SCANDIS OZERO — новый микрорайон для тех, кто не готов расстаться с детской мечтой о жизни у воды, даже в формате мегаполиса.
Новый микрорайон расположится на пересечении улиц Авиаторов и Молокова и займет площадь более 4 Га, на которой будет построено девять 17-этажных домов.
В лучших традициях компании «Арбан» все дома возводятся из классического кирпича, территория микрорайона будет приватной, охраняемой и закрытой для движения машин.
Под двором подземная парковка почти на 500 машино-мест.
О рождении проекта SCANDIS OZERO
Задумываясь о создании нового проекта в ГСК «АРБАН», мы всегда стараемся превзойти, в первую очередь, самих себя: наш самый строгий критик ― мы сами, наш конкурент ― самый лучший уже реализованный проект. Потому что в сегодняшнем мире, как и в Стране чудес, чтобы оставаться на месте, нужно бежать очень быстро, а чтобы куда-то попасть, нужно бежать в два раза быстрее.
Первые природные дворы на Взлетке ― микрорайон SCANDIS ― один из самых успешных проектов строительной компании «АРБАН». Его уникальность признана профессиональным и экспертным сообществом: в 2019 году он стал обладателем 2-х высших наград престижной премии «Urban Awards»: за лучшую концепцию благоустройства и комплексное освоение территории. Его развитие на новой территории стало для нас закономерным шагом.
Мы задумались о том, что живем на берегах великой реки, но в городских парках кроме фонтанов нет никаких водоемов. Красивые набережные находятся в пешей доступности только для жителей центра. В спальных районах все больше машин и все труднее дышать. И эту ситуацию мы хотели поменять. В наших планах давно было строительство жилого комплекса на берегу водоема, но подходящего места не находилось...
И тогда мы решили сделать нечто неожиданное ― самим построить озеро в самом сердце Взлетки. Так началась история проекта SCANDIS OZERO.
Максимально полезная и комфортная среда
Микрорайон SCANDIS OZERO ― это фирменные природные дворы SCANDIS, главной магнетической силой которых становится вода.
В центре микрорайона расположен искусственный водоем — озеро общей площадью водной поверхности 1370 м² и комплекс водных объектов благоустройства: водяная мельница, мини-водопады и детские игровые зоны. Тема воды является всеобъемлющей, она находит продолжение во всех элементах архитектурного дизайна.
Закрытая территория микрорайона составляет чуть больше 4 Га. От проезжей части ул. Молокова он отделен благоустроенной зеленой парковой аллеей шириной 65 м.
В проекте 9 домов высотой 17 этажей. Все они расположены таким образом, что большинство квартир имеет окна либо во двор, либо на территорию, уходящую вглубь участка, где расположены преимущественно малоэтажные строения. Окна самых просторных семейных квартир максимально повернуты внутрь участка, из них открываются лучшие виды на гладь озера. Кроме этого, такое решение имеет и утилитарный характер: можно присматривать за самостоятельно гуляющими во дворе детьми.
Въезды в жилой комплекс организованы с трех сторон: с ул. Авиаторов, ул. Молокова и со стороны ЖК «Иннокентьевский».
Под дворовым пространством находится подземная парковка на 492 машино-места разной габаритности: одиночные, семейные, мотоциклетные. Она будет оснащена лифтом, поднимающимся в центр двора, рядом с домом № 8. Только три из девяти домов не будут иметь прямого доступа на парковку ― именно между ними будет находиться озеро. Из остальных будут организованы небольшие коридоры — тоннели, ведущие от подъездов в подземный паркинг.
По периметру микрорайона будет организован сквозной проезд, вдоль которого расположатся наземные парковочные места.
В жилом комплексе запроектированы сразу 2 помещения под детские дошкольные учреждения на 100 мест, с выделенными площадками для прогулок. Они расположатся в домах № 3 и № 4, именно там представлены 4-х и 5-ти комнатные семейные квартиры.
В доме № 5 предусмотрено помещение под кафе или ресторан, площадью 300 м², с выходом на ул. Авиаторов. В остальных домах на первых этажах помещения под коммерческую среду: магазины, булочные, кафе и предприятия сферы услуг, большинство из них будет иметь доступ с улицы, а часть ― со стороны двора.
КВАРТИРЫ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ
Лучшие планировочные решения
Разнообразие планировок — «визитная карточка» проекта SCANDIS. В новом микрорайоне мы представляем не только самые популярные, но и новые, эксклюзивные квартиры.
Их стало меньше. Они представлены всего в 4-х домах из 9-ти.
Мы увеличили количество квартир с классической планировкой, то есть отдельной кухней. Примерно половина наших покупателей предпочитают классику, а мы уважаем их выбор.
Их стало еще больше, в том числе мы предлагаем 3 новые планировки!
Теперь эркеры есть в 97% всего квартирного фонда проекта
Просторные 4-х и 5-комнатные квартиры в домах двух проекта. Это роскошные 122- и 140-метровые квартиры, из витражных окон которых открывается вид на озеро!
Но кроме всего прочего, в квартирах микрорайона SCANDIS OZERO воплощены лучшие планировочные решения, которые строительная компания «АРБАН» представляет на рынке жилой недвижимости эксклюзивно, а именно:
Они стали визитной карточкой SCANDIS, так как появились тут впервые в Красноярске. Лондри ― это специальная зона в квартире, предназначенная для установки стиральной, сушильной машины и грязной мойки, сюда проведены необходимые коммуникации. Зона лондри может быть выполнена в виде отдельного помещения 3-4 м² или в виде ниши в прихожей. Скрытая за дверьми-стенли, она не занимает места, при этом оставаясь максимально функциональной. Если в лондри нет необходимости, можно с легкостью расширить коридор.
Это планировочное решение мы используем не впервые, но именно в SCANDIS все эркеры витражные, то есть в виде стеклянной стены от пола до потолка. Эркер ― это теплая зона, продолжение комнаты, выступающее за периметр фасада. Эркеры располагаются в гостиных и спальнях и есть почти во всех квартирах. Благодаря большой площади остекления, в помещение попадает больше солнечного света, которого так не хватает жителям мегаполиса. В солнечные зимние дни эркер выступает в роли «солнечной батареи», притягивая тепло, благодаря этому можно убавить мощность батарей и сэкономить на отоплении.
Это know-how микрорайона SCANDIS OZERO и всего рынка жилой недвижимости Красноярска!
Впервые мы выводим на рынок квартиры, где высота потолков составляет 5,8 м и есть второй ряд остекления.
Такое решение представляет будущим жителям безграничные возможности для обустройства пространства: оставить его двухсветным или воплотить самые смелые дизайнерские решения! С такой высотой потолков можно многое, и даже организовать себе дополнительное функциональное место в квартире: рабочий кабинет, стильный чилаут или женский «будуар» ― решать только вам!
