Аналитики «Домклик» зафиксировали рост стоимости загородной недвижимости в Татарстане: сейчас один квадратный метр загородного жилья стоит в среднем 72,1 тыс. руб.. За полгода цена прибавила 3%, а в годовом выражении — +8,1%. Соответственно, типичный дом площадью 100 м² обходится примерно в 7,2 млн руб.
Лидеры по ценам на загородные дома — близкие к столице и популярные курортные территории. В Московской области средняя сумма за дом достигает 9,4 млн руб., в Ленинградской — 8,3 млн руб.. В тройку далее входят Калининградская область (8 млн), Краснодарский край (7,8 млн) и Приморский край (7,6 млн).
На другом полюсе — регионы с самой доступной загородной недвижимостью: Волгоградская область с примерно 4,5 млн руб., а также Пермский и Красноярский края — по 5,3 млн руб. за дом в среднем.
Эксперты связывают рост цен с повышенным интересом к загородному жилью — дистанционная работа, стремление к большей площади и улучшение инфраструктуры вокруг крупных центров поддерживают спрос. В то же время темпы прироста цен постепенно снижаются, что указывает на постепенное выравнивание спроса и предложения.
Для покупателей и инвесторов это означает: в регионах с устойчивым спросом цены удерживаются на высоком уровне, а в более доступных зонах сохраняется потенциал для покупки по разумной цене. При выборе объекта стоит учитывать не только текущую стоимость, но и транспортную доступность, развитие инфраструктуры и перспективы ликвидности.