Красавица Смуглянка! Легкая и нежная, она ценит уютные семейные посиделки и яркие, веселые встречи с друзьями. Она бережно хранит тепло домашнего очага и всегда рада гостям. Сестра-близняшка нашей Смуглянки на улице Баранова, квартиры в которой мы передали в марте 2020-го года. Такая же красивая и женственная — Смуглянка на улице Ворошилова!
Нашу новую Смуглянку мы строим в Устиновском районе Ижевска. Рядом с домом находятся: детские сады № 29 и № 192, школа № 7, бассейн «Аквамарин», хозяйственные и продовольственные магазины. В шаговой доступности располагаются крупные торговые центры «Столица», «Петровский» и «Италмас».
Двор Смуглянки: красиво и безопасно
Двор в новой Смуглянке будет уютным и интересным! На детской площадке устанавливаем современное, эргономичное игровое оборудование в экотематике.
Для комфортного отдыха жильцов устанавливаем удобные деревянные скамейки и уютную перголу, которая защитит вас от солнца в жаркий летний день.
А ещё, сразу за домом, мы обустроим небольшой сквер, расположенный в стороне от детской игровой площадки. Здесь можно отдохнуть в тишине, почитать книгу или поработать на свежем воздухе: на территории двора будет развернут гостевой Wi-Fi.
Для безопасности жильцов всю территорию двора огораживаем забором. На входах устанавливаем калитки, а на въезде ворота с электрическим приводом.
Гуляйте с детьми, играйте и отдыхайте с удовольствием прямо во дворе своего дома!
Технологии Смуглянки
Кровлю выполняем плоской, неэксплуатируемой, с организованным внутренним водостоком и наплавленным покрытием, исключающим вероятность протечек осадков.
Применяемая технология монолитного каркаса значительно снижает последствия от усадки конструкций здания в первые годы эксплуатации и обеспечивает широкий спектр возможностей по планировкам квартир.
Наружные стены выполняем из бетонных блоков, минерального утеплителя и слоя штукатурки. Конструктив стены исключает вероятность промерзания перекрытий, обладает высокими теплоизоляционными свойствами, надежен и долговечен в эксплуатации.
Для межквартирных перегородок используем керамзитобетонный полнотелый камень толщиной 190 мм с высокими звукоизолирующими показателями.
Межкомнатные перегородки выполняем на металлическом профиле KNAUF, с обшивкой гипсокартонными листами и звукоизолирующим слоем из минераловатной плиты.
В подъездах устанавливаем грузовой и пассажирский лифты грузоподъемностью 630 и 400 кг. Стильные и быстрые, они с комфортом поднимут вас до нужного этажа.
Все лифты выполнены в современном дизайне, оснащены зеркалами и поручнями. Кнопки лифтов расположены так, чтобы до них мог дотянуться человек, передвигающийся на инвалидной коляске.
На этажах устанавливаем щиты для подключения к сети Интернет. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки слаботочного кабеля.
Стильный холл первого этажа
Вход в подъезд проектируем практически на уровне земли, без лестниц и громоздких пандусов, что максимально удобно для транспортировки детских колясок и велосипедов. Входную группу выполняем полностью стеклянной, что придаст пространству холла свободу и дополнительное естественное освещение.
Кстати, больше нет нужды поднимать коляски наверх и загромождать ими прихожие своих квартир, мы предусмотрели удобную общую колясочную комнату на первом этаже! В колясочной предусмотрен поддон для мытья колес.
Также, в холле первого этажа предусмотрена стойка для консьержа и мягкая мебель в месте ожидания для жильцов.
Дизайн холлов выполняем по специально разработанному проекту с применением натуральных материалов и тематических инсталляций.
Энергосбережение
Для удобства жителей в подвальном помещении дома устанавливаем индивидуальный тепловой пункт. Он оборудован автоматическими регуляторами и насосами с электронным управлением, обеспечивающими оптимальный режим энергопотребления и постоянный, комфортный температурный режим в каждой квартире. Дому присвоен высокий класс энергосбережения.
Чтобы сократить расходы жильцов на электроэнергию, в местах общего пользования устанавливаем светильники с датчиками движения. Наружное освещение во дворе регулируется специальными фотореле, обеспечивающими автоматическое включение и отключение осветительных приборов.
Умный дом
В жилом комплексе Смуглянка на Ворошилова мы реализовали новый, расширенный пакет системы Умный Дом. Это целый перечень оборудования, объединенного в единый сервис, функциями которого можно управлять удалённо, прямо с вашего смартфона.
— бесключевой доступ в подъезд. Больше нет необходимости носить с собой ключи от домофона. Для того, чтобы попасть в подъезд своего дома, вам нужен только смартфон. При необходимости, вы сможете открыть входную дверь дистанционно, даже находясь на работе или на отдыхе за границей;
— видеодомофон с функцией Face ID. Рядом с входной дверью в подъезд расположена цифровая панель с камерой видеонаблюдения и возможностью считывания лица и силуэта входящего. Собственники квартир смогут внести свои данные в приложение, после чего система Умного Дома, определив их при входе, самостоятельно откроет дверь в подъезд. Это очень удобно, когда ваши руки заняты покупками и нет возможности достать смартфон;
— видеонаблюдение. Будьте в курсе всего, что происходит за пределами вашей квартиры! На территории, в паркинге и в подъезде жилого комплекса мы устанавливаем множество камер видеонаблюдения. Просматривать каждую из них вы сможете в режиме онлайн, прямо со смартфона;
— автоматизированный сбор и передача показаний счётчиков. Больше не нужно снимать показания и передавать их в управляющую компанию, Умный Дом сделает это за вас.
Управлять всеми функциями умного дома можно будет с помощью мобильного приложения жильца. Приложение приобретёт и внедрит управляющая компания, которая примет на баланс жилой комплекс.
Дополнительно вы можете приобрести расширенную систему «Умного дома», включающую в себя:
— датчики разбития стекла;
— датчик открытия окна и дверей;
— датчик дыма с температурным сенсором;
— датчик обнаружения затопления;
— беспроводную домашнюю звуковую сирену;
— пульт управления с тревожной кнопкой;
— радиоуправляемую умную розетку со счётчиком энергопотребления;
— Wi-Fi IP-видеокамеру с датчиком движения;
— радиоконтроллер для управления бытовыми приборами до 3 кВт.
На этажах устанавливаем щиты для подключения к сети Интернет. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки слаботочного кабеля. Выбрать провайдера сети Интернет вы сможете по своему усмотрению.
Уютные квартиры с предчистовой отделкой
Большинство квартир Смуглянки выполняются в современных смарт-планировках, с большими кухнями-столовыми, уютными спальнями, и максимально эффективным использованием площади помещений. Также мы предусмотрели классический вариант однокомнатной квартиры с большой спальней и уютной кухней.
До передачи собственнику, в квартире мы выполняем все капитальные и грязные работы. Поверхности стен из керамзитобетонного камня и бетона штукатурим сухими смесями. На гипсокартонных стенах шпаклюем стыки. На полу выполняем полусухую стяжку из цементно-песчаного раствора с фиброармированием для обеспечения вертикальной звукоизоляции. Вам остается только поклеить обои по вашему вкусу.
Для создания комфортной атмосферы, в квартирах мы устанавливаем клапаны приточной вентиляции с системой фильтрации воздуха. Вам не придётся открывать окна, чтобы проветрить помещение. Приточный клапан обеспечит постоянный приток свежего воздуха с улицы без сквозняков. А специальный фильтр задержит крупные частицы пыли и песка.
Отдыхайте и занимайтесь домашними делами с комфортом!
Устанавливаем надежные металлические входные двери. Для обеспечения тепло и звукоизоляции полости двери и дверной коробки заполняются негорючим минеральным утеплителем.
Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчетчики. Устанавливаем счетчики воды с импульсным выводом.
Окна выполняем из ПВХ-профиля с энергосберегающим стеклом. Используемое в окнах энергосберегающее стекло эффективно препятствует проникновению в квартиру ультрафиолетового излучения с улицы, и снижает теплопотери за счет отражения инфракрасного излучения изнутри квартиры.
