Виды однокомнатных квартир: что такое квартира-полуторка, ее планировка и характеристики

Особенности используемых строительных материалов отражаются на площади помещений. В жилищном строительстве 1970-х годов использовались железобетонные панели. Потому базовым параметром в определении площади квартиры стал их размер. При делении площади дома на нормативные одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, у архитектора могли остаться «лишние квадратики» между соседними квартирами. Их делили и присоединяли к площади соседних однокомнатных квартир. Так получались 1,5-комнатные квартиры. Как выглядело обустройство полуторки, разберем детально.

Квартиры-полуторки: что это

Сегодня квартиры-полуторки существуют только в старом жилом фонде. По документам они двухкомнатные, т.к. включают одну комнату площадью 16-18 кв. м. с выходом в коридор и вторую комнату площадью 8-10 кв. м. Из нее можно попасть только в соседнюю комнату. Площадь остальных помещений такая же, как у однокомнатных квартир:

• кухня – 6-7 кв. м.;
• узкий коридор – около 4 кв. м.;
• раздельный или смежный санузел (1,5 кв. м. + 3,5 кв. м.). 

Как выглядит квартира-полуторка 

Чтобы визуально представить себе меньшую из комнат в квартире-полуторке, сложите вместе 2 ванных комнаты в хрущевке с раздельным санузлом. Площадь ванной комнаты в хрущевке составляет 3,5 м. 

Очевидно, что разместить на таком пространстве можно только один стол с компьютером или один небольшой диван. Если городское архитектурное бюро даст разрешение на перепланировку, то владельцы квартир-полуторок меняли планировку: сносили стену между комнатами и получали однокомнатную квартиру размером около 25 кв. м. 

В тех случаях, когда у меньшей комнаты был отдельный выход в коридор, люди делали небольшую кладовку или пробовали добиться разрешения на снос стены между коридором и комнатой. 

Что означает квартира-полуторка в 21 веке? В современном жилом строительстве у нее нет аналогов. Изменились строительные материалы и теперь между квартирами не образуются «лишние метры». 

Кому подходит такая квартира 

Такая квартира подойдет тем, кто живет один и хочет сэкономить на оплате коммунальных услуг. Это студенты и молодые семейные пары. Людям в возрасте не рекомендуется проживание в квартирах с небольшими комнатами. Старики и так ограничены в социальных контактах – мир для них будто уменьшился. Поэтому ограниченное пространство может действовать на них угнетающе. 

Владелец квартиры может использовать меньшую комнату под обустройство:

• кабинета;
• творческой мастерской.

Из-за пандемии компании переводят сотрудников на удаленный режим работы. Многие ощутили потребность в обустройстве изолированного рабочего места на дому. Школы вынужденно переходят на онлайн-обучение. Поэтому детям также требуется обустроенное личное пространство для учебы и игр.

Квартира-«полторашка» глазами современного дизайнера

Жизнь в особняке по карману не каждому, поэтому спрос на небольшие квартиры остается стабильным. Сделать маленькую квартиру уютной и комфортной можно и нужно. Тогда вы не почувствуете себя обделенным квадратными метрами.

Работа по обустройству сводится к увеличению функциональности обстановки. Главное достоинство квартиры-полторашки – отсутствие лишних предметов. 

Поэтому непременно нужно использовать:

• подвесные шкафы;
• подиумы;
• многофункциональную мебель.

Используя подвесные шкафы, вы включаете в рабочее пространство стены. Подиум служит той же цели. В нем организуют места для хранения спортивного инвентаря, других предметов, а сверху размещают спальное место или организуют учебный уголок. 

 Функциональность 

Независимо от того, есть ли у вас мебель или ее будут покупать, нужно составить детальный план помещения, учитывая точные размеры мебели. Это поможет определить, что из имеющихся предметов меблировки действительно нужно, а что можно продать или отвезти летом на дачу. Помните, что мебель в однокомнатной квартире, а также квартире-полуторке должна характеризоваться повышенной функциональностью и не быть громоздкой.

 Визуализация 

Маленькое пространство нужно визуально расширить. Для этого используют светлую мебель и светлые обои. Темные оттенки сужают пространство. 

Зеркала, вода и стеклянные поверхности отражают свет и делают комнату зрительно больше. Размещают зеркальную поверхность так, чтобы она отражала вид из окна и не отражала рабочую зону или спальное место.

Другие способы визуальной корректировки пространства:

1. 1

   Разбейте комнату на уровни по высоте стены. Их может быть 2 или 3. Представьте, что по верхней границе каждого предмета мебели проходит линия. Большинство из них должно совпасть. Наличие «уровней» придает помещению объем. Но если их окажется много, то пространство будет выглядеть неорганизованным. 
2. 2

   Предусмотрите общее и акцентное освещение. Акцентами выделяют картины, книжные полки. Это места, к которым нужно привлечь внимание. 
3. 3

   Бледно розовые или голубые цветы на максимальном удалении от зрителя увеличивают дальнюю перспективу. Ярко-оранжевые или красные оказывают противоположный эффект. Поэтому оранжевые и красные элементы должны находиться ближе к центру помещения. 

Мебель 

Используйте мебель из тика или эвкалипта. Эти материалы делают предметы мебели визуально легкими, что важно для маленькой комнаты. Такая мебель позволяет сэкономить до 1/3 стоимости и не требует особого ухода. Кроме того, эвкалиптовое дерево быстро растет. Поэтому мебель из него стала модным трендом среди экологически сознательных покупателей.

Выбирайте мебель-трансформер: раскладные столы и стулья, кровать-трансформер, которая превращается в дополнение к шкафу. Днем складная кровать обеспечит минимум два лишних квадратных метра свободного пространства – для детей это целая игровая площадка. Столы и стулья можно разложить, если пришли гости, и убрать, когда они не нужны. Не используйте громоздкие мягкие уголки. 

Организация пространства в коридоре

Входная дверь непроизвольно создает неиспользуемое пространство. Но так как важен каждый метр, то по стене у входной двери размещают встроенный шкаф или кладовую. Это избавляет от необходимости применять дополнительные комоды в дизайне помещения. 

 Кухня 

Прежде чем обустраивать кухню, нужно проанализировать, когда и как вы питаетесь. Если появляетесь на кухне, только чтобы перекусить, то лучше использовать стол складной конструкции. То же правило относится и к компьютеру – существует множество мобильных столиков для ноутбуков. Так вы избавитесь от потребности покупать компьютерный стол. А диски и бумаги можно хранить на подвесных полках.

Вспомогательные помещения 

Чтобы квартира-полуторка была полноценным и комфортным жильем, не следует забывать о хозяйственных помещениях. Это ванная, туалет и зона возле кухни. 

Вы можете увеличить полезную площадь, если вместо ванной установите душевую кабину. Высвобожденное место пригодится под стиральную машину, умывальник или пенал для хранения моющих средств. 

Совершенствовать небольшую квартиру всегда проблематично, но возможно. Дизайнеры советуют начинать с оформления одной самой важной зоны в помещении, а затем постепенно сформировать вокруг нее остальное пространство.