В основе концепции жилого комплекса лежала идея создания жилого района, продолжающего традицию архитектурного облика старинного Кенигсберга, при этом не лишенного современных деталей
С северной стороны комплекс соединяется со старинным немецким лесом, известным со времен основания города. Граница между зеленой зоной и жилой застройкой максимально открыта, что позволяет жителям постоянно ощущать единение с природой.
Придомовая территория является отголоском массивной зеленой зоны: извилистые тропинки, тисы, ели и цветы создают ощущение уютного парка. Все дома комплекса расположены максимально комфортно для их жителей, образуя с одной стороны замкнутую придомовую территорию и, в то же время, создавая ощущение свободного пространства.
При этом вокруг комплекса сосредоточена вся инфраструктура современного жилого района: школы, супермаркеты, творческие студии, химчистки и магазины.