Комфортное окружение
Мы строим его в тихом и спокойном месте, за Молл Матрица. В шаговой доступности располагаются детские сады № 82, 144 и школа № 51. А ещё, благодаря своему расположению, из окон некоторых квартир будут открываться красивые виды на гору Чекерил.
Кроме соседства с Молл Матрица, в котором кроме всего прочего есть отличный бассейн и спортзал, расположение ЖК Тринити имеет много плюсов:
- В непосредственной близости есть спортивная школа,
- рядом находятся детские сады и такие школы, как 100, 85, 89 и 45 лицей.
- В шаговой доступности супермаркеты Пятерочка и Магнит.
- Легко добраться до курорта активного отдыха Чекерил.
- Для семейных прогулок отлично подойдет новый сквер оружейника Драгунова.
- До центра по набережной легко добраться по живописной автодороге.
- До остановки общественного транспорта минут 5-7 пешком.
Двор Тринити
Двор в ТРИНИТИ — место для своих. Попасть сюда смогут только жильцы и их гости. На детской и спортивной площадках устанавливаем красивое, практичное игровое оборудование. Здесь будет интересно играть и проводить время детям всех возрастов.
Для удобства жителей, все прогулочные дорожки и тротуары выполняем из брусчатки с антискользящим покрытием. Гулять в таком дворе можно с утра до вечера! Подсветку игровых площадок, мест отдыха и пешеходных дорожек обеспечивает многоуровневое освещение.
А ещё здесь безопасно. Двор будет полностью свободен от автотранспорта.
Контейнерные площадки для мусора, парковки и проезды вынесены за пределы двора.
Добро пожаловать в Тринити!
ТРИНИТИ — это два 17-этажных дома, расположенных на единой, огороженной территории. Для безопасности жильцов по периметру всего жилого комплекса мы установим камеры видеонаблюдения, а в одном из подъездов организуем полноценный пункт охраны. На входах в подъезды мы устанавливаем прозрачные входные двери с антивандальной защитой.
Входы в подъезды располагаются практически на уровне земли — это максимально удобно для транспортировки детских колясок и велосипедов. В тамбурах подъездов устанавливаем специальное грязезащитное покрытие, утопленное в пол. Для жильцов первого этажа внутри холла предусмотрен подъемник для детских и инвалидных колясок.
Хотя, в принципе, больше не нужно поднимать коляски наверх и загромождать ими прихожие своих квартир — мы предусмотрели удобные общие колясочные комнаты на первых этажах! В колясочных предусмотрены поддоны для мытья колес детских колясок, велосипедов и лап животных.
Холлы типовых этажей выполняем также по специальному дизайн-проекту.
Умный дом
В Тринити мы реализовали новый, расширенный пакет системы Умный Дом. Это целый перечень оборудования, объединенного в единый сервис, функциями которого можно управлять удалённо, прямо с вашего смартфона.
— бесключевой доступ в подъезд. Больше нет необходимости носить с собой ключи от домофона. Для того, чтобы попасть в подъезд своего дома, вам нужен только смартфон. При необходимости, вы сможете открыть входную дверь дистанционно, даже находясь на работе или на отдыхе за границей;
— видеодомофон с функцией Face ID. Рядом с входной дверью в подъезд расположена цифровая панель с камерой видеонаблюдения и возможностью считывания лица и силуэта входящего. Собственники квартир смогут внести свои данные в приложение, после чего система Умного Дома, определив их при входе, самостоятельно откроет дверь в подъезд. Это очень удобно, когда ваши руки заняты покупками и нет возможности достать смартфон;
— видеонаблюдение. Будьте в курсе всего, что происходит за пределами вашей квартиры! На территории, в паркинге и в подъезде жилого комплекса мы устанавливаем множество камер видеонаблюдения. Просматривать каждую из них вы сможете в режиме онлайн, прямо со смартфона;
— автоматизированный сбор и передача показаний счётчиков. Больше не нужно снимать показания и передавать их в управляющую компанию, Умный Дом сделает это за вас.
Для теплоснабжения обоих домов ЖК Тринити предусмотрена индивидуальная газовая котельная, пристроенная к дому № 1. Индивидуальная газовая котельная это:
- Бесперебойное снабжение горячей водой круглый год.
- Низкая стоимость теплоносителя. В домах, оснащенных собственными котельными, плата за тепло почти в три раза ниже среднегородских значений.
- Решением жильцов дома вы сами сможете определять дату начала отопительного сезона.
Дополнительно вы можете приобрести расширенную систему «Умного дома», включающую в себя:
- датчик открытия окна и дверей;
- датчик дыма с температурным сенсором;
- датчик обнаружения затопления;
- беспроводную домашнюю звуковую сирену;
- пульт управления с тревожной кнопкой;
- радиоуправляемую умную розетку со счётчиком энергопотребления;
- Wi-Fi IP-видеокамеру с датчиком движения;
- радиоконтроллер для управления бытовыми приборами до 3 кВт;
Уютные квартиры с предчистовой отделкой
Мы выполняем все капитальные и грязные работы до передачи квартиры собственнику.
Стены оштукатуриваем сухими смесями. Вам остается только поклеить обои по своему вкусу.
На полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем.
Устанавливаем клапаны приточной вентиляции, обеспечивающие оптимальный режим притока свежего воздуха в помещение. Приточный клапан оснащен системами шумоизоляции и фильтрации воздуха.
На фотографиях приведены аналоги предчистовой отделки, выполненной на других объектах КОМОССТРОЙ®.
Устанавливаем надежные металлические входные двери с тепло- и звукоизоляцией.
Выполняем прокладку электросетей, устанавливаем электросчетчики, одну розетку, один выключатель в прихожей.
По проекту, водопровод и канализацию заводим в помещение с установкой заглушек, подводку до сантехнического оборудования не выполняем, устанавливаем счётчики воды. Сантехнику не устанавливаем.
Окна выполняем с повышенной площадью остекления, высота подоконников — 81 см.
Устанавливаем двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным стеклом. Оно препятствует проникновению в квартиру ультрафиолетового излучения с улицы и снижает теплопотери за счет отражения инфракрасного излучения внутри квартиры.
Технологии
Кровля с внутренним водостоком исключает возможность схода снега и промерзания водостока. Монолитный каркас снижает последствия усадки и открывает широкий спектр возможностей по планировке квартир.
Межквартирные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм обеспечивают высокий уровень звукоизоляции. Межкомнатные стены выполняем по технологии KNAUF из гипсокартонных листов — по металлическому профилю с утеплителем из минерального волокна.
Домам присвоен высокий класс энергоэффективности В.
Предусмотрены дополнительные меры энергосбережения: отопительные приборы устанавливаются с автономными устройствами регулирования теплоподачи и индивидуальными теплосчётчиками. Магистральные трубопроводы теплоизолируются для сокращения потерь от остывания воды.
В местах общего пользования будут установлены светильники с датчиками движения. Наружное освещение во дворе регулируется специальными фотореле, которые обеспечивают автоматическое включение освещения вечером и отключение утром.
Никаких громоздких стояков — периметральная разводка отопления по квартире (в стяжке).
На этажах устанавливаем щиты для подключения к интернету. До каждой квартиры протягиваем гофру для прокладки слаботочных систем. Интернет-провайдера вы сможете выбрать по своему усмотрению.
Наружные стены типовых этажей выполняются по технологии «мокрого фасада». Слой минерального утеплителя полностью исключает промерзание плит перекрытий.
Для теплоснабжения обоих домов ТРИНИТИ предусмотрена индивидуальная газовая котельная, пристроенная к дому № 1.
Индивидуальная газовая котельная:
- Бесперебойное снабжение горячей водой круглый год.
- Низкая стоимость теплоносителя. В домах, оснащённых собственными котельными, плата за тепло, как правило, почти в 3 раза ниже среднегородских значений.
- На собрании жильцов дома вы сами сможете определять дату начала отопительного сезона.
