Стоит ли переезжать в Новороссийск на ПМЖ? На этот вопрос каждый человек должен ответить себе сам, предварительно взвесив все плюсы и минусы. Стоит исходить из личных особенностей и интересов. Переезд в Новороссийск может стать самым прекрасным и позитивным решением в жизни или не лучшим опытом. Всё зависит от ваших запросов, потребностей, пожеланий к климатическим особенностям, другим региональным характеристикам.
Климат в Новороссийске
Если говорить о климате в Новороссийске, то он достаточно мягкий. Температура здесь, как и в большинстве городов юга России, меняется в зависимости от сезонов. Летний сезон длится три месяца с середины июня до середины сентября. Средняя температура составляет где-то 24 градуса. Самый жаркий месяц — июль. Температура балует горожан комфортными 28 градусами тепла.
Зима в Новороссийске — мягкая, умеренная. Температурные значения редко опускаются ниже -6 градусов. Столбик термометра может находиться на отметке 0 градусов почти всю зиму.
В Новороссийске есть огромный плюс. Это море, которое в летнее время года легко прогревается до +25 градусов и выше. В весенне-осенний период температура воды намного меньше, но всё равно не опускается ниже +14 градусов. Морской воздух в Новороссийске оказывает серьезное влияние на климатические условия в целом, делает их более благоприятными. Влажность — обычно высокая.
Экология и качество воздуха
Качество воздуха и экологическая обстановка Новороссийска регулярно становятся поводом для серьезных споров. Не так давно очевидцы сообщали о сгорании мусора на полигонах, поэтому соответствующие органы провели замеры воздуха. В результате они не нашли сильно критичных отклонений, кроме концентрации PM2.5. Она сейчас в полтора раза выше значения, рекомендуемого ВОЗ. Но подобные проблемы наблюдаются не во всех районах, поэтому говорить о сложной экологической обстановке по всему городу нельзя.
На качество воздуха в Новороссийске серьезное влияние оказывает один из крупнейших портов России, который активно функционирует. Он важен как часть городской инфраструктуры. Порт обеспечивает работой тысячи людей и положительно влияет на развитие Новороссийска. Но ухудшение экологической ситуации — его отрицательная черта, о которой нельзя умалчивать.
Цементные заводы тоже являются серьезными негативными факторами, влияющими на экологию. Белая пыль буквально покрывает улицы, чем крайне недовольны горожане. Власти пытаются решить эту проблему специальными воздушными фильтрами, которые планируют постепенно устанавливать на производственных предприятиях.
Инфраструктура
Инфраструктуру Новороссийска можно назвать масштабной. Особенно развито и продолжает развиваться туристическое направление. Появляются и разрабатываются новые увлекательные маршруты. Стоит ли переезжать в Новороссийск? Да, если вы ищете развитый во всех отношениях город.
Ежегодно в Новороссийские устраиваются ярмарки-выставки товаров от ремесленников Кубани. Появляются новые официальные пляжи и зоны отдыха.
В городе достойное количество учебных заведений, торговых центров и мест для развлечений. В центральном районе сосредоточена великолепная архитектура, полюбоваться которой приезжают туристы со всех российских регионов.
Работа и зарплаты в 2025 году
Работа в Новороссийске в основном связана с курортным направлением. Также остаются базовые профессии. В городе всегда нужны школьные учителя, пожарные, заводчане, врачи. Но они не так востребованы. Лидирующее место по зарплатам занимают представители туристической отрасли.
В среднем уровень доходов за прошедший год вырос на 12%. Но местные жители все же недовольны нехваткой денег из-за постоянной инфляции. Ощущается недостаток комфорта. Средняя зарплата варьируется от 57 до 112 тысяч рублей. Конкретные доходы зависят от должности, квалификации, опыта.
Стоимость недвижимости в Новороссийске
Если переехать жить в Новороссийск, сильно ли придется тратиться на жилье? Цены постоянно меняются. Приведем актуальную статистику по стоимости недвижимости в зависимости от районов города:
- Восточный — 95-105 тысяч рублей стоит один квадратный метр в новостройке. Для вторичной недвижимости цены варьируются от 97,5 до 107,5 за «квадрат»;
- Центральный — 132-163 тысячи рублей на первичном рынке, от 120 до 142 тысяч на вторичном;
- Южный — 135-150 тысяч рублей за квадратный метр квартиры в новом жилом комплексе и 122,5-135 тысяч за вторичное жилье;
- Приморский — 112,5-130 тысяч рублей за «квадрат» в новостройках, от 97,5 до 120 тысяч за аналогичную площадь на вторичном рынке.
Где лучше жить: популярные районы Новороссийска
Переезжать ли в Новороссийск и в каком районе искать квартиру или дом? Эти вопросы часто задают себе люди, мечтающие о жизни в южных городах России. Выбор зависит от личных предпочтений, пожеланий и требований к району. Каждый человек может найти для себя идеальный вариант проживания в Новороссийске. Приведем примеры.
Центральный
Если вам нравится жить в шаговой доступности от главных достопримечательностей города и в непосредственной близости к объектам активной инфраструктуры, следует остановиться на Центральном районе. Именно здесь находятся набережная Адмирала Серебрякова, планетарий, кинотеатры.
Центральный район богат обилием детских садов, школ, вузов, других образовательных учреждений. Имеются кафе, рестораны, парки и места развлечений молодежи. В Центральном районе находится старый жилой фонд. Он включает довольно бюджетное жилье, но может похвастаться и привлекательной архитектурой с лепниной.
Приморский
Этот район создан для интровертов. Если вам нравятся покой и уединение, переезжайте сюда. Приморский район удален от центра. Здесь не шумно, очень красиво. Отдельный бонус — близкое расположение поселка Абрау-Дюрсо — родины легендарных игристых вин. Он радует буйством зелени, живописными локациями. Этот район отлично подходит всем, кто ценит природу, свежий воздух.
Восточный
Этот район — промышленный. Здесь сконцентрированы основные производственные предприятия, проходит развязка большегрузного транспорта. Если вы страдаете от астмы, аллергии, других хронических заболеваний, не советуем ориентироваться на Восточный район Новороссийска. Его проблемы с качеством воздуха вполне заметны. Район можно назвать неблагополучным, но сюда все-равно приезжают люди. Главная причина — сравнительно недорогая недвижимость.
Южный
Самым новым районом считается Южный. Его также называют и наиболее тихим. Это еще один отличный вариант для уединения. Рекомендуем Южный район семейным парам с детьми. Именно здесь больше всего учебных заведений. Другие районы в этом плане с ним конкурировать не могут.
Жить в Новороссийске: плюсы и минусы переезда
Чтобы понять переезжать ли в Новороссийск, советуем приехать сюда на неделю, снять квартиру посуточно и пожить в этом городе. Желательно выбирать место для временного пребывания в тех районах, которые вам наиболее близки по отзывам. В Новороссийске их всего четыре поэтому рекомендуем пожить в каждом из них по несколько дней и понять что вам ближе. Разумеется нужно отталкиваться от своих предпочтений и запросов. У проживания в этом городе есть и плюсы, и минусы. Разберемся в них подробнее.
Преимущества переезда в Новороссийск
Проживание в приморском городе имеет немало достоинств. Выделим главные положительные моменты:
- 1Море. Черноморском побережье. Новороссийск — один из курортов Краснодарского края. Недалеко находится поселок Абрау-Дюрсо, в котором расположены необыкновенной красоты озера. Достаточно чистая вода на пляжах, что делает этот город ещё более привлекательным для жизни.
- 2Очень хороший выбор качественных продуктов, свежих овощей и фруктов. На юге растёт очень большое разнообразие фруктов и овощей, из которых можно готовить разнообразные блюда. Отличное транспортное сообщение позволяет доставлять в Новороссийск продукты из других стран мира.
- 3Большой объем нового, строящегося жилья, которое регулярно вводится в эксплуатацию и подчеркивает современный облик города. Новороссийск акивно растёт и развивается. Сюда постоянно переезжают люди из других регионов. Темпы строительства не снижаются с годами. Можно выбрать центр, где не настолько много новых домов. Для поклонников старого жилого фонда всегда найдется подходящая вторичная недвижимость. Но любителей новостроек все же намного больше.
- 4Доступные цены. Если сравнивать Новороссийск с другими южными курортами, стоимость товаров тут значительно ниже. Это немаловажное преимущество для жителей.
Недостатки переезда в Новороссийск
Плюсов много, но и минусы имеются. Чтобы принять верное решение, обязательно учтите и следующие недостатки проживания в приморском городе:
- 1Нехватка образовательных учреждений для представителей разных возрастов. Это касается не только школ, но и детских садов. Такая ситуация может быть обусловлена большим количеством приезжих из других регионов и городов России.
- 2Проблемы с экологической обстановкой. Этот регион не может похвастаться высоким качеством воздуха. Уже упоминалось о наличии развязки большегрузного транспорта и существенном количестве промышленных предприятий.
- 3Подача воды по графику. Еще один недостаток, который сказывается на качестве жизни в Новороссийске. Сложно периодически оставаться без одного из наиболее ценных ресурсов.
Что говорят местные жители о городе
Если посмотреть на отзывы местных жителей, их легко назвать весьма противоречивыми. Одни говорят, что это лучший город на земле и ни за что они не променяет жизнь в Новороссийске на столичное времяпрепровождение. Другие говорят что вести нормальную жизнь здесь невозможно. Очень часто люди упоминают о таких недостатках, как плохая экология, нехватка рабочих мест по ряду базовых профессий, малое количество учебных заведений. Все эти минусы делают Новороссийск не очень комфортным для местных жителей.
Мы разобрали плюсы и минусы того, стоит ли жить в Новороссийске. Но сделать главный вывод по итогам сказанного должны вы сами. Оцените преимущества и недостатки, соотнесите их со своими потребностями и ожиданиями. Так будет проще принять отрицательное или положительное решение. Сейчас многие люди готовы переехать в приморский город и наслаждаться его живописным пейзажами. Но не все на это решаются. Для одних в приоритете море, а для других — чистый воздух и достаточно число рабочих мест. Читайте наш обзор Новороссийска, чтобы окончательно определиться со своим решением. Отметим, что население города постоянно растет. Это обусловлено и переездом сюда всех желающих. Люди выбирают Новороссийск по многим причинам. Вам решать — за или против.