В историческом центре Ижевска
Стильный и аккуратный. Расположенный в старом центре Ижевска — месте, впитавшем в себя культурную и историческую уникальность нашего города.
Именно здесь, напротив лицея № 25, рядом с детским садом № 32 и школой искусств № 2, мы начинаем строительство и открываем продажи долгожданного жилого комплекса — Невский на улице Карла Маркса! Рядом с Невским расположены: Центральная городская Мечеть, Собор Александра Невского, Михайло-Архангельский собор, поликлиника ГКБ № 1, стоматология Центральная, Цирк Удмуртии, Русский драмтеатр, Удмуртский театр, Летний сад имени Максима Горького, Центральный автовокзал, Центральный рынок, множество магазинов, автосалонов, кафе и ресторанов, музеев, государственных и коммерческих учреждений.
В шаговой доступности вы можете посетить фитнес-центры «Фитнес Лайн», «Платформа на Пушкинской» и «Аксион Веллнесс» с бассейном. Любители бега, велосипедных и пеших прогулок оценят Набережную Ижевского пруда. На расположенном неподалеку стадионе Динамо зимой функционирует каток.
Из окон Невского будут открываться замечательные виды на собор Александра Невского, Михайло-Архангельский собор, Центральную городскую Мечеть, Ижевский пруд, Цирк Удмуртии, Центральный рынок. Для подготовки строительства жилого комплекса, на месте строительства проведен снос ветхого жилья и археологические изыскания.
Невская архитектура
Архитектура жилого комплекса навеяна старой Европой. Классические формы, строгие, элегантные цвета фасадов, уютный, закрытый двор только для своих и, конечно, непередаваемая атмосфера Питера и скандинавских стран.
Индивидуальный проект жилого комплекса разработан архитектурным бюро CUBICA, ранее разработавшим для нас проекты таких комплексов как Скандинавия и Хорошо. Невский — это 2 дома переменной этажности высотой от 9 до 17 этажей, состоящие из 4 отдельных секций, с удобными кладовыми в цоколе и офисными помещениями на первых этажах.
Комбинированный фасад из керамического кирпича и декоративной штукатурки строгих, богатых оттенков придает свежее звучание облику старого центра. Строгость архитектурных форм проекта подчеркивают применяемые элементы декора — стальные решетки ограждений балконов и металлические декоративные корзины для внешних блоков кондиционеров.
В ночное время фасады зданий жилого комплекса будут освещаться архитектурной подсветкой. Высота потолков в квартирах первых и последних этажей составит не менее 3 метров. На типовых этажах — не менее 2,6 метра от стяжки пола до потолка. На верхних этажах мы предусмотрели пентхаусы повышенной площади. В квартирах, выходящих на кровлю коммерческого пристроя, предусмотрены вместительные террасы.
Стильный холл
Элегантный холл первого этажа выполняем по авторскому, специально разработанному дизайн-проекту. В отделке используем современные, качественные материалы: металл, камень, керамику и стекло. Применяем окна с повышенными звуко- и теплоизоляционными показателями. На первом и типовых этажах дизайн-проектом предусмотрены элементы навигации и декоративные светильники. Ниши инженерных коммуникаций скрыты за декоративными задвижками и решетками.
Высокие стеклянные двери в антивандальном исполнении, большие светлые окна и продуманное многоуровневое освещение создадут ощущение объема и свободы. Невский будет встречать вас выдержанным стилем, лёгким, приятным и ненавязчивым интерьером. Во второй секции дома № 1, на первом этаже, предусмотрено помещение для пункта охраны всего жилого комплекса. В пункте охраны будет собираться информация со всех камер наблюдения, расположенных на наружном периметре комплекса, на парковке, во дворе и в холлах дома. Также в пункте охраны будут установлены пожарные оповещатели.
Для удобства мам с колясками и маломобильных жителей дома, все проходы до лифтов внутри парадных выполняем на одном уровне, без лестниц и пандусов. На входах предусмотрено грязезащитное покрытие, утопленное в пол. От дождя и снега вас защитит специально предусмотренный козырек.
На первых этажах размещаем просторные колясочные. Вы сможете оставить коляску, велосипед или электросамокат на первом этаже, не поднимая их до своей квартиры, и они не будут занимать место в вашей прихожей или кладовке. В колясочных предусмотрены поддоны для мытья колес велосипедов и детских колясок, а также лап ваших домашних питомцев. Также на первых этажах предусмотрены лаундж-зоны для встречи гостей и проведения общедомовых мероприятий. Перед входами в подъезды предусмотрены велопарковки.
Умный дом
В девятиэтажной секции предусмотрен один грузопассажирский лифт. В 14-этажной секции предусмотрены два лифта — пассажирский и грузопассажирский. В секциях 16-ти и 17-этажных — по два грузопассажирских лифта. Все лифты выполнены в современном дизайне, оснащены зеркалами и поручнями. Кнопки лифтов расположены так, чтобы до них мог дотянуться человек, передвигающийся на инвалидной коляске. Круглосуточное видеонаблюдение во дворе и в местах общего пользования обеспечит комфорт и безопасность жильцов. Контроль доступа в дом и во двор обеспечивается с помощью удобного брелока, а также специального приложения для мобильного телефона.
Предусмотрена автоматическая диспетчеризация показаний счетчиков.
Управлять всеми функциями умного дома можно будет с помощью мобильного приложения жильца. Приложение приобретёт и внедрит управляющая компания, которая примет на баланс жилой комплекс.
Дополнительно вы можете приобрести расширенную систему «Умного дома», включающую в себя:
- датчик открытия окна и дверей;
- датчик дыма с температурным сенсором;
- датчик обнаружения затопления;
- беспроводную домашнюю звуковую сирену;
- пульт управления с тревожной кнопкой;
- радиоуправляемую умную розетку со счётчиком энергопотребления;
- Wi-Fi IP-видеокамеру с датчиком движения;
- радиоконтроллер для управления бытовыми приборами до 3 кВт.
На этажах устанавливаем щиты для подключения к сети Интернет. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки слаботочного кабеля. Выбрать провайдера сети Интернет вы сможете по своему усмотрению.
Класс энергетической эффективности зданий Невского — В (высокий). Энергоэффективность достигнута за счет использования специальных архитектурных решений, инженерного оборудования, эффективных теплоизоляционных материалов и конструкций, а также автоматизированного узла управления с погодной компенсацией.
В местах общего пользования будут установлены светильники с датчиками движения. Наружное освещение во дворе регулируется специальными фотореле, которые обеспечивают автоматическое включение освещения вечером и отключение утром. Применяемые фасадные технологии полностью исключают промерзание плит перекрытий.
Кровля с внутренним водостоком исключает возможность схода снега и промерзания водостока. Монолитный каркас снижает последствия усадки и открывает широкий спектр возможностей по планировке квартир.
Межквартирные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм обеспечивают высокий уровень звукоизоляции. Межкомнатные стены выполняем по технологии KNAUF из гипсокартонных листов — по металлическому профилю с утеплителем из минерального волокна.
Двор в Невском
Подъехать к дому вы сможете по специально запроектированным внутриквартальным проездам, примыкающим к проезжей части улиц Красной и Карла Маркса. Со стороны улицы Карла Маркса предусмотрен проезд-дублер. Для обеспечения приватности на въездах в жилой комплекс устанавливаем шлагбаумы. Двор жилого комплекса выполняем по принципу «двор без машин». Въезд во двор предусмотрен только для спецтехники по пешеходным тротуарам усиленной конструкции. Пешеходные тротуары отделены от проездов бордюрами.
Двор в Невском особенный! Его сложный рельеф и перепад высот позволили нам интересно обыграть все имеющиеся неровности, уступы и изгибы. Ландшафтный дизайн двора получился ярким и необычным! Посмотрев на него с высоты, можно увидеть очертания холмов и береговых линий. Именно поэтому мы дали ему романтичное название — Холмистые Берега! Здесь будет чем заняться жителям всех возрастов. Для малышей мы устанавливаем балансиры, горку и песочник необычной формы, напоминающий песчаный пляж. Для ребят постарше — интересную, разноплановую лазалку и качели-гнёзда. А для активных игр и занятий спортом мы предусмотрели площадку для игры в стрит-бол с самыми настоящими трибунами. Гулять в таком дворе можно с утра и до вечера!
Взрослые смогут отдохнуть, приглядеть за своими детишками или пообщаться с соседями в тени уютной перголы из натурального дерева. Мы предусмотрели порты USB для зарядки мобильных устройств и дворовой гостевой интернет по WiFi. Внутриквартальные проезды выполняем из асфальтобетона. Тротуары — из асфальтобетона и тротуарной плитки. Все тротуары выполнены по нормативам безбарьерной среды, без пересечения их бордюрами и с перепадами высот не более 5%. Покрытие детских и спортивных площадок — комбинированное травмобезопасное, с использованием натуральных материалов и резиновой крошки. Одна из детских площадок и площадка для занятий йогой будут расположены на кровле пристроя. Подняться на площадки можно со стороны двора по специально оборудованной лестнице.
Озеленение выполняем с учетом климатических особенностей Ижевска. Декоративные особенности пород применяемых растений обеспечат привлекательный вид насаждений как летом, так в зимний период. В частности, для озеленения применяем чубушник венечный, сирень обыкновенную, кизильник блестящий. Во дворе будет посажена полноразмерная ель. На газонах и площадках, мощеных экоплиткой, применяем посев трав из специально подготовленной травосмеси. Для сбора бытовых отходов предусмотрены контейнеры раздельного сбора ТБО, расположенные в двух специально оборудованных камерах на первых этажах.
В квартирах Невского
Все квартиры проектируем в современном и практичном евроформате, с вместительными кухнями-столовыми и одной, двумя или тремя спальнями. Квартиры спроектированы с учетом потребностей конкретного покупателя и его семьи. Зонирование в них выполнено таким образом, чтобы каждый квадратный метр использовался эффективно!
Предусмотрена периметральная поквартирная разводка труб отопления в конструкции пола. Устанавливаем стильные стальные панельные радиаторы с нижней подводкой. В каждой квартире предусмотрено место для установки гардероба, свободное от розеток и выключателей. Мы выполняем все капитальные и грязные работы до передачи квартиры собственнику. Стены оштукатуриваем сухими смесями. Вам остается только поклеить обои по своему вкусу. На полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем.
Устанавливаем клапаны приточной вентиляции, обеспечивающие оптимальный режим притока свежего воздуха в помещение. Приточный клапан оснащен системами шумоизоляции и фильтрации воздуха. Устанавливаем надежные металлические входные двери с тепло- и звукоизоляцией. Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчетчики, одну розетку и один выключатель в прихожей.
По проекту, водопровод и канализацию заводим в помещение с установкой заглушек, подводку до сантехнического оборудования не выполняем, устанавливаем счётчики воды. Сантехнику не устанавливаем.
Окна выполняем с повышенной площадью остекления, высота подоконников — порядка 0,73 м. Устанавливаем оконные конструкции с повышенными тепло- и звукоизоляционными свойствами. Применяем ПВХ и алюминиевые профили, двухкамерные стеклопакеты.
В квартирах, выходящих на кровлю коммерческих пристроев, предусмотрены просторные террасы.
По дополнительному соглашению мы можем выполнить в вашей квартире чистовую отделку по нашему типовому проекту. Заказать отделку можно не позднее, чем за 6 месяцев до ввода дома в эксплуатацию или до соответствующего уведомления от застройщика.
