Расположение, транспортная доступность
Премиальный комплекс с апартаментами Art Residence расположен в центре Москвы, на второй линии домов от Ленинградского проспекта и в пяти минутах пешком от метро «Белорусская». В районе созданы особые условия для бизнеса и проживания: рядом находятся знаковые деловые кварталы класса «А» «Белая площадь» и «Белые сады».
От Белорусского вокзала каждые тридцать минут отправляется аэроэкспресс до Шереметьево, а непосредственный выезд из паркинга на Ленинградский проспект — это прямая дорога до Кремля, Правительства Москвы и Государственной думы. Расстояние по Ленинградскому шоссе до Шереметьево — 26 км, по платной трассе можно доехать до аэропорта за полчаса. Второй выезд из комплекса на 3-ю улицу Ямского Поля обеспечивает дополнительные маршруты по внутренним кварталам района и быстрые выезды на ТТК, Садовое кольцо, Бутырскую улицу и другие магистрали.
На первых этажах корпусов расположены коммерческие объекты и арт-пространства. Здесь открыта кофейня JoeBlack, устричный бар, пиццерия, стоматологическая клиника Гаджи Дажаева, ювелирная мастерская Ильгиза Фазулзяноваи продюсерский центр Виктора Дробыша. В комплексе также работает барбершоп Blade & Brothers, салон красоты и студия персональных тренировок EMS Residence.
Рядом находятся: гимназия № 1570, спортивный комплекс «Крылья Советов» и легендарный Московский ипподром. За продуктами можно съездить или пройти к супермаркетам: «Азбука вкуса», Eurospar, ABDailyили «Перекресток». В соседнем здании находятся фитнес-клуб и студия красоты премиум-класса Dr.Loder, расположенные в двухэтажном особняке начала XXвека.
Девелопер проекта ArtResidence— группа компаний Stone Hedge, основанная в 2005 году. Начиная деятельность в качестве инвестиционного фонда, StoneHedge за 13 лет превратился в одного из ведущих девелоперов Москвы в сегментах коммерческой и жилой недвижимости бизнес и премиального класса. Среди знаковых объектов — апарт-квартал TriBeCa Apartments метро «Бауманская», деловые центры Manhattan, NEO GEO и 7ONE, клубные бизнес-центры «Цветной 26» и Central Yard, Дом PLAY, клубный дом STORY, проект формата deluxe — Cameo, а также офисные особняки Central Street. В 2020 году STONE HEDGE запустил в строительство офисный квартал класса А STONE Towers. Четыре бизнес-центра в составе квартала уже стали самыми ожидаемыми офисными объектами Белорусского делового района.
В августе 2013 года компания купила здание табачной фабрики «БАТ-Ява» на 3-й улице Ямского поля, которая была основана Самуилом Габаем в 1856 году. В 1993 году предприятие было акционировано, а в 1994 году фабрику приобрела компания «Бритиш Американ Тобакко». Заводские корпуса общей площадью 27 тыс. кв. метров были реконструированы (частично снесены) и превращены в премиальный квартал с апартаментами Art Residence территорией 1,74 га.
Квартал ArtResidenceсостоит из девяти корпусов высотой от 4 до 6 этажей: A (Art), B (Bienale), C (Concept), D(Design), E(Etude), F(Form), G(Gallery), H(Harmony) и I(Idea). Каждый особняк имеет индивидуальный облик и внутренний дизайн, архитектура объединяет черты современного стиля, loftи конструктивизма. В отделке фасадов использован кирпич, дерево, металл и стекло.
В Art Residence представлены: студии 39-42 кв. м, апартаменты 81-224 кв. м с 4,5-метровыми потолками и панорамными окнами, двухуровневые пентхаусы 123-435 кв. м с террасами и каминами, двухуровневые мансарды 144-368 кв. м, апартаменты с террасами 103-368 кв. м, а также таунхаусы с отдельными входами. Апартаменты продаются без отделки или с готовым ремонтом, на выбор предложены четыре стиля отделки.
К услугам жителей — консьерж-сервис. В жилых корпусах есть боксы для хранения габаритных вещей, спортивного и зимнего инвентаря. На территории комплекса организована 3-уровневая система охраны с контролем на въездах и входом по магнитной карте. Во дворе оформлена зона отдыха на зеленой террасе, арт-пространство и детская площадка. Мобильное приложение valet-parking позволяет связаться с паркинговой службой, которая подготовит и прогреет автомобиль, поставит его в подземный гараж или на уличную автостоянку.
