Строительство в Москве и Московской области не останавливается никогда. Застройщики Москвы тоже постоянно увеличиваются в количестве. К концу 2021 года на рынке работают более 150 компаний. Насколько они надежны и что предлагают потребителю, читайте в материале. При составлении рейтинга застройщиков Москвы учитывали данные финансовых отчетов, количество предложений и отзывы риелторов о качестве квартир.
ПИК
Крупнейшая компания среди застройщиков Московской области и Москвы – ПИК в 2021 году сдала в эксплуатацию 6,167 млн кв. м. жилья. Это в 2 раза больше, чем объем строительства ближайшего конкурента. Сейчас компания строит 64 жилых комплекса в 13 регионах. В 2020 году сданы – 45 ЖК. В продаже представлены 102 646 квартир стоимостью от 1,6 млн руб. до 48,5 млн руб.
В перечне новостроек имеются жилые комплексы в Москве от этого застройщика: Green park, Академика Павлова, Амурский парк, Волжский парк, Дмитровский парк, Бунинские луга, Кронштадтский 14. Всего более 20 ЖК.
Также компания является застройщиком Подмосковья, где строит ЖК в Бутово, Кузьминках, Одинцово, Люберцах. В Санкт-Петербурге ЖК Дальневосточный 15, Кантемировская 11, Орловский парк. Строительство ведется и в Свердловской области – ЖК Космонавтов 11, Исеть парк, в Приморском крае, Краснодарском крае и других регионах. Для поддержания таких объемов строительства у компании «ПИК» имеются собственное проектное бюро и заводы по производству стройматериалов.
ГК «Самолет»
Группа компаний «Самолет» – один из самых молодых застройщиков Москвы. Создана в 2012 году. Специализируется на строительстве современных монолитных многоэтажек. Преимущества новостроек от ГК: улучшенная тепло и звукоизоляция, долговечность.
В настоящий момент компания строит 18 ЖК и еще 10 сданы в эксплуатацию. Это основной застройщик, который строит в Московской области. Среди новых ЖК Люберцы 2020, Мытыщи Парк, Горки Парк, Большое Путилково, Томилино Парк, Пригород Лесное и другие. Объем строительства в 2021 году – 2,243 млн кв. м. В продаже – 79 899 квартир по цене от 2,4 млн руб. до 35,9 млн. руб. ГК «Самолет» входит в топ-10 бюджетных застройщиков Московской области.
ГК ФСК
Список строительных компаний Подмосковья и Москвы был бы неполным без группы компаний ФСК. Группа входит во все топы крупнейших застройщиков в Москве. Охватывает весь строительный спектр от ЖК по индивидуальным проектам до массовой застройки по типовым.
В 2021 году объем строительства ФСК составил 1,238 млн кв. м. На сентябрь 2021 застройщик строит 15 ЖК, недавно сданы – 13 ЖК. Среди строящихся ЖК в Московской области: Датский квартал, Первый Лермонтовский, Римский, Южная Битца, UP-квартал Сколковский. В Москве ЖК Настроение, Рихард, Режиссер, Sydney City. Также строительство ведется в Санкт-Петербурге и Калужской области. Стоимость квартиры от ведущей компании из списка застройщиков в Москве – от 2,1 млн руб. до 102,5 млн руб.
ГК «Инград»
Компания появилась в списке застройщиков Москвы с 2012 года. Ее специализация – жилые комплексы. Отличительная черта – застройщик в Москве уделяет повышенное внимание инфраструктуре ЖК.
Объем строительства ГК «Инград» в 2021 году составил 1,178 млн кв. м. В работе 11 ЖК. Недавно сданы 9 ЖК. К продаже предложено 13 740 квартир по цене от 3,9 млн руб. Застройщик компания «Инград» строит в МО ЖК Vesna, Миловидное, Новое Медведково, Новое Пушкино, Кварталы Семейный, Лесной и Центральный в Одинограде.
ГК «Главстрой»
Один из крупнейших застройщиков Москвы, ОАО «Главстрой» работает на рынке недвижимости более 20 лет. Строит жилые кварталы и инфраструктуру. Объем строительства за год – 1,119 млн кв. м. Построены и сданы 4 ЖК. Ведется строительство 6 ЖК. В Московской области это комплексы Героев и Столичный. В Санкт-Петербурге Северная Долина и Юнтолово, в Москве ЖК Balance Жилые кварталы, Береговой, Дом с бассейном, Сретенка 13/26. В продаже у застройщика – 97 357 квартир по цене от 3,4 млн руб. до 66,9 млн. руб.
СК «Донстрой»
Компания работает на рынке недвижимости Москвы с 1994 года. В 2021 году построила 1,113 млн кв.м. жилья. Один из основных московских застройщиков, «Донстрой» внедряет идею индивидуальности, когда каждый следующий дом не похож на предыдущий. Сейчас Донстрой строит в Москве 6 ЖК, в т. ч. FRESH, Freedom, Клубный дом на Тишинке. В продаже представлены 23 983 квартиры стоимостью от 9 млн руб. «Донстрой» считается один из самых надежных застройщиков Москвы.
ГК «Гранель»
Компания работает на строительном рынке 29 лет. Специализируется на коммерческой и жилой недвижимости, также задействована в проектах по строительству социальной инфраструктуры. В 2021 году застройщик построил 1,073 млн кв. м. жилья. Сейчас строит 12 жилых комплексов. В основном является застройщиком Московской области. Поэтому в Москве строит в 3 раза меньше. Основные комплексы в МО – Новая Рига, Реут, Пехра, Государев дом, Бригантина и другие. В продаже представлены 22 792 квартиры стоимостью от 2,9 до 41,5 млн руб.
ГК «А101 Девелопмент»
Компания специализируется на жилой недвижимости. Входит в список застройщиков Москвы и Московской области. В 2021 году «А101» ввела в эксплуатацию 821 тысячу кв. м. жилья в жилых комплексах Вяземское, Кронбург, Зеленый бор, Зеленая линия, Белые ночи и других. Сейчас в продаже имеется 59 518 квартир стоимостью от 4,9 до 26,2 млн руб. «А101 Девелопмент» входит в топ-5 самых бюджетных застройщиков в Москве Московской области.
MR Group
Компания входит в список застройщиков Москвы, строящих апартаменты премиум-класса, а также уникальные в плане архитектурных решений комплексы. В 2021 году MR Group сдал в Московской области и Москве 775 тысяч кв. м. жилья в 9 ЖК. Сейчас строит 11 новых ЖК. В продаже представлены 5347 квартир от застройщика на сумму от 8,1 до 216,6 млн руб.
ГК «Кортрос»
Многопрофильная компания, которая строит в Москве, Московской области и в регионах. Правопреемник компании «РЕНОВА-СтройГруп». В 2021 году застройщик в Московской области построил 714 тысяч кв. м. жилой площади и еще ввел в эксплуатацию ЖК в 6 регионах. В Московской области – это ЖК Заречная слобода, Мкр-н Богородский, Перхушково. Сейчас продает 7716 квартир стоимостью от 2,4 до 55,4 млн. руб.
ГК «МИЦ»
Группа компаний «МИЦ» обеспечивает полный цикл работ от разработки концепции строительства до сдачи дома в эксплуатацию и комплексных услуг по покупке / продаже недвижимости. Работает как застройщик Подмосковья и Москвы с 1999 года. В 2021 году ГК «МИЦ» построила 632 тысячи кв. м. жилья. В продаже имеется 15873 квартиры по цене от 3,3 млн руб. до 31,2 млн руб. Сейчас строит 9 ЖК. В Московской области только 2. Это Зеленые Аллеи и Новоград Павлово.
ГК «Интеко»
Компания работает с 1989 года и является одной из самых старых в списке застройщиков Москвы и Московской области. В 2021 году ГК «Интеко» построила 535 тысяч кв. м. жилья. Сдала 8 жилых комплексов. Строит 6 ЖК. Предлагает 18743 квартиры по цене от 1,9 до 251,8 млн руб.
УЭЗ (управление экспериментальной застройки микрорайонов)
Компания основана в 1994 году. Входит в перечень компаний-застройщиков Московской области как специализирующаяся на комплексном строительстве. В 2021 году УЭЗ построило 344 тысячи кв. м. жилья. Сейчас строит 4 жилых комплекса в Москве: Will Towers, Дмитриевский, Инноватор, Квартал на Никулинской. Продает 150 квартир по цене от 9,7 до 45,8 млн руб.
Группа компаний «Новоград»
Компания – новичок в списке застройщиков новостроек Москвы и области. В 2021 году построила 291 тыс. кв. м. жилья. Сейчас строит 4 жилых комплекса в МО – это Миниполисы Дивное, Рафинад, Серебрица, 8 кленов. Квартир в продаже – 6079. Цена – от 5,5 до 104,4 млн руб.
АО «Мосотделстрой №1»
В основном компания «Мосотделстрой №1» строит городскую инфраструктуру. Поэтому жилищного строительства в ее портфолио не много. В 2021 году построено 340 тысяч кв. м. площадей. ЖК в работе сейчас нет, как и квартир на продажу.