Генеральный директор «Циан» Дмитрий Григорьев считает, что отложенный спрос на недвижимость в России начнёт реализовываться уже в оставшейся части 2025 года, однако заметного оживления рынку стоит ждать позже — в 2026–2027 годах. Такое заявление он сделал при представлении финансовых результатов группы по итогам первого полугодия 2025 года.
По мнению Григорьева, ипотечные условия постепенно улучшаются и проявляются признаки оживления как на первичном, так и на вторичном рынках. Тем не менее регуляторная ставка в 2025 году, по консенсусу, останется на уровне не ниже 16%, и этого пока недостаточно, чтобы быстро «разогнать» спрос. Поэтому сильной волны сделок до конца года ожидать не стоит: снижение ставок даст эффект, но не успеет полностью прокатиться по рынку в 2025-м.
Вместе с тем топ-менеджер отметил интерес пользователей к рынку: несмотря на годовое сокращение динамики сделок, на платформе «Циан» число объявлений выросло на 11%. По его словам, это свидетельствует о том, что люди продолжают просматривать предложения и готовы дождаться более выгодных условий для покупки — то есть потенциал спроса сохраняется, но будет реализован постепенно и неравномерно.