Идеальная планировка дома – это та, в которую хочется возвращаться снова и снова. К уюту и удобству частных домов выдвигается больше требований, а критерии комфорта выше. Если некоторые неудобства квартиры можно списать на необходимость компактного проживания в многоэтажке, то загородное жилье должно обеспечивать уединение и полноценный отдых.
Такого понятия, как самый удобный план дома нет, но есть общие правила и рекомендации по созданию именно своего, соответствующего всем вкусам хозяина, жилища.
Грамотная планировка дома: основные моменты
От обычной городской квартиры дом выгодно отличается еще и тем, что обладает значительной площадью и, как следствие, подходит для больших семей. Обычно такой вид недвижимости подбирается или проектируется с учетом того, чтобы каждый проживающий человек имел возможность уединиться, а все члены семьи могли заниматься своими делами, не мешая друг другу.
Однако правильная планировка дома основывается не только на общих понятиях об удобстве, но и на некоторых технических условиях. При разработке планировки нового частного дома нужно рассмотреть намного больше нюансов, нежели при планировании внутреннего облика квартиры.
Для того, чтобы в итоге получить дом с идеальной планировкой, следует учесть:
Особенности местности
Почва, роза ветров, общий ландшафт – это лишь немногие из характеристик земельного участка, на котором будет возводиться строение. Такие особенности учитываются еще перед созданием проекта здания, ведь от них зависят не только удобство проживания, но и технология строительства.
Роза ветров, имеющая вид графической схемы, позволяет определить направление воздушных потоков. Постоянные наблюдения за ветром, внесенные в схему, дают возможность узнать, с какой стороны ветры приходят в эту местность чаще всего, и использовать эти данные при создании проекта.
Если на конкретном участке преобладает песчаный или глинистый грунт, такая почва считается не только менее устойчивой, но и имеет проблемы с повышенной влажностью. Кроме того, что фундамент делают усиленным, он также должен содержать дополнительную защиту от проникновения влаги. В противном случае со временем его прочность окажется под вопросом, а в самом доме вскоре может появиться плесень и прочие неприятные явления.
Ландшафт, да и все, что окружает участок, важны с точки зрения свободного к нему доступа. К дому необходимо оборудовать удобную подъездную часть не только для личного пользования, но и для того, чтобы строительная техника имела доступ к месту работы.
Кроме этого, на этапе проектирования разрабатывается схема всех ведущих к дому коммуникаций: водопровода, электричества, канализации, газа. Чем раньше будут учтены такие моменты, тем более удачная планировка в итоге получится. Например, если проложить электрические кабели в земле, а не привычно по воздуху, столбы и провода не будут портить фасад. Также такой метод позволяет уменьшить риск обрыва кабелей из-за плохих погодных условий или других механических повреждений. Проще всего провести такие работы еще до того, как на фундаменте начнет расти здание.
Площадь
В первую очередь площадь, а затем и планировка частного дома, зависят от размера участка. Разумеется, занимать всю доступную землю под здание не станет никто, должно еще оставаться большее или меньшее пространство под придомовую территорию.
Имея представление об общем размере будущего жилища, можно приступать к расчету количества комнат. Здесь уже все зависит от числа жильцов, их предпочтений и представлений об удобстве.
В идеале, если в доме будет жить семья. нужно предусмотреть несколько спален: родительскую, на каждого ребенка и, возможно, гостевую, если запасов площади хватает. Их необязательно делать большими, поскольку основное назначение таких помещений – уединение.
Комнаты общего пользования, вроде прихожей и гостиной, также должны быть, хотя бы одна. Помещение, в котором семья может проводить время вместе, что-то праздновать или просто общаться, очень важно. Чем большую площадь получится отвести под гостиную, тем лучше – в ней можно будет организовать несколько отдельных зон, например, совместить ее со столовой.
Редко какая квартира может похвастать просторной кухней, поэтому продуманная планировка дома не экономит на зоне для приготовления пищи. Если места совсем мало, можно соединить ее с гостиной или же при создании проекта пожертвовать размерами одной из комнат. Кухня – это место, где все члены семьи проводят ненамного меньше времени, чем в той же спальне, поэтому она должна быть удобной.
Каким по площади будет санузел, решать хозяевам дома, исходя из своих предпочтений и доступного пространства. Конечно, он должен быть раздельным, так жильцы будут меньше стеснять друг друга. Ванна или компактная душевая кабина – вопрос не принципиальный.
Количество этажей
Проблему, как разместить большую семью на маленьком участке, можно решить с помощью дополнительного этажа. Разумеется, бывают и трех- и четырехэтажные дома, но большей популярностью пользуются уютные коттеджи средней ценовой категории.
Удачные планировки двухэтажных частных строений позволяют очень хорошо справиться с вопросом зонирования. Обычно на втором жилом уровне размещаются спальни, реже – кабинет. Первый этаж, как самый посещаемый и оживленный, отводится под комнаты общего пользования, кухню, санузел, кладовые.
Иногда встречаются проекты домов, которые считаются одноэтажными, но имеют несколько уровней. К ним относятся те, которые оснащены мансардой или цокольным этажом. Эти дополнения полноценными этажам не считаются, но могут хорошо выручить при нехватке свободного места.
Лучшее назначение цокольного уровня – это собственная котельная или гараж. Мансарда, которая вдобавок еще и неплохо освещается, может быть отведена под спальню или игровую комнату – дети очень любят помещения такого рода.
Несмотря на преимущества двухэтажного дома, нужно помнить, что его строительство обойдется намного дороже, чем одноэтажного. Затратнее он будет и в плане обслуживания, поэтому строить такое жилье для маленькой семьи не вполне целесообразно.
Иногда возникает необходимость надстроить второй этаж или уровень в будущем. О такой вероятности следует задуматься еще до строительства, на этапе разработки проекта. Дело в том, что для многоуровневого здания требуется более прочный, усиленный фундамент, особенно если он занимает сравнительно небольшую площадь. Если изначально дом создавался как одноэтажный, то и фундамент у него будет, скорее всего, соответствующим. Зачастую сделать надстройку не получается как раз по этой причине, а переделать и укрепить фундамент почти невозможно.
Внутренние помещения
Лучшие планировки дома исходят не только из удобства хозяев, но и основываются на некоторых общепринятых правилах. Одно из них – это деление помещений на так называемые дневные и вечерние. К первым относятся: гостиная или прихожая, коридор, столовая, туалет. Вечерние – спальни, совмещенные санузлы, гардеробные. Выделяют также и хозяйственные помещения, такие как кухня, кладовые, котельная, гараж, мастерская. Разделение этих зон должно быть четким и логичным.
Как и в случае с тесными квартирами, при недостатке площади лучше избавиться от некоторых перегородок. Поскольку вентиляция в коттедже, как правило, лучше, совмещение кухни с гостиной или столовой не должно доставить ощутимого дискомфорта. Кроме этого, большое количество отдельных коридоров также имеет мало практической пользы: они будут воровать пространство, при этом используясь по минимуму.
Проходными стоит делать только комнаты общего пользования: гостиную, холл и т.д. Неизолированная спальня уже не будет полноценно выполнять свою функцию, поэтому это как раз тот случай, когда площадью стоит пожертвовать в пользу уединения.
Вход и освещение
С древности вход в жилище делали с южной стороны. Такое решение практически обосновано, ведь дверь – это еще один источник проникновения холода в помещение, а южная сторона обычно теплее. Кроме направления, внимание уделяется и характерной для данной местности розе ветров – его порывы не должны быть направлены ко входу.
Окна – это совершенно отдельный пункт в проекте дома. По желанию владельца их можно сделать панорамными или сравнительно небольшими – такие параметры утверждаются на стадии разработки чертежа. Современные технологии позволяют утеплить любые оконные проемы, так что сегодня нет необходимости делать маленькие окна для экономии тепла.
Освещенность играет большую роль не только в характере расположения окон, но и в планировании помещений. Например, в маленькой спальне хорошая освещенность ни к чему, зато гостиная, как и кухня, не должны страдать от недостатка света. Не все приборы могут полноценно заменить естественный свет, поэтому комнаты, в которых семья будут проводить больше всего времени, лучше делать в хорошо освещенной стороне дома.
Нежилые и хозяйственные помещения могут вообще не иметь окон и располагаться в самой невыгодной с точки зрения освещенности части здания.
Что нужно учесть при планировке комнат?
Простая планировка дома лишь условно делит внутренние помещения. План жилья коттеджного типа обычно немного сложнее, чем, например, квартира. Существуют определенные правила проектирования внутренних помещений. Они исходят из многолетнего опыта разных собственников, и к ним непременно стоит прислушаться.
Количество комнат
Число комнат дома ограничено только площадью участка, фантазией владельца и его финансовыми возможностями. Самый скромный вариант планировки небольшой загородной резиденции – это дом с двумя жилыми комнатами. Он идеален для проживания одиноких людей или бездетных пар, и может быть сооружен даже на самом маленьком участке.
Принципы планировки внутренних помещений такого жилища можно сравнить с теми, которые применяются для небольших городских квартир. Если есть две жилые комнаты, то одна из них непременно должна быть изолированной и использоваться как спальня. Гостиную же при дефиците площади лучше совместить со столовой или даже кухней – так освободится немного места, и пространство будет выглядеть более открытым.
Если две комнаты планируется сделать в двухэтажном доме, то их целесообразно разместить на втором этаже. В таким случае на первом удастся организовать просторную кухню, сделать котельную, обустроить много подсобных помещений.
Принципы планировки домов с тремя, четырьмя и больше комнатами похожие. Количество жилых помещений рассчитывается, исходя из числа членов семьи. В этом случае уже нужно предусмотреть наличие коридора, который будет удобно разделять все помещения, и прихожей.
При планировке дома необходимо соблюдать одно важное санитарное условие. На каждого члена семьи должно приходиться не менее 25 кубометров воздуха. В противном случае это выльется в хронически плохое самочувствие.
Высота потолков
По нормативам высота потолков должна быть не меньше двух с половиной метров. Даже в современных квартирах эта величина нередко достигает трех метров. Владельцы частных домов никах не ограничены в этом вопросе – они могут захотеть как потолки минимальной высоты, так и уходящие вверх до бесконечности. Такие вещи оговариваются еще на стадии планирования проекта.
Если посмотреть на высоту с практической точки зрения, то небольшие показатели выгоднее в плане затрат на обогрев помещения. Спальни, которые должны быть самым уютным местом в доме, не нужно проектировать со слишком высокими потолками. Кроме этого, большие многоярусные люстры, требующие много места, в таких помещениях, как правило, не используются.
А вот что касается гостиной, то здесь по возможности можно сделать и более высокие потолки. Так как общие помещения используются всеми членами семьи, им должно хватать пространства, даже если оно находится у них над головой.
Интересный прием используется для проектирования гостиной, когда в доме предусмотрена мансарда или второй этаж. В той части здания, где планируется гостиная, верхний уровень заканчивается. В итоге расстояние, на котором находится ее потолок, равняется высоте двух этажей. Кроме других преимуществ, это позволяет и лучше обеспечить ее дневным светом, а также оформить в необычном стиле.
Вентиляция
Самые продуманные планировки дома обычно включают целую систему вентиляции. Важно, чтобы эта система была разработана хорошим специалистом, ведь она формирует микроклимат жилища.
Естественным путем коттеджи проветриваются лучше квартир, однако это возможно только в теплый сезон. В другое время года с этой задачей должна справляться вентиляция.
Если в доме установлены герметичные стеклопакеты, зимой может возникать значительный температурный контраст между улицей и внутренними помещениями. Невидимый глазу конденсат собирается в воздухе и без достаточной вентиляции оседает на стенах. Вскоре там, особенно по углам, образуется плесень, которую никак не получается вывести даже с помощью специальных химических средств.
Самые проблемные с точки зрения повышенной влажности места в доме – ванные комнаты, туалет, а также другие помещения на первом уровне. Если имеющаяся система вентиляции все же не справляется полностью со своей задачей, есть и другие приемы улучшить микроклимат дома. В санузле стоит оборудовать теплый пол. Во-первых, этим помещением станет комфортнее пользоваться, во-вторых – еще один источник обогрева снизит влажность.
В комнатах общего пользования стоит оборудовать дополнительные точки проточно-вытяжной вентиляции. С этой задачей прекрасно справляются небольшие электрические приборы – рекуператоры. Они вытягивают воздух из комнаты и взамен запускают свежий с улицы, предварительно подогревая его. Даже в морозы рекуператор не будет снижать общую температуру в доме.
Отопление и пожарная безопасность
Отопление в частном доме бывает печным, газовым или электрическим. Каждый из этих видов имеет ряд преимуществ и недостатков, а также особые требования к пожарной безопасности.
Печное отопление сегодня используется редко, зато многие хозяева домов решают установить камин. Тепла он дает сравнительно немного и в основном используется как стильный элемент интерьера. Не стоит говорить, что его установкой и разработкой должны заниматься только специалисты, чтобы избежать пожара или задымления помещения.
Газовое отопление очень удобно, однако его возможно сделать только тогда, когда к конкретной местности подведен газ. Не все поселки, в которых сегодня строятся коттеджи, газифицированы – это преимущество населенных пунктов, максимально приближенных к городам, и обжитых деревень.
Электричество еще удобнее, но также имеет свои недостатки. Во-первых, счета за электроэнергию будут намного больше. Во-вторых, отопление дает дополнительную нагрузку на электросети. Если в доме планируется сделать именно такой вид обогрева, лучше отнестись к проводке очень тщательно и не экономить на ней.
Общие правила пожарной безопасности в частных домах почти не отличаются от принятых для другой недвижимости. Так, котлы или бойлеры необходимо устанавливать на негорючих покрытиях и желательно в отдельном помещении. Котельную также нужно организовать в обособленной комнате, оборудованной огнестойкими отделочными материалами.
Если при строительстве коттеджа использовались деревянные материалы, их следует пропитать специальным составом, устойчивым к высоким температурам и горению. Разумеется, в доме должна быть пожарная сигнализация, огнетушитель.
Личные и общие зоны
Как уже упоминалось, все помещения в доме делятся на комнаты общего и личного пользования. Личные – это спальни или детские. Общие – гостиные, кухня, столовая и т.д.
Самый удобный проект дома – это такой, в котором эти зоны разделены не только условно, но и физически. Речь идет не только о полном изолировании спальни или другой комнаты, но и об их размещении в плане коттеджа.
Хорошие проекты разрабатываются таким образом, чтобы отвести под личные помещения одно крыло здания. Таким образом, левая или правая сторона коттеджа будет содержать спальни, а противоположная – например, кухню и гостиную.
Под личные зоны можно отвести любое крыло дома, но лучше делать это с учетом некоторых физических характеристик местности, в частности, сторон света.
Балкон или терраса
Нередко в коттеджах, особенно двухэтажных, можно встретить балкон. Кроме декоративной функции он несет мало пользы, ведь, как показывает практика, по прямому назначению его используют крайне редко. Большинство людей предпочитают проводить время на свежем воздухе непосредственно на земле.
Терраса в этом смысле намного более удачное решение. Ее можно сделать продолжением кухни или столовой, используемой в теплое время года. Закрытая навесом от дождя терраса для многих жителей становится излюбленным местом в доме.
Если же идея построить балкон очень захватывает, нужно сделать его удобным и безопасным. Прежде всего, он должен иметь защитное ограждение не менее одного метра высотой. Смысла делать совсем маленький балкон, как в некоторых квартирах, нет – на нем должны помещаться кресла или шезлонги, небольшой столик и другие необходимые предметы.
Также для балкона стоит оборудовать навес. В противном случае зимой он будет заметен снегом. Небольшой наклон основания также важен, чтобы на нем не скапливалась дождевая вода. И, разумеется, балкон следует должным образом укрепить.
Самые популярные планировки домов: примеры
Отличные планировки домов встречаются, независимо от того, сколько комнат они насчитывают. Если их число невелико, это вовсе не означает, что жилье будет неудобным или тесным. Нередко в коттеджах с минимальным набором жилых квадратных метров предусмотрено изобилие помещений другого назначения – есть тренажерный зал, просторный пристроенный гараж, удобная мансарда, множество кладовых и т.д.
Популярные дома с удобной планировкой, хоть и отличаются друг от друга по внешнему облику, имеют общую концепцию. Очень востребованными являются такие образцы, как
Компактный дом с двумя комнатами
Простая и удобная планировка этого дома для небольшой семьи позволяет использовать его как постоянное место жительства, так и в качестве летней резиденции или дачи. Фасад оформлен в уютном классическом стиле.
Внутреннее расположение комнат очень продуманное. Жилые помещения отдалены от входа, имеют общую стену. Сразу за небольшой прихожей расположен довольно просторный холл, по разные стороны которого находятся кухня и санузел.
Комната, отведенная под гостиную, немного больше по размеру, вмещает общую зону отдыха и в приближенной к кухне части – столовую. Кухня отделена от нее, хотя и имеет дополнительный дверной проем.
Все функциональные помещения дома спроектированы таким образом, что, чем бы ни занимался человек, он не будет мешать другим жильцам. Единственный недостаток этого жилья – оно не подходит для больших семей.
Дом с мансардой, террасой и навесом
Планировка этого загородного дома очень продумана и удобна. Небольшое с виду компактное жилье на самом деле вмещает все необходимое для жизни. Хотя здание позиционируется как одноэтажное, оно имеет несколько уровней: цокольный, непосредственно наземный и мансардный.
Нижний уровень отведен под спортивный зал, комнату отдыха и сауну. Есть пара дополнительных помещений, которые могут использоваться по разному назначению.
Первый этаж – общий. На нем спроектирована просторная гостиная, оснащенная камином, совмещенная со столовой и имеющая выход на крытую террасу. В теплое время года ее можно использовать и как столовую, и как место для отдыха. На этом же уровне предусмотрены две гостевые спальни, пристроенный гараж с навесом, котельная и кладовые.
Мансардный уровень полностью принадлежит хозяевам дома. Там располагается небольшой холл, две спальни, гардеробная и санузел.
Одноэтажный дом с четырьмя комнатами
План этого дома бюджетный, но очень хороший. Одноуровневое здание имеет современный фасад, спроектировано в современном стиле. В нем можно проживать как летом, так и на протяжении всего года, поскольку он имеет полностью автономную котельную и камин в гостиной.
Дом подходит для комфортного проживания семьи из четырех человек. С правой стороны оборудованы три полностью обособленные, вместительные спальни. Между ними в удобном доступе находится и санузел.
Левое крыло здания – общее. Оно представляет собой одно большое помещение, условно разделенное на функциональные зоны. Кухня и гостиная со столовой – единое целое. Такое проектное решение дало возможность сделать пространство открытым, удобным и легким для передвижения.
В тыльной части дома сделана крытая терраса, соединенная с гостиной.
Четырехкомнатный дом со встроенным гаражом
Простой лаконичный фасад дома выполнен в современном стиле. Визуально он выглядит очень легким, что достигается светлыми оттенками стен и большими, в рост человека окнами. В результате такого решения внутренние помещения очень хорошо освещены.
Внутри коттедж вмещает три спальни и одну общую комнату. Все помещения, включая спальни, довольно просторные, комната для отдыха, совмещенная со столовой, самая большая по площади.
Отличительная особенность этого коттеджа – встроенный гараж. Он не нарушает общую концепцию здания, представляющего собой единое целое, и вместе с этим дает возможность разместить авто в закрытом помещении.
Классический двухэтажный дом с пятью комнатами
Дом имеет очень простой дизайн и, благодаря наличию двух этажей, подходит для проживания большой семьи. При этом он занимает сравнительно небольшой по площади земельный участок. Фасад почти не имеет декоративных элементов, зато выкрашен в уютный, гармонирующий с пейзажем, оттенок.
Внутри коттеджа находятся четыре спальни и одно просторное общее помещение. Оно представляет собой гостиную, столовую и кухню, разделенные лишь условно. В итоге получается одна просторная общая зона, хорошо освещенная и свободная для передвижения.
Первый этаж, кроме кухни-гостиной, вмещает одну спальню, санузел, и небольшую комнату, предназначенную под кабинет. Здесь же располагается специально оборудованное помещение, которое можно использовать как котельную и жить в доме круглый год. На втором уровне находятся еще три личные комнаты, второй, разделенный санузел.
Компактный дом с четырьмя комнатами
Очень лаконичный и компактный коттедж может разместить целую семью. Он получил современный дизайн со сдержанными элементами декора, большими окнами и стеклянными дверьми, пропускающими много света.
Личная и обще-гостевая зона здесь полностью разделены. С одной стороны дома спроектирована удобная гостиная, совмещенная со столовой. Кухня отделена частично и при желании ее можно легко сделать полностью изолированной. К ней примыкает довольно просторная кладовая.
Из больших окон гостиной открывается хороший вид на окружающий коттедж ландшафт. Они выходят на крытую террасу, незаменимую в летнее время года. Санузел, в котором предусмотрена и ванна, и душевая кабина, расположен ближе к спальням.
Дом с двумя террасами и гаражом
Концепция этого современного коттеджа предполагает наличие двух этажей и необычной плоской крыши. В итоге здание смотрится компактно и аккуратно, а цветовая гамма делает его одновременно легким и ярким.
Отличительная особенность дома – наличие сразу двух террас. Одна из них находится на втором уровне, а вторая – на первом. В результате выйти на свежий воздух можно из любого помещения.
Первый этаж имеет общехозяйственное назначение. Он отведен под большую гостиную, к которой примыкает кухня, объединенная со столовой. На этом же уровне находится и небольшой кабинет. Левое крыло предназначено для бойлерной и большого гаража на две машины, а также мастерской. Оставшееся свободное пространство отведено под кладовые и подсобные помещения.
На втором этаже разместились три спальни с гардеробными, одна из которых имеет выход на террасу, два санузла, домашнюю прачечную. Верхняя терраса не имеет навеса, поэтому ее можно использовать для принятия солнечных ванн.
Дом с мансардой и двумя террасами
Красивый и вместительный загородный дом спроектирован в классической манере. Много внимания в нем уделено декоративному оформлению. Цветовая гамма одновременно и привлекает внимание, и хорошо гармонирует с окружающим пейзажем.
Коттедж имеет два уровня: первый этаж и просторную жилую мансарду, протянувшуюся по всему периметру. По сути, она является полноценным вторым этажом, на котором удалось разместить три спальни, одна из которых оснащена собственным санузлом, детскую и еще один общий санузел.
На первом уровне дома есть просторная гостиная с камином, к которой примыкают столовая и кухня. Полного отделения кухонной зоны здесь нет, поэтому в итоге образуется очень просторное, светлое и уютное помещение. Здесь же находятся и небольшая прихожая, в отдельном крыле – бойлерная, небольшая прачечная, гардеробная и кладовые.
Две террасы – возле центрального входа и с отдельным выходом из гостиной – во-первых, являются украшением дома, во-вторых, позволяют много времени проводить на свежем воздухе. Тем более, что спроектированы они очень удачно.
Лаконичный дом с четырьмя комнатами
Проект этого дома не предполагает значительных денежных затрат и длительного времени на строительство. Он очень лаконичный, выполненный в деревенском стиле, и вместе с этим очень уютный и вместительный.
Внутри располагается четыре комнаты: три спальни и гостиная. Кухня представляет собой продолжение гостиной, поэтому выглядит очень светлой и вместительной. Все комнаты дома хорошо освещены благодаря большим окнам. Гостиная имеет выход на террасу, который вместе с частью стены изготовлен из прочной и толстой стеклянной конструкции. В итоге достигается эффект открытого пространства, и всем членам семьи будет очень приятно проводить время в одной комнате.
Как и сам дом, все внутренние помещения имеют правильную прямоугольную форму. Она подходит для размещения большинства видов мебели, поэтому комнаты можно оформить, как угодно, в любом интерьерном стиле.
Классический компактный дом с тремя комнатами
Для возведения этого дома хорошо подходят небольшие по площади или узкие участки земли. Построенный почти без архитектурных изысков, он имеет украшение в виде классического дизайна крыльца.
К оформлению гостиной и столовой был применен современный подход – эти две важные зоны объединены в единое целое и разграничены только условно. При недостатке площади это самое лучшее решение, чтобы сделать пространство открытым и удобным.
Две спальни расположены в одном, левом крыле дома. По прямой от кухни и гостиной их отделяет небольшая узкая прихожая. Санузел находится в противоположном от входа конце здания. Это очень удобно, ведь до него открыт свободный доступ из любой комнату коттеджа.
Левая сторона дома предусмотрительно не имеет окон и возле нее оставлен свободный участок земли. При желании здесь можно достроить гараж или котельную, при этом с самим зданием не придется проводить никаких манипуляций.
Планировка идеального дома: основные правила
Итак, для того, чтобы будущий дом стал уютным семейным гнездышком или даже служил многим поколениям семьи, нужно помнить о ряде правил его проектирования и планировки. Это кропотливая и ответственная работа, но ее результат всегда себя оправдывает. Перед началом строительства стоит учесть:
- 1Особенности ландшафта и грунта. От этого зависят многие вещи: начиная от вида из окон и заканчивая технологией фундамента дома.
- 2Определиться с материалами. Материалы, из которых будет создан коттедж, выбираются, исходя из климата местности, особенностей погоды и назначения самого дома: для круглогодичного проживания или летнего.
- 3Проложить инженерные коммуникации. Если эти работы провести до начала строительства и учесть наличие всех сетей в проекте, составить план дома окажется гораздо проще. Кроме этого, если коммуникации проводятся уже после, обычно страдает внешний вид фасада и придомового участка. Также необходимо выяснить, есть ли возможность пробурить скважину и обеспечить себя собственным источником воды.
- 4Выбрать вид отопления. Если хозяева дома планируют жить в нем круглый год, лучше заранее определиться, какой вид отопления будет удобнее и выгоднее. Когда к участку подведен газ, можно установить газовый котел. Если будет использоваться электрическое отопление, следует позаботиться о мощной проводке. Также стоит подсчитать, не окажется ли собственная автономная котельная выгоднее других видов обогрева.
- 5Посчитать этажи. Если необходимо разместиться, скажем, впятером на маленьком участке, то лучше построить двухэтажный дом. Если семья небольшая, то этого делать не стоит, ведь затраты на строительство вырастут в разы.
- 6Сориентироваться по сторонам света. Так, вход по возможности не стоит делать с северной стороны, а спальни лучше организовать с востока или запада. Для тех людей, которые любят подольше поспать, лучше выбрать западную сторону, чтобы лучи восходящего солнца не будили их раньше времени.
- 7Определить количество жилых комнат. Общая схема их выделения выглядит следующим образом. Одна спальня отводится для супругов, по отдельной – на каждого ребенка, особенно, если они разнополые. Кроме этого, должно быть и хотя бы одно общее помещение. Его размеры обычно превышают площадь спален.
- 8Сделать вентиляцию. От качественной вентиляции в первую очередь зависит здоровье жильцов. Если в доме поселится плесень, или воздух будет недостаточно свежим, они рискуют получить постоянные проблемы респираторного характера или даже хроническую аллергию.
Понравилась статья?