Генеральный директор ООО «Федеральное кадастровое агентство» Алексей Подпалый в беседе с РИАМО пояснил, почему квартиры с ценой ниже среднерыночной часто скрывают за собой дополнительные расходы.
По его словам, главная причина заниженной стоимости — необходимость серьёзных вложений. Чаще всего это капитальный ремонт, но также на цену могут влиять и другие факторы: неудачное расположение дома, окна на оживлённую трассу, первый или последний этаж. Всё это уменьшает привлекательность объекта и снижает его рыночную стоимость.
Подпалый также подчеркнул, что на цену влияет и развитость инфраструктуры вокруг дома: чем меньше удобств в районе, тем доступнее жильё.
Ранее риелтор и эксперт по недвижимости Олег Бендриков в разговоре с «Москвой 24» отметил, что умение торговаться остаётся важным инструментом быстрой продажи квартиры.
Кроме того, «Ведомости» со ссылкой на данные компании «НДВ супермаркет недвижимости» сообщили, что интерес москвичей к ипотеке снова растёт: впервые за год увеличилась доля сделок с привлечением кредитных средств на первичном рынке жилья.
Напомним, ранее эксперты поясняли, что приобретение квартиры через риелтора считается более безопасным вариантом для покупателей.