Дома серии П-55

Дом серии П-55 – последний образец советского панельного строительства. Здания этой серии были спроектированы в конце 70-х годов прошлого века и строились вплоть до 2002 года. Пик застройки приходится на середину 80-х.

Такие здания возводились преимущественно в Москве, но встречаются и в некоторых других населенных пунктах. В столице их можно увидеть в разных районах. П-55 – явление для Москвы не массовое, но достаточно распространенное. Всего в городе насчитывается приблизительно 160 таких зданий.

Тип дома П-55: особенности

Серия дома П-55 по-своему уникальна. Она проектировалась со строго определенной целью – создать многоквартирные дома с повышенной защитой от внешних звуков. Это делалось для того, чтобы иметь возможность строить жилье возле оживленных магистралей, железнодорожных путей и в других местах с повышенным уровнем шума.

Проектировщики подошли к решению этого вопроса серьезно. Итогом стал не совсем обычный внешний дизайн домов П-55. Он практически целиком состоит из ломанных линий, в отличие от более привычных панелек, имеющих ровные стены. Ломанные линии работают как поглотители звуковых волн, которые многократно их перед этим искажают. Шумоподавление в П-55 намного лучше, чем в зданиях с обычными плоскими фасадами.

Встретить панельный дом П-55 проще всего возле больших дорог с потоком автомобилей, недалеко от промзон, в оживленных частях города. Разработка этого проекта дала возможность не только застроить такие шумные и поэтому непопулярные участки, но и сделать проживание в них людей комфортным.

Основные характеристики П-55

Дом П-55 имеет как некоторые отличительные черты, делающие его непохожим на другие панельные здания, так и вполне привычные особенности. К основным характеристикам этой серии относятся:

1. 1

   Необычная конфигурация. Дома П-55 строились в форме незамкнутого контура. Фасад практически целиком состоит из ломаных линий, обеспечивающих улучшенную звукоизоляцию. В свое время это сделало строительство более затратным: для возведения таких многоэтажек использовалась специальные панели, а на создание изломанного контура уходило больше строительных материалов.
2. 2

   Расположение помещений в квартирах. Планировка квартир в П-55 также разрабатывалась с учетом защиты от шума. Внутренние помещения расположены таким образом, чтобы жилые, а особенно спальни, были удалены от источников шума: дорог, промзон и т.д. Со стороны фасада располагаются кухни, санузлы, а жилые комнаты выходят на противоположную сторону, во внутренние дворы.
3. 3

   Этажность. Планировка дома П-55 не подразумевает большого количества этажей. Их число варьируется от 9 до 14. Самые распространенные образцы этой серии – здания с 12 и 14 этажами. Сравнительно небольшая этажность обусловлена увеличенным весом панелей. Строить из них дома повыше было бы небезопасно с точки зрения сохранения целостности их конструкции.
4. 4

   Утолщенные стены. Керамзитобетонные панели имеют толщину 34 сантиметра.

Прочие характеристики П-55 сводятся к наличию в домах удобств, повышающих комфортность проживания. В их числе:

• два пассажирских лифта в каждом подъезде;
• мусоропроводы;
• раздельные санузлы, установленный ванны длиной 170 см;
• эркеры, а также застекленные балконы во всех квартирах, кроме однокомнатных и тех, которые расположены на первом этаже;
• высота потолков в домах П-55 составляет 2,64 см;
• помещения на первом этаже могут быть как жилыми, так и коммерческими.

Поскольку серия П-55 сравнительно молодая, речь о ее сносе не идет. Большинству зданий даже не требуется капитальный ремонт.

Планировки квартир в П-55

Планировки квартиры в доме П-55 типовые. На этаже находится четыре квартиры.  В домах серии есть одно-, двух-, трех- и четырехкомнатное жилье.

Общая площадь однушки составляет от 36 до 39 кв. м., двушки – от 50 до 52 кв. м., трешки – от 70 до 71 кв. м., четырехкомнатной квартиры – от 84 до 85 кв. м. Что примечательно, в зданиях П-55 кухни одинаковые по площади, вне зависимости от того, сколько в квартире комнат. Их размер небольшой – от 8 до 9 кв. м как в однушках, так и в более просторных квартирах.

Однокомнатные квартиры П-55

Двухкомнатные квартиры П-55

Трехкомнатные квартиры П-55

Четырехкомнатные квартиры П-55

Дома П-55: преимущества и недостатки

Серия П-55 имеет как положительные, так и отрицательные стороны. К преимуществам этих панельных домов стоит отнести:

1. 1

   Хорошую звукоизоляцию. Она закладывалась на этапе создания проекта и достигалась сразу двумя способами: использованием утолщенных панелей и созданием необычной конфигурации фасада.
2. 2

   Большой санузел. Размеры ванной и туалета позволяют пользоваться ими без малейших неудобств. Кроме этого, перегородки между ними, как правило, не несущие. При желании их можно убрать и сделать большой совмещенный санузел.
3. 3

   Небольшая этажность. У П-55 максимум 14 этажей, на каждом из них по четыре квартиры. Это значит, что двумя лифтами пользуется не так много людей. К тому же, не все люди хорошо себя чувствуют на большой высоте.
4. 4

   Еще один плюс серии П-55 – их небольшой возраст. Это увеличивает вероятность, что в инженерных сетях и в самой конструкции зданий не произойдет серьезных поломок.

В числе недостатков, которых также не лишены дома П-55, нужно упомянуть:

1. 1

   Пассажирские лифты. Их грузоподъемность составляет максимум 400 кг. Грузовых лифтов, как таковых, в серии П-55 нет. Они появились уже в более поздних модификациях.
2. 2

   Небольшие кухни. Кухни П-55 маленькие даже в четырехкомнатных квартирах. Это очень неудобно, если, например, там живет большая семья.
3. 3

   Неудобные спальни. Практически во всех квартирах спальни спроектированы не самым удачным образом. Они имеют форму пенала и очень узкие. Поставить в них двухспальную кровать нереально.
4. 4

   Почти все перегородки – несущие. Это сильно затрудняет перепланировку.
5. 5

   Отдельно стоит упомянуть отсутствие балконов в однокомнатных квартирах. Если с первым этажом все понятно, ведь там балконы не строятся в целях безопасности, то их отсутствие в однушках – серьезный минус. Более того, в остальных квартирах балконы маленькие и не слишком удобные.