Комплекс из двух зданий «Озерный» построен в Заводском районе Кемерово, в двух шагах от озера Солдатское и реки Искитимка, где много зеленых насаждений, поэтому экологическая ситуация в округе весьма благоприятная. ЖК расположен в некотором отдалении от шумных трасс, но имеет удобный выезд к улице Автозаводская, которая соединяется с Кузнецким проспектом, одной из главных транспортных артерий города.
Чтобы добраться на машине до исторического центра Кемерово, потребуется около пятнадцати минут. С Кузнецкого проспекта надо повернуть на улицу Федоровского, потом на улицу Мичурина, далее двигаться по улице Сибиряков-Гвардейцев, а затем повернуть на Соборную. На общественном транспорте тот же путь займет до двадцати пяти минут (в зависимости от времени ожидания). Рядом с жилым комплексом находится остановка «Мост», откуда автобус или маршрутное такси довезут до центра за пятнадцать минут.
Жилой комплекс возведен в развитом районе со сложившейся сетью инфраструктуры. В квартале работают продуктовые магазины: «Дуэт», «Весна», «Лоза», супермаркеты «Чибис», «Магнит», «Бегемот», «Ярче!», «Мария-Ра», «Лента» и др. В шаговой доступности — кафе и рестораны, бары и банкетные залы, почта, отделения банков, аптеки, поликлиники для взрослых и детей, женская консультация, больницы.
В районе много хороших детских садов и школ: детсад «В гостях у Лунтика», Центры детского развития, детский сад от РЖД, садики компенсирующего и комбинированного типа, где с малышами работают опытные логопеды и психологи; Губернская кадетская школа, гимназия № 17, школа для детей с нарушениями речи, частная школа «Вокальная студия AS», Городской классический лицей.
Застройщиком «Озерного» является «ГлавУкс-Инвест», один из старейших девелоперов региона. Компания ведет свою историю с 1960 года, когда при поддержке местной администрации была основана строительная организация полного цикла. С первых дней основания в компании работали исключительно профессиональные кадры. В 1990-м, в связи с переходом к новой экономической формации, организация была расформирована, но на ее основе «вырос» нынешний застройщик.
Сегодня «ГлавУкс-Инвест» — государственное предприятие, осуществляющее все виды строительных работ. Главная цель застройщика — возведение доступного качественного жилья, отвечающего требованиям современного человека.
Новый жилой комплекс «Озерный» — это два девятиэтажных панельных дома, возведенных по современным технологиям, которые обеспечивают повышенную прочность конструкций, хорошие тепло- и шумоизоляционные свойства и при этом не требуют лишних финансовых затрат. Соотношение «цена-качество» в новом ЖК оптимальное.
Дома утеплены и облицованы современными материалами. Дизайн фасада лаконичный, выполненный в светло-бежевой цветовой гамме.
К дому подведены все необходимые инженерные коммуникации. Жилье сдается с черновой отделкой: на полу стяжка, стены и потолки выполнены из качественных железобетонных панелей (нуждаются в дополнительном выравнивании), в каждой квартире установлена металлическая входная дверь, окна и балконы остеклены.
Во дворе ведется благоустройство. Высаживаются декоративные кустарники и деревья, разбиваются газоны. Проектом предусмотрена детская площадка, места для отдыха, асфальтированные подъездные пути и гостевая автостоянка.
