Жилой комплекс «Капитал» расположен на улице Карла Маркса, на месте, где по плану города эта улица будет соединяться с улицей 10 Лет Октября. Ближайшая остановка общественного транспорта — «Росгосстрах Удмуртия» на улице Пушкинской.
Шум автотранспорта не будет вас беспокоить — комплекс находится в 300 метрах от оживленной улицы Пушкинской. Место спокойное, тихое, с хорошими видовыми характеристиками.
Центр города обеспечит вам отличную социальную инфраструктуру, в шаговой доступности находятся отличные магазины, детские учреждения, спортивные и развлекательные клубы, медицинские центры.
Рядом расположены: детские сады № 287 «Розовая пантера» и № 235 «Земляничка», школа № 88, гимназия № 83, магазины различных торговых сетей, отделения ведущих банков, Администрация города Ижевска.
Двор: красиво и безопасно
Удалённость от шумных улиц, продуманный ландшафтный дизайн, увлекательные детские и спортивные площадки сделают прогулки на свежем воздухе еще интереснее.
Благодаря удачному расположению жилого комплекса, во дворе Капитала будет тихо и спокойно. Здесь мы устанавливаем игровые комплексы из натурального, подготовленного для наших климатических условий дерева.
Особое внимание уделяем озеленению. Для создания уюта внутри двора мы высаживаем цветы, молодые деревья и многолетние кустарники.
Пешеходные дорожки выполняем из долговечной тротуарной плитки. По ним будет комфортно и безопасно гулять теплыми летними вечерами.
Парковочные места запроектированы на подземном паркинге. Наземные парковки расположены за пределами ограждения двора. Двор выполнен по принципу «двор без машин», для обеспечения комфорта и безопасности. В планировке придомовой территории главный акцент поставлен на пешеходных и игровых зонах.
Технология
Жилой комплекс состоит из двух 17-этажных секций с техническими этажами. Наличие технического этажа практически полностью исключает вероятность протекания осадков внутрь помещений дома.
На первом этаже обоих секций расположены офисные помещения и магазины.
В каждой секции предусмотрен просторный холл со стойкой для консьержа и местом ожидания у лифтов.
Высота потолков в офисных помещениях — 3,00 м.
Высота потолков в квартирах — 2,70 м от стяжки до потолка.
Каждая секция оснащается двумя лифтами OTIS со скоростью движения 1 м/с и минимальными показателями шума и вибраций.
Каркас здания — монолитный железобетонный. Монолитный каркас минимизирует последствия усадки дома и обеспечивает широкий спектр возможностей по формированию планировок квартир в соответствии современными требованиями к качеству жизни.
Энергосбережение
Жилому комплексу Капитал присвоен высокий класс по энергосбережению.
Для удобства жителей в подвальном помещении дома устанавливаем индивидуальный тепловой пункт. Он оборудуется автоматическими регуляторами и насосами с электронным управлением, обеспечивающими оптимальный режим энергопотребления и постоянный, комфортный температурный режим в каждой квартире. Счетчики, установленные в тепловом пункте, фиксируют расходы воды и тепла только вашего дома. ИТП автоматически регулирует подачу отопления в доме в зависимости от температуры на улице.
Благодаря наличию Индивидуального Теплового Пункта, в вашей квартире всегда будет тепло и уютно!
В местах общего пользования устанавливаем светильники с датчиками движения. Наружное освещение во дворе регулируется специальными фотореле, которые обеспечивают автоматическое включение освещения вечером и отключение утром.
Паркинг
Обе секции расположены на стилобате, включающем двухуровневый паркинг. В паркинге, помимо парковочных мест, расположены кладовые жильцов дома, помещения под общедомовые нужды и парковки для велосипедов. На приведенных здесь и ниже фотографиях — аналогичные паркинги в других домах КОМОССТРОЙ®.
Благодаря продуманным системам вентиляции и водоотвода ваш автомобиль будет находится в максимально благоприятных условиях для хранения. Зимой вы будете садиться в теплый салон. Вас обойдут стороной проблемы с замерзшими аккумулятором и замками, вам не нужно будет тратить время на очистку автомобиля от снега. Летом ваш автомобиль будет надежно защищен от палящих лучей солнца. Уезжая в отпуск, вам не нужно будет волноваться о сохранности вашей машины.
Спуститься в подземный паркинг можно на лифте, непосредственно с вашего этажа. Это решает массу проблем вашей личной безопасности, обеспечивает удобство погрузки и разгрузки багажа.
В подземном паркинге предусмотрено помещение для охраны.
Высота потолков автостоянки составляет 3,70 м (3,35 м под балками). Высота проема ворот — 2,20 м. С такими показателями, в паркинге можно разместить практически любой полноразмерный внедорожник.
Холл на первом этаже
Интерьер холла 1 этажа — строгий и элегантный. В отделке используем только современные, натуральные материалы.
Стеклянные перегородки тамбура создадут объем и свободу пространства.
Электрический камин и дизайнерские светильники подчеркнут атмосферу тепла и уюта.
Стильный и в тоже время уютный. Дизайнерский холл первого этажа будет обращать на себя внимание и каждый день радовать ваш взгляд.
Для удобства жильцов организованы стойка для работы консьержа и колясочная, доступ в которую осуществляется прямо из холла.
Предчистовая отделка
Мы подготовим вашу квартиру к стадии дизайна и декорирования. До передачи вам, в квартире будут выполнены все грязные и пыльные этапы отделки, а также все сложные профессиональные работы, связанные с выравниванием стен, потолков, разводкой сантехники и электрики. Вам останется самая приятная творческая часть. Чистовая отделка в самостоятельном исполнении обычно занимает пару месяцев и не доставляет слишком много хлопот ни владельцам, ни соседям.
На полу выполняем полусухую стяжку с грунтовкой и деформационными швами. Такой вариант стяжки обеспечивает высокие показатели по звукоизоляции и механической прочности.
Межквартирные стены и перегородки санузлов выравниваем гипсовой штукатуркой. Поверхность получается ровной и готовой к финальным работам. Межкомнатные стены выполняем из гипсовых пазогребневых блоков, поверхность которых не требует дополнительной обработки и готова к финальным работам.
Потолок выравниваем гипсовыми смесями.
Устанавливаем прочные входные металлические двери с надежными замками. Выполняем все работы, связанные с электрикой. Устанавливаем электрощитки, счетчики. Розетки и выключатели размещаем с учетом возможной расстановки мебели. Устанавливаем один унитаз и один умывальник, с подводкой сантехнических коммуникаций. В некоторых квартирах предусмотрены французские балконы с декоративным ограждением.
Окна устанавливаем пластиковые с двухкамерными стеклопакетами, энергосберегающим стеклом и высококачественной фурнитурой. Выполняем откосы и пластиковые подоконники. На балконах устанавливаем панорамное остекление из алюминиевого профиля с дополнительным ограждением в виде решетки, которая обеспечит вашу безопасность. Проектом предусмотрены приборы отопления — радиаторы типа «Прадо», белого цвета. Они отлично впишутся в любой интерьер.
Для создания комфортной атмосферы, в квартирах мы устанавливаем клапаны приточной вентиляции с системой фильтрации воздуха. Вам не придётся открывать окна, чтобы проветрить помещение. Приточный клапан обеспечит постоянный приток свежего воздуха с улицы без сквозняков. А специальный фильтр задержит крупные частицы пыли и песка. На этажах устанавливаем щиты для подключения к сети Интернет. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки слаботочного кабеля. Провайдера интернета вы сможете выбрать самостоятельно. Отдыхайте и занимайтесь домашними делами с комфортом!
Умный дом в Капитале
В жилом комплексе Капитал мы реализовали новый, расширенный пакет системы Умный Дом. Это целый перечень оборудования, объединенного в единый сервис, функциями которого можно управлять удалённо, прямо с вашего смартфона.
— бесключевой доступ в подъезд. Больше нет необходимости носить с собой ключи от домофона. Для того, чтобы попасть в подъезд своего дома, вам нужен только смартфон. При необходимости, вы сможете открыть входную дверь дистанционно, даже находясь на работе или на отдыхе за границей;
— умный шлагбаум. Он будет установлен при въезде во двор, с доступом только для жильцов. Управлять шлагбаумом можно дистанционно, из приложения смартфона;
— видеодомофон с функцией Face ID. Рядом с входной дверью в подъезд расположена цифровая панель с камерой видеонаблюдения и возможностью считывания лица и силуэта входящего. Собственники квартир смогут внести свои данные в приложение, после чего система Умного Дома, определив их при входе, самостоятельно откроет дверь в подъезд. Это очень удобно, когда ваши руки заняты покупками и нет возможности достать смартфон;
— видеонаблюдение. Будьте в курсе всего, что происходит за пределами вашей квартиры! На территории, в паркинге и в подъезде жилого комплекса мы устанавливаем множество камер видеонаблюдения. Просматривать каждую из них вы сможете в режиме онлайн, прямо со смартфона;
— автоматизированный сбор и передача показаний счётчиков. Больше не нужно снимать показания и передавать их в управляющую компанию, Умный Дом сделает это за вас.
Дополнительно вы можете приобрести расширенную систему «Умного дома», включающую в себя:
— датчики разбития стекла;
— датчик открытия окна и дверей;
— датчик дыма с температурным сенсором;
— датчик обнаружения затопления;
— беспроводную домашнюю звуковую сирену;
— пульт управления с тревожной кнопкой;
— радиоуправляемую умную розетку со счётчиком энергопотребления;
— Wi-Fi IP-видеокамеру с датчиком движения;
— радиоконтроллер для управления бытовыми приборами до 3 кВт.
