Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Штат 18» — это два семиэтажных двухсекционных здания бизнес-класса, расположенные в районе Новокосино, в Восточном административном округе столицы, на улице Новокосинская, рядом с обширным Салтыковским лесопарком.
С транспортной доступностью жители района затруднений не испытывают. Примерно за 10 минут от комплекса можно дойти до станции метро «Новокосино». Рядом проходит много наземного общественного транспорта. Неподалеку находится Носовихинское шоссе и МКАД, а также железнодорожная станция «Реутово».
Инфраструктурная составляющая района находится на очень хорошем уровне. В непосредственной близости от комплекса располагаются торговые центры «Миг», «Трио», «Новый век» и «Приалит». В окрестностях ЖК работают детские образовательные и медицинские учреждения, детский оперный театр, ФОК «Реутов», ледовый дворец спорта «Новокосинский», супермаркеты «Перекресток», «Седьмой Континент» и т. д.
Одно из главных достоинств «Штата 18» — наличие в нескольких минутах пешком обширного Салтыковского лесопарка площадью 1012 га, где можно дышать полной грудью чистым, свежим, лесным воздухом и заниматься физкультурой в благоприятных природных условиях. Далеко не у всех жителей столицы есть такая прекрасная возможность. Совсем недалеко от комплекса до Суздальского пруда, Чёрного и Белого озер.
В районе есть несколько промышленных предприятий, деятельность которых не слишком положительно сказывается на экологической ситуации в Новокосино. Однако наличие большого лесопарка делает экологическую ситуацию здесь вполне благоприятной.
Жилой комплекс «Штат 18» является проектом одного из гигантов строительного рынка столицы — компании Capital Group, специализирующейся на возведении в Москве жилья класса business, premium и deluxe. Непосредственно строительством «Штата 18» занималась компания «ТехноАвиаАльянс» — дочернее предприятие Capital Group.
Компания Capital Group работает на рынке недвижимости с 1993 года. За время своего существования организация реализовала огромное количество крупномасштабных проектов, построив в Москве жилые комплексы «Университетский», «Посёлок художников», «Легенда Цветного» «Город Яхт», «Лица», «Мон Шер», «Панорама», «Город столиц», «Аэробус», «Горизонт», «Тверской», «Триколор и т. д.
Компания активно сотрудничает с лучшими архитекторами мира и самостоятельно финансирует все свои проекты. Это один из самых известных и титулованных застройщиков в России.
Жилой комплекс «Штат 18», проектированием которого занималось московское архитектурное бюро «Остоженка», представляет собой два семиэтажных монолитно-кирпичных двухсекционных здания бизнес-класса.
В комплексе представлены квартиры площадью от 21,4 кв. метра (студии) до 77,4 кв. метров (четырёхкомнатные), потолки имеют высоту от трех метров. Квартиры продаются с предчистовой отделкой. Будущим жильцам предлагаются три варианта дизайнерского оформления интерьеров квартир (скандинавский, минимализм и лофт).
Фасады, облицованные немецким четырёхцветным клинкерным кирпичом, часто использующимся в строительстве элитной загородной недвижимости, холлы с эксклюзивной дизайнерской отделкой, подземный и наземный паркинги — вот несомненные достоинства жилого комплекса «Штат 18». По сравнению с типовыми панельными новостройками, которых так много в Новокосино, «Штат 18» выглядит дорого, элегантно и престижно.
Во внутреннем дворе здания размещаются детские игровые площадки, клумбы и газоны с ландшафтным дизайном. Комплекс огорожен по периметру и находится под круглосуточной охраной.
