Квартал «Резиденция» расположен на тихой территории рядом с крупными городскими магистралями, в Центральном районе на пересечении улиц Мяготина и Савельева. Рядом находится остановка общественного транспорта, с которой можно добраться до центра города. В районе уже сформирована инфраструктура: в пешей доступности — гимназия, школа, четыре детских сада, поликлиники, центральный стадион, Курганский государственный университет, сквер. На первых этажах новых домов предусмотрены повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие.
Квартал состоит из пяти подъездов переменной высотности 8-9-17 этажей. Проект выполнен в скандинавском стиле. Фасады оформлены светлой штукатуркой с отделкой из клинкерной плитки и декоративных панелей с текстурой дерева на верхних и нижних этажах. Чередование окон разных размеров, разнообразие балконов и прогулочных террас задаёт динамику внешнему облику зданий. Переменная этажность квартала делает двор и квартиры светлыми. Проектом предусмотрен паркинг с кладовыми и коммерческие помещения для открытия своего дела на первых этажах.
Двор закрыт от машин и предназначен только для жителей. Он удобно зонирован по функциям: детская площадка с большой песочницей, тренажёры и турники для занятий спортом, место для спокойного отдыха с беседкой-перголой. Двор тихий и спокойный. В нём не слышно шума города, а жители будут чувствовать себя уединенно. За счёт разной этажности — много света. Во дворе будет высажено до 40 видов растений — деревья, кустарники, цветы, злаковые травы и газон. Деревья привезут уже взрослыми со сформированной кроной. Так жителям не нужно ждать, пока они вырастут. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это сделано для того, чтобы двор был разнообразным и в каждое время года имел свой цвет.
Входы в подъезд на уровне земли
В квартале — прозрачные и высокие входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Сквозные входы связывают улицу и двор. Входные группы расположены на уровне земли. В каждом подъезде есть просторные колясочные и велосипедные комнаты с доступом только для жителей. Домофон на входе в подъезд установлен в тёплом тамбуре: гостям не нужно ждать открытия двери на улице. Интерьеры подъездов светлые, выполнены в едином стиле. В холле и на этажах сделана навигация, чтобы легко сориентироваться. В домах применяются только большие лифтовые кабины. Комфортно стоять рядом с соседями и перевозить крупногабаритные вещи, велосипеды и коляски. Лифты бесшумные без машинного помещения. Система управления обеспечивает плавный ход и точность остановки кабины. В башне установлен лифт со скоростью хода в полтора раза выше обычных: удобно для быстрого спуска и подъёма на высокие этажи.
Двухуровневые квартиры со вторым светом
Двухуровневые квартиры разделены на приватную и гостевую зоны. На первом этаже расположена прихожая, кухня-гостиная, гостевая спальня и санузел. Второй уровень квартиры устроен в виде антресоли и сделан как полуэтаж: получается пространство разной высоты, которое можно наполнить функциями. На втором этаже спроектированы мастер-спальни, детские комнаты, ванные и ниши под хранение. Площади таких квартир позволили архитекторам дополнить жильё дополнительными функциями: вместительными гардеробными, отдельными душевыми, постирочными. Особенность двухуровневых квартир — второй свет. Общественное пространство квартиры наполняется естественным светом и выглядит просторне.
Террасы на первых и верхних этажах
У квартир на первых этажах есть террасы — собственные огороженные участки двора. Они представляют собой поднятую на невысокий подиум, огороженную территорию с газоном и террасной доской. Террасы имеют выраженную связь с ландшафтом и выступают буфером между двором и квартирой. Они позволяют разместить в квартире окна в пол, сохраняя определенную приватность. Террасы расширяют пространство жилья, дают возможности для разнообразного досуга и улучшают качество жизни в городе. Квартиры верхних этажей имеют глубокие террасы на крыше. Летом жители благоустраивают их для отдыха, устанавливают детские качели и надувные бассейны. Зимой ставят новогодние ели, лепят снеговиков.
Кладовые для хранения вещей
В паркинге расположены кладовые. Это технические помещения площадью от 3 до 7 квадратных метров. В них предусмотрено освещение и входная дверь с замком. Кладовые предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. Иногда в них оставляют инструменты, мебель или ковры, которым не нашли применения при переезде. Так жители освобождают балконы и лоджии, коридоры и общественные пространства внутри квартиры. Квартира приобретает большую визуальную эстетику: зонирование и функции не нарушены посторонними предметами.
Коммерция на первых этажах
На первых этажах со стороны улицы расположены торгово-офисные помещения. Они предусмотрены под полезные сервисы для жителей: магазины, аптеки, кафе. Можно приобрести помещение для открытия своего дела или запуска сетевого бизнеса. В каждом коммерческом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу. Сделана подготовка к ремонту. Рядом с каждым коммерческим помещением расположены гостевые парковки, сделаны зоны погрузки и разгрузки.
