Покупка квартиры может производиться с различными целями, в том числе в качестве инвестиции. Чтобы выбранная недвижимость принесла в будущем прибыль, следует грамотно подойти к процессу выбора. Все-таки квартира - это капиталоемкая покупка, а потому рекомендуется заранее продумать все риски и сделать выбор в пользу самого выгодного варианта.
Квартира может приносить прибыль за счет роста рыночной стоимости и при сдаче в аренду. Даже если владелец недвижимости планирует проживать в ней, ничто не мешает ему отслеживать уровень цен на рынке.
Особенности инвестирования
Приобретение квартиры на начальном этапе строительстве в перспективном районе вполне может принести хорошие дивиденды. Для достижения высоких результатов потребуется тщательно разобраться в рынке недвижимости, изучить репутацию застройщика и иметь представление о перспективах развития района и его инфраструктуры.
Важным аспектом является время покупки квартиры. Конечно, в период кризиса немногие думают об инвестировании. Однако именно тогда, когда цены опускаются появляется момент, благоприятный для приобретения недвижимости. Именно поэтому кризис считается временем, когда возможно делать хорошие деньги.
Актуальность инвестирования в недвижимость
В стране сформировалось поколение состоятельных жителей, которые вместо экстравагантных дворцов отдают предпочтение продуманной и удобной инфраструктуре, лаконичной и качественной архитектуре. Компании-застройщики учитывают данную тенденцию и предлагают проекты, выполненные с учетом спроса.
Инвестиционная привлекательность недвижимости может различаться в рамках страны, города и даже района. Принципы подбора квартиры схожи с поиском жилья для себя, однако существует ряд нюансов. Следует быть уверенным в надежности застройщика и в том, что процесс строительства полностью легальный и документы в порядке. Вопрос инфраструктуры всегда актуален: важно уточнить, есть ли она и что планируется сделать для ее улучшения и развития.
Хорошим вариантом станет взглянуть на квартиру с точки зрения будущего арендатора или покупателя. Прибыльная недвижимость располагается в благополучном и тихом районе, в котором жильцам спокойно и удобно жить. Экологичность сегодня также играет не последнюю роль. Плюсом будет наличие станции метро или автобусных остановок, авто дорог для поездок к центру города. Вид из окна — немаловажный аспект при выборе и покупке квартиры. Обычно чем выше располагается квартира, тем более красивый открывается вид из ее окон. Стоимость также увеличивают: наличие подземного паркинга со спуском на лифте с жилого этажа или охраняемые стоянки для автомобилей, закрытая территория, детские площадки, наличие дополнительных сервисов и удобств.
Инвестирование в жилье бизнес класса в Санкт-Петербурге
ЗАО «Балтийская жемчужина» осуществляет реализацию одного из самых масштабных проектов комплексного освоения территорий в Санкт-Петербурге — одноименного микрорайона «Балтийская жемчужина». Огромная территория в 205 гектаров позволит с комфортом проживать 50 тысячам людей. В рамках проекта строится 1,07 млн.м² жилья, а также коммерции площадью 320 тысяч кв.м. Развитая инфраструктура, оптимальное местоположение и хорошая экология открывают большие перспективы для инвесторов в жилую и коммерческую недвижимость.
Вот уже 18 лет «Петербург в миниатюре» растет вдоль Петергофского шоссе на южном берегу Финского залива. Данное направление было перспективным, начиная со времен Петра Первого-основателя города. Проект «Балтийская жемчужина» закономерно продолжает архитектурные традиции Северной столицы, в результате чего кварталы органично вписываются в природный ландшафт. Инвестируя в жилье бизнес-класса в данном микрорайоне, можно быть уверенным в его дальнейшем развитии с точки зрения транспортной доступности. Компания построила дороги, мосты и удобные выезды из микрорайона, а город активно строит новые станции метро поблизости
Квартира в комфортном микрорайоне Санкт-Петербурга всегда будет ценным активом, особенно при условии покупки в процессе строительства. На начальном этапе цена квадратного метра существенно ниже, чем после сдачи новостройки в эксплуатацию. Готовую квартиру возможно продать по более высокой стоимости, также есть вариант сдачи ее в аренду для получения пассивного дохода.
В ближайшее время «Балтийская жемчужина» откроет продажи двух последних в микрорайоне домов бизнес-класса, поэтому у инвесторов появилась возможность выгодно вложить средства в перспективную недвижимость на берегу Финского залива.