Рынок тайской недвижимости переживает заметный всплеск интереса со стороны россиян. По данным исследования ГЖА.рф, в первые месяцы 2025 года спрос на покупку жилья в Таиланде вырос на 74% по сравнению с тем же периодом прошлого года — это максимум за пять лет. Особо активным был июль: +32% к июню и +26,8% в годовом выражении, а абсолютный пик интереса пришёлся на январь 2025 года.
Что привлекает инвесторов Покупатели отмечают несколько устойчивых преимуществ тайского рынка: относительная стабильность в условиях валютных колебаний, понятная правовая база в сегментах, доступная инфраструктура и развитая туристическая экосистема. Это делает Таиланд удобной площадкой для тех, кто хочет сочетать инвестиции с возможностью отдыха или сдачи жилья в аренду.
Куда смотрят россияне и что покупают Наибольший спрос традиционно сосредоточен в прибрежных зонах и крупных городах — например, Пхукет, Паттайя и Бангкок — где выбор вилл, кондоминиумов и апартаментов особенно велик. Часто покупают объекты для сезонной сдачи или как «второй дом» для отдыха; растёт и интерес к премиальным лотам.
На что обратить внимание Инвесторам важно учитывать налогообложение, правила владения иностранцами и ликвидность выбранной локации. Также стоит помнить о валютных рисках: доходность в иностранной валюте может меняться при конвертации в рубли. Юридическая проверка и работа с надёжными местными агентами остаются ключевыми шагами перед покупкой.
Итог Таиланд сейчас входит в число приоритетных направлений для россиян, ищущих сочетание доходности, стабильности и качества жизни. Для тех, кто рассматривает зарубежную недвижимость как инвестицию или «второй дом», рынок Таиланда заслуживает внимательного изучения.