Жилой Комплекс Венский Квартал расположен в экологически чистом и благополучном районе Калининграда с большим количеством зеленых массивов, множеством прогулочных зон, с развитой инфраструктурой (рядом детский сад, школа, ТЦ «Семья» и др.) и удобной транспортной доступностью.
Для владельцев автомобилей предусмотрены места для парковки как в подземном, так и в наземном паркинге. Два выезда с территории комплекса (основной — в сторону ул. Артиллерийской и запасной — в сторону ул. Орудийной) позволят добираться в разные районы города, а также на окружную дорогу в направлении Светлогорска, Зеленоградска, аэропорта.
Комплекс состоит из трех многоквартирных домов (четырехэтажный и два шестиэтажных дома) и выполнен в едином архитектурном стиле, сочетающем классическую и современную архитектуру (изящный декор входных групп, террас, большие площади остекления и мн. др.).
Одним из главных достоинств проекта является разнообразие предлагаемого жилья. На выбор покупателям — 1-,2-,3 —комнатные квартиры, квартиры-студии, 2х-уровневые квартиры на верхних этажах зданий и апартаменты.
В каждой квартире: балкон или (и) лоджия (все лоджии застеклены по единому стандарту); установлены 2-контурные газовые котлы, счетчики автономного учета; подготовлена система подогрева полов на кухне, санузлах, коридорах; подведены пожарная и охранная сигнализации, телефон и Интернет.
Входные двери в подъезды с автоматическими замками и домофонами.
Высокоскоростные бесшумные лифты фирмы «Доплер» спускаются в подземный паркинг и оснащены безопасной системой автономного питания (при отключении электроэнергии лифт спускается на первый этаж, открываются двери).
