Изображение сгенерировано с помощью нейросети Midjourney
Российский рынок предлагает варианты жилья за сумму в 1 000 000 рублей, главным образом в малых городах и сельской местности, где цены остаются демократичными.
Классика эконом-сегмента
- Однокомнатные квартиры площадью 17–29 м² в поселках Ленинградской, Новосибирской, Калужской, Челябинской и Архангельской областей. Как правило, жильё требует ремонта и расположено в 90–125 км от крупных городов.
- Небольшие дома в городах вроде Озеры Московской области: одноэтажные строения с жилой площадью около 26 м², где покупка преображается в проект с ремонтом и дизайном.
Альтернатива: долевое участие и дачи
- Доля в квартире или доме позволяет уменьшить первоначальные затраты и получить часть собственности в городском или загородном формате.
- Дачные домики на участках 6–10 соток: варианты в Ленинградской области и СНТ по всему региону. Часто используются упрощенные коммуникации (хозяйственные удобства на улице).
Стоит ли искать альтернативы?
Эксперты «Жилфонда» отмечают, что покупка доли или приобретение дачи может оказаться более выгодной, чем отдельный объект в сложном состоянии.
«Такой подход дает возможность войти в рынок недвижимости с минимальным бюджетом и постепенно наращивать долю»
Тренд на рынке
Ранее названные лидеры по росту цен — Казань, Омск и Челябинск — показывают, что регионы с отменой льготной ипотеки демонстрируют активный рост ставок, однако для эконом-сегмента маленьких городов и сельских населённых пунктов бюджеты до 1 000 000 рублей сохраняют свою привлекательность.