиры с учетом потребностей современного покупателя и его семьи. Зонирование квартир выполняем таким образом, чтобы каждый квадратный метр использовался эффективно! 

В квартирах дома мы выполняем все капитальные и грязные работы до передачи квартиры собственнику.

Стены оштукатуриваем сухими смесями. Вам остается только поклеить обои по своему вкусу.

На полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем.

Окна выполняем с повышенной площадью остекления. Устанавливаем двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным стеклом. Оно препятствует проникновению в квартиру ультрафиолетового излучения с улицы и снижает теплопотери за счет отражения инфракрасного излучения внутри квартиры.

Устанавливаем клапаны приточной вентиляции, обеспечивающие оптимальный режим притока свежего воздуха в помещение. Приточный клапан оснащен системами шумоизоляции и фильтрации воздуха.

Устанавливаем надежные металлические входные двери с тепло- и звукоизоляцией.

Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчетчики, одну розетку, один выключатель в прихожей.

По проекту, водопровод и канализацию заводим в помещение с установкой заглушек, подводку до сантехнического оборудования не выполняем, устанавливаем счётчики воды. Сантехнику не устанавливаем.

Высота потолков в квартирах на типовых этажах составит 2,55 м от стяжки пола до потолочной плиты перекрытия. На верхних этажах высота потолков будет достигать отметки 4,75 метра! В некоторых нестандартных квартирах верхнего этажа предусмотрены гостиные со вторым светом и спальные места на антресолях.

Умный Дом

В доме Холмогоровский-4 мы реализовали новый, расширенный пакет системы Умный Дом. Это целый перечень оборудования, объединенного в единый сервис, функциями которого можно управлять удалённо, прямо с вашего смартфона.

— бесключевой доступ в подъезд. Больше нет необходимости носить с собой ключи от домофона. Для того, чтобы попасть в подъезд своего дома, вам нужен только смартфон. При необходимости, вы сможете открыть входную дверь дистанционно, даже находясь на работе или на отдыхе за границей;

— видеодомофон с функцией Face ID. Рядом с входной дверью в подъезд расположена цифровая панель с камерой видеонаблюдения и возможностью считывания лица и силуэта входящего. Собственники квартир смогут внести свои данные в приложение, после чего система Умного Дома, определив их при входе, самостоятельно откроет дверь в подъезд. Это очень удобно, когда ваши руки заняты покупками и нет возможности достать смартфон;

— видеонаблюдение. Будьте в курсе всего, что происходит за пределами вашей квартиры! На территории и в подъездах жилого дома мы устанавливаем множество камер видеонаблюдения. Просматривать каждую из них вы сможете в режиме онлайн, прямо со смартфона;

— автоматизированный сбор и передача показаний счётчиков. Больше не нужно снимать показания и передавать их в управляющую компанию, Умный Дом сделает это за вас.

Дополнительно вы можете приобрести расширенную систему «Умного дома», включающую в себя:

• датчики движения;

• датчики разбития стекла;

• датчик открытия окна и дверей;

• датчик дыма с температурным сенсором;

• датчик обнаружения затопления;

• беспроводную домашнюю звуковую сирену;

• пульт управления с тревожной кнопкой;

• радиоуправляемую умную розетку со счётчиком энергопотребления;

• Wi-Fi IP-видеокамеру с датчиком движения;

• радиоконтроллер для управления бытовыми приборами до 3 кВт;

На этажах устанавливаем щиты для подключения к сети Интернет. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки слаботочного кабеля. Выбрать провайдера сети Интернет вы сможете по своему усмотрению из не менее чем 5 городских операторов.

Класс энергетической эффективности дома Холмогоровский-4 — В+ (высокий). Энергоэффективность достигнута за счет использования специальных архитектурных решений, инженерного оборудования, энергосберегающих стеклопакетов, эффективных теплоизоляционных материалов и конструкций, а также автоматизированного узла управления с погодной компенсацией. В местах общего пользования будут установлены светильники с датчиками движения. Наружное освещение во дворе регулируется специальными фотореле, которые обеспечивают автоматическое включение освещения вечером и отключение утром.

Развернуть

Способы приобретения

  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Военная ипотека
  • Мат. капитал
  • Трейд-ин

Спросить у застройщика

Задать вопрос не получится

Застройщик не предоставил информацию для связи с отделом продаж

logoDeveloper

ООО КС Холмогоровский СЗ