Setl Group завершил ввод в эксплуатацию 80-го социального объекта в петербургской агломерации — юбилейным стал детский сад с бассейном и метеоплощадкой в ЖК «Солнечный город. Резиденции» в Красносельском районе. За годы реализации проектов холдинг построил 60 детских садов, 18 школ и 2 комплекса «школа + детсад», суммарная вместимость учреждений превышает 30 тысяч мест.
Масштаб и география проектов
Социальные объекты Setl Group разбросаны по 12 районам Санкт-Петербурга и нескольким муниципалитетам Ленинградской области. На Северную столицу приходится большинство вводов — 59 учреждений общей вместимостью более 24 тыс. детей. Красносельский район выделяется на карте компании как лидер по плотности инвестиций в образование — здесь сдано 14 современных школ и детских садов. В Ленобласти девелопер возвёл 21 объект на 6 110 мест.
На текущий момент 70 из 80 построенных объектов уже работают; к 1 сентября ожидается открытие ещё 5 детсадов и 4 школ. По плану на 2025 год Setl Group намерен ввести дополнительно около 19 соцобъектов — порядка 12 садов, 6 школ и одну поликлинику на 420 посещений в смену, что добавит примерно 8 тысяч мест в агломерации.
Не только «коробки»: оснащение и благоустройство
Компания подчёркивает, что проекты включают не только постройку зданий, но и полное оснащение. В школах оборудуют актовые залы, библиотеки с медиатеками, творческие и трудовые мастерские; в детских садах появляются музыкальные и физкультурные залы, соляные комнаты и кружковые кабинеты. Территории благоустраивают: высаживают растения, обустраивают игровые и спортивные площадки, упорядочивают подъездные пути. Такой подход делает учреждения сразу готовыми к приёму детей и уменьшает нагрузку на муниципальные бюджеты при запуске новых объектов.
Социальная ответственность и устойчивое развитие
В официальных материалах Setl Group отмечается приверженность принципам социально-ответственного девелопмента: компания инвестирует в инфраструктуру рядом со своими жилыми проектами, внедряет экологические практики при строительстве и участвует в восстановлении и поддержке общественных пространств. По заявлению девелопера, это часть стратегии по созданию комфортной городской среды и интеграции жилых комплексов в существующую сеть услуг.
Почему это важно для горожан и рынка жилья
Массовый ввод школ и детсадов решает сразу несколько задач: расширяет доступ к образованию в новых микрорайонах, повышает привлекательность комплексов для семейных покупателей и позволяет ускорить заселение новых кварталов. Для муниципалитетов своевременное появление соцобъектов снижает давление на существующие учреждения и уменьшает необходимость дорогих экстренных решений.
С другой стороны, концентрация социальных проектов в непосредственной близости от жилой застройки повышает ликвидность квартир в этих районах, а для девелопера — укрепляет брендовую репутацию и конкурентные преимущества на рынке.
Итог
Ввод 80-го соцобъекта — показатель системного подхода Setl Group к развитию городской среды: от строительства жилья до создания полноценной инфраструктуры для семей. Планируемые в 2025 году дополнения (школы, детсады и поликлиника) ещё сильнее увеличат образовательный и здравоохранительный потенциал Петербурга и Ленобласти. Для жителей это значит больше доступных мест в детских садах и школах, для рынка — более зрелую и сбалансированную территориальную структуру новых жилых районов.