Комплекс возведен компанией Level Group и сдан в эксплуатацию в декабре 2017 года. Компетенция предприятия-застройщика включает в себя сданные ранее и находящиеся в стадии реализации в столице крупные проекты: ЖК «Три тополя на Плющихе», ЖК «Надежда», ЖК «Камелот», бизнес-центры Wall Street, «Level Амурская» и «Level Павелецкая», школу-пансион «Летово».
Проект «Level Кутузовский» состоит из двух корпусов, размещенных на общем стилобате: 15-этажный корпус из одной секции и двухсекционный 8-этажный. Комплекс построен по монолитной технологии, фасад — комбинированный, при его оформлении использовался керамогранит различных оттенков.
В проекте используются премиум-решения: стены и пол декорированы крупноформатными керамогранитными панелями, в просторных лобби — обилие светильников и зеркал, автоматические двери, бесшумные лифты фирмы Kone. Вертикальные и грузовые коммуникации скрыты в специальных нишах, открывающихся нажатием.
В клубном доме небольшое количество квартир — 127. Предусмотрено два варианта планировок: классические и евроформата. Площадь квартир составляет от 40 до 100 кв. м. На этажах, начиная со второго, высота потолков 2,95 м, на первом — 3,4 м. В квартирах запланированы гардеробные, лоджии или балконы, просторные кухни. Отделка в квартирах не предусмотрена, межкомнатные перегородки также не устанавливаются. Благодаря такому решению в комплексе обеспечена возможность объединения квартир.
При этом жилое пространство используется максимально эффективно — минимум площади отводится под нежилые зоны (коридор). Созданы скрытые ниши для монтажа внешних блоков кондиционеров.
На первом уровне в корпусе Б размещаются коммерческие помещения площадью от 77,90 до 200 кв. м с высокими потолками — от 3,55 до 4,75 м.
Под стилобатом расположен двухуровневый паркинг с дренажной системой, которая позволяет минимизировать расходы на уборку. Попасть на любой этаж можно непосредственно из паркинга при помощи специальных лифтов.
Расположение, транспортная доступность
Проект расположен на улице Гришина, 16, в 350 м от Можайского шоссе. По улице Красных Зорь можно выехать на Рублевское шоссе. До МКАД от ЖК «Level Кутузовский» — 3,5 км, до ТТК — 9 км.
До ближайшей станции метро «Кунцевская» можно дойти за полчаса или доехать на автобусе, остановка которого расположена в 400 метрах от ЖК. Уже в 2019 году возле комплекса (всего в нескольких минутах ходьбы) откроется станция МЦД, соединяющая противоположные точки Подмосковья и проходящая через центр Москвы. Поезда будут курсировать с такими же интервалами, как в метро, — всего за пятнадцать минут можно доехать до станции «Белорусская».
Придомовая территория включает в себя безопасные игровые площадки для детей, зоны для прогулок и отдыха. Благодаря обильному озеленению проект можно отнести к эко-классу: высажены взрослые деревья, включая фруктовые (яблони). На территории комплекса и рядом с ним сохранены все растущие деревья, что дополняет экологичность проекта. От новостройки за пять минут можно дойти до небольшого сквера с водоемом. Ограниченное количество квартир в клубном доме и закрытый двор, расположенный на стилобате, обеспечивают приватность проживания.
ЖК «Level Кутузовский» построен в развитом микрорайоне со сложившейся инфраструктурой. В окрестностях комплекса расположены торговые организации, три общеобразовательные школы, в том числе частная Ломоносовская школа, а также Политехнический колледж и Серафимовская церковь. Торговые объекты в округе представлены супермаркетами (например, «Азбука Вкуса»), торговым центром «Петровский», универмагом «Молодежный», рестораном «ДжонДжоли».
Инфраструктура Можайского района включает большое количество вузов, 15 школ, физкультурно-оздоровительный комплекс, три взрослых и две детские поликлиники, бассейны и многие другие объекты.
В состав проекта «Level Кутузовский» входит двуязычный детский сад с отдельным входом для жильцов дома — дети смогут самостоятельно ходить в садик по огороженной приватной территории (от двери подъезда до двери детского садика).
