Секрет скандинавского счастья
Благополучие и безмятежность. Размеренность, умиротворение, намеренное дистанцирование от суеты делового центра, умение ценить простые удовольствия и наслаждаться каждым днем жизни. Эту особую атмосферу жители Скандинавии называют словом «hygge» («хюгге»).
Этот секрет скандинавского счастья лежит в основе проекта нового жилого комплекса компании Комос-Строй с говорящим названием СКАНДИНАВИЯ. Комплекс строится на улице Ленина, в районе перекрестка с улицей Бабушкина.
Скандинавский стиль
Все дома жилого комплекса «Скандинавия» выполняются в едином стиле. В то же время каждый дом по-своему уникален и обладает той самой изюминкой «хюгге», ощутить которую сможет каждый житель.
В основу генерального плана комплекса положен принцип замкнутого квартала: внутренняя часть квартала проектируется полностью свободной от машин, гостевые парковки располагаются на внешнем периметре.
Дворы замкнуты, но дома не образуют «колодец». Секции с различной этажностью расположены по периметру квартала: некоторые блокируются между собой, другие находятся на расстоянии друг от друга.
Теплые наружные стены натуральных оттенков, выполненные по технологии мокрого фасада, соответствуют концепции «хюгге». Декоративные вставки выполняем из фактурной штукатурки нескольких цветов. Так мы создаём эффект объёмного восприятия природной неоднородности фасадов, а также подчеркиваем фактуру материала, игру света и тени в разное время суток.
Двор — это целая вселенная!
Здесь хочется гулять, играть с друзьями и проводить время в компании близких людей. Двор просторный, уютный и безопасный. Общая площадь двора квартала, ограниченного домами 1, 3, 4, 5 и 6 составит без малого 3 тысячи квадратных метров!
Следуя общей концепции жилого комплекса, мы спроектировали здесь много интересного оборудования для игр и досуга жильцов всех возрастов. Детишкам и их родителям точно будет, чем заняться!
Горки и качели — красивые и безопасные. Благодаря качественным материалам они сохранят свой внешний вид долгое время. Оборудование подобрано таким образом, чтобы на детской площадке было интересно играть как малышам, так и подросткам.
Обустроена уютная зона отдыха для взрослых. Пока дети играют на детской площадке, вы сможете спокойно почитать книгу на качелях или пообщаться с соседями на парковых скамейках под уютной перголой. Навес из вьющихся растений защитит вас от жаркого летнего солнца и позволит провести больше времени на свежем воздухе.
Удобные деревянные скамейки и продуманное многоуровневое освещение двора
позволят гулять и отдыхать с комфортом в любое время суток.
Для активных игр предусмотрена современная спортивная площадка, на которой можно играть с мальчишками из соседних домов жилого комплекса «Скандинавия». А зимой из площадки можно сделать каток и соревноваться с теми же мальчишками, но уже в хоккей!
Чтобы создать уютную атмосферу внутри двора мы выполняем
ландшафтный дизайн территории, высаживаем многолетние кустарники и деревья.
Двор свободен от машин. Для безопасности жильцов, все гостевые парковки располагаются по внешнему периметру комплекса. Доступ автотранспорта во двор запрещен.
Освещение двора двухуровневое. Особый уют создают декоративные светильники высотой 1,2 м. Фонари на опорах высотой 9 метров, с подземной прокладкой кабеля, обеспечивают хорошую видимость и ощущение безопасности в ночное время.
Рядом с домом хвойный лес. Он является отличной декорацией для стильной архитектуры, наполняет воздух хвойным ароматом. Благодаря близости леса жильцы дома почувствуют себя чуточку на природе, у них не будет ощущения пустоты вокруг, как у жителей других новостроек.
Добро пожаловать в «Скандинавию»!
Вход на 1 этаж предусмотрен прямо с уровня земли, что максимально удобно для транспортировки детских колясок и велосипедов.
Входные двери выполнены с большой площадью остекления, что создает дополнительный эффект безопасности — ты видишь, что находится за дверью.
Холл выполняется по авторскому дизайн-проекту.
На 1 этаже каждой секции предусмотрена просторная колясочная с поддоном для мытья колес колясок, велосипедов и лап животных.
Технологии для вашего уюта
Кровля с внутренним водостоком исключает возможность схода снега и промерзания водостока. Монолитный каркас снижает последствия усадки и открывает широкий спектр возможностей по планировке квартир.
Высокие потолки типового жилого этажа, не менее 2,60 м, создадут в вашей квартире ощущение объема и свободного пространства. На верхних этажах высота потолков составит 2,74 м!
Высота потолков коммерческих помещений оптимально соответствует целям организации делового пространства:
- в офисных помещениях № 1001-1004 высота потолка 3,64 м;
- в помещении № 1005 — 4,06 м.
Межквартирные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм обеспечивают высокий уровень звукоизоляции. Межкомнатные стены выполняем по технологии KNAUF из ГКЛ по металлическому профилю с утеплителем из минерального волокна.
Домам присвоен высочайший класс энергоэффективности А+. Предусмотрены дополнительные меры энергосбережения: отопительные приборы устанавливаются с автономными устройствами регулирования теплоподачи и индивидуальными теплосчетчиками. Магистральные трубопроводы теплоизолируются для сокращения потерь от остывания воды.
В местах общего пользования будут установлены светильники с датчиками движения. Наружное освещение во дворе регулируется специальными фотореле, которые обеспечивают автоматическое включение освещения вечером и отключение утром.
Отделка холлов по авторскому дизайн-проекту, предусмотрены зеркала и навигационные указатели.
Периметральная разводка отопления по квартире (в стяжке) — и никаких громоздких стояков!
Щиты для подключения к сети Интернет на этажах — никакого дополнительного монтажа.
Электронные счетчики электроэнергии: вам больше не нужно беспокоиться о подаче данных об энергопотреблении — автоматика все сделает за вас. На этажах устанавливаем щиты для подключения к сети Интернет. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки слаботочных систем. Оператора сети интернет вы сможете выбрать по своему усмотрению.
На первых этажах будут предусмотрены общедомовые колясочные.
В подвалах — индивидуальные кладовки для хранения сезонных вещей.
В домах предусмотрена система видеонаблюдения. Также мы предусмотрели входные группы с повышенной площадью остекления — вы всегда будете видеть, кто находится за дверью.
Предчистовая отделка квартир
Мы выполняем все капитальные и грязные работы до передачи квартиры собственнику.
Стены оштукатуриваем сухими смесями. Вам остается только поклеить обои по своему вкусу.
На полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем.
Устанавливаем надежные металлические входные двери с тепло- и звукоизоляцией.
Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчетчики, одну розетку, один выключатель в прихожей.
По проекту, водопровод и канализацию заводим в помещение с установкой заглушек, подводку до сантехнического оборудования не выполняем, устанавливаем счётчики воды. Сантехнику не устанавливаем.
Окна выполняем с повышенной площадью остекления, высота подоконников — 72 см.
С наружной стороны дома рамы окон — стильного графитового цвета. Устанавливаем двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным стеклом. Оно препятствует проникновению в квартиру ультрафиолетового излучения с улицы и снижает теплопотери за счет отражения инфракрасного излучения внутри квартиры.
Устанавливаем клапаны приточной вентиляции, обеспечивающие оптимальный режим притока свежего воздуха в помещение. Приточный клапан оснащен системами шумоизоляции и фильтрации воздуха.
На балконах и лоджиях — панорамное остекление из алюминиевого профиля с одинарным стеклом. В некоторых квартирах предусмотрены французские балконы с ограждением из стеклянного триплекса.
