Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Квартал 3» — это трехсекционное монолитное 17-этажное здание класса «комфорт» с фасадом Г-образной формы.
Новостройка расположена в центральной части микрорайона Сходня города Химки, на улице переулок 2-й Дачный, рядом с улицами Некрасова, Вишневая, Ватутина, Чапаева, недалеко от Новосходненского шоссе, в 5 километрах от Ленинградского шоссе, в 13 километрах от МКАД, в 14 километрах от международного аэропорта «Шереметьево», в 6 километрах по прямой от города Зеленоград.
На расстоянии примерно одного километра от «Квартала 3» находится платформа «Сходня», от которой на самых быстрых электропоездах можно за двадцать минут (на обычных маршрутах за 35-40 минут) доехать до Ленинградского вокзала, за несколько минут — до железнодорожной станции «Химки» или станции «Крюково» в соседнем городе Зеленоград.
Кроме того, из микрорайона Сходня ежедневно курсирует множество маршрутных такси, следующих до метро «Сходненская» и «Речной вокзал».
В радиусе двух километров от «Квартала 3» находятся: детские сады № 29, № 4, частный детский сад «Маленькая страна», гимназия № 23, лицей № 21, Российская международная академия туризма, Сходненская городская больница, супермаркеты («Пятерочка», «Дикси», «Да!», «Авоська», «Перекресток»), гипермаркет «Лента», почта, филиал Сбербанка, рынок «Сходня», торговые центры «Городок», «Вещевой комплекс», «Идея», спорткомплекс «Юность» с футбольным полем, многофункциональным спортивным залом, хоккейной площадкой и теннисным кортом, спорткомплексы «Кимо-Додзо», «Акацукан», фитнес-клуб GoРark.
За десять минут от квартала можно доехать до центральной части города Химки, где расположен один из крупнейших торговых центров России — «Мега Химки», в котором работают гипермаркеты «Ашан», Ikea, Obi, сотни разнообразных магазинов и бутиков, кинотеатр и детские аттракционы, гипермаркет «Леруа Мерлен».
Примерно столько же времени понадобится для того чтобы добраться от комплекса до города Зеленоград, который считается одним основных научно-производственных центров российской электроники и микроэлектроники. В центральной части Зеленограда находятся: Институт проблем проектирования в микроэлектронике, торгово-развлекательный центр «Иридиум», торговые центры «Арбатский», «Ласточка», «Центурион», «Авангард» и другие объекты.
Экологическая ситуация в месте расположения «Квартала 3» неоднозначная. С одной стороны, комплекс находится в нескольких сотнях метров от лесной зоны, недалеко от парка им. Величко и реки Сходня, вдали от крупных промышленных предприятий. С другой стороны, рядом проходят железная дорога и несколько автотрасс.
Жилой комплекс «Квартал 3» построила созданная в 2003 году московская компания «Стройгрупп». Основное направление деятельности организации — возведение жилых комплексов эконом- и комфорт-класса в Москве и Московской области.
Помимо «Квартала 3» компания «Стройгрупп» построила состоящий из двух 17-этажных монолитно-кирпичных односекционных зданий жилой комплекс «Квартал 7», который расположен в микрорайоне Сходня города Химки, и другие объекты. Архитектурная концепция «Квартала 3» была разработана компанией «Профит».
В «Квартале 3» представлено 286 квартир с количеством комнат от одной до трех, площадью от 36,44 кв. метра до 83,36 кв. метра и потолками высотой 270 см. Все квартиры продаются с минимальной отделкой.
Другие особенности и преимущества «Квартала 3» — лоджии с панорамным остеклением в каждой квартире, повышенная тепло- и звукоизоляция здания, функциональные планировки, просторные кухни площадью до 10,47 кв. метра, лифты грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг в каждой секции здания, крытый гаражный комплекс, уютная придомовая территория с наземным паркингом, детским городком, уличными тренажерами, деревьями, газонами и цветниками.
