ЖК «Ракитня» расположен в районе Верхний Посад на юго-западе города Звенигорода. С южной стороны ЖК открывается великолепный вид на лесной массив, с северной — на Москва — реку и Саввино — Сторожевский монастырь. Жилые корпуса размещаются так, что образуют два больших двора, внутреннее пространство которых благоустраивается. Внутри дворов находятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых, гостевые автостоянки.
На территории микрорайона предусмотрены: детский сад, помещения для магазинов, организации служб бытового обслуживания, подземный паркинг.
В шаговой доступности находится спортивно-оздоровительный центр «Кузнечик», школа, детский сад, магазины и супермаркеты «Дикси», «Магнит»
Жилищный комплекс планируется реализовать с полностью огороженной охраняемой территорией и организованной транспортной системой до ж/д станции Звенигород и центра города.
Внешний облик дома выдержан в парадном классическом стиле. Четыре корпуса переменной этажности. Центральная секция — девятиэтажная с квартирами в двух уровнях с выходом на эксплуатируемую кровлю.
Входы в подъезды жилых домов запроектированы со стороны двора. Входы в помещения общественного назначения, расположенные в цокольных этажах зданий, с другой стороны домов. Высота помещений цокольного этажа 3,3м от пола до потолка.
Наружная отделка стен дома выполнена из лицевого кирпича. Цоколь облицовывается натуральными материалами.
Внутренняя отделка жилых и офисных помещений не выполняется.
В квартирах не предусматривается устройство межкомнатных перегородок и установка внутриквартирных дверей.
Поквартирная разводка инженерных сетей не выполняется, кроме сети отопления.
Под дворовой территорией между домами 1 и 2, 3 и 4 запроектированы подземные автостоянки.
Предусмотрены лифты для подъема непосредственно из автостоянки на жилые этажи, а также независимые выходы с подземных автостоянок на уровень земли.
ЖК планируется реализовать с полностью огороженной охраняемой территорией и организованной транспортной системой до ж/д станции Звенигород и центра города.
— Четыре 8/9 этажных монолитно-кирпичных жилых дома с цокольным этажом
— Количество секций: 5 в каждом корпусе.
— Цокольный этаж: помещения общественного назначения, технические помещения.
— Под благоустроеными дворами (между 1,2 корп. и 3,4) находятся 2 подземные автостоянки.
— Детский сад -на 1-м этаже корп.№ 2, на две группы.
— Лифты Wellmax- по одному в каждой секции, грузоподъемностью 1000 кг.
— Окна и балконные двери — - ПВХ профиль с двухкамерными стеклопакетами
— Двухуровневые трехкомнатные квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю. Эксплуатируемая кровля является неотъемлемой частью квартиры.
— Кровля эксплуатируемая — плоская совмещенная с внутренним водоотводом.
