Награда за достижения сильных людей Нижнего Новгорода. Уверенность, статус, признание и харизма — это основа резиденции.
Расположение
Статус, экология, отличная транспортная доступность — сложно найти в Нижнем Новгороде более уединенное место, чем Большие Овраги. Жить здесь престижно и безопасно, а добраться до центра города или за его пределы — вопрос считанных минут.
Роскошная входная группа, приватный двор, подземный паркинг, элитный сервис
Прямой доступ к набережной реки Оки
Уединенное расположение на территории Больших Оврагов
Приватный двор-сад, обращенный к реке, и ландшафтный парк у дома дарят настоящую загородную безмятежность.
Респектабельный жилой комплекс KM Residence Prime будет расположен на территории Большие Овраги. Сегодня этот район приобретает все больший элитарный статус, привлекая уникальными пейзажами и близостью к центру города. Эта территория входит в состав исторической зоны «Старый Нижний Новгород» и является активным элементом формирования силуэта исторической части города со стороны Заречья — низкого левого берега Оки. Уже в ближайшем будущем Большие Овраги приобретут совершенно новый современный облик.
Архитектура
«Лицо» КМ Residence Prime соответствует высокому классу недвижимости и выделяет его на фоне окружающей застройки. Дом станет яркой архитектурной доминантной при выезде с метромоста в сторону площади Лядова.
Панорамное остекление, окна в пол и увеличенные оконные проемы открывают отличные видовые преимущества квартир, а эксклюзивный дизайн интерьера общественных пространств, наличие собственной огороженной территории и внутренней инфраструктуры подчеркнут высокий статус владельца резиденции.
Сложная радиусная форма KM Residence Prime не только идеально вписывается в архитектуру квартала, но и приковывает взгляд.
Неоклассический фасад с элементами минимализма смотрится великолепно: лаконичный и изысканный облик, обилие стекла, террасы, существенно обогащающие пластику фасада, четко выраженные вертикальные линии.
В отделке здания используются материалы, максимально приближенные к натуральным — это клинкерный кирпич в зоне цокольного этажа, крупноформатный керамогранит с текстурой мрамора, вентилируемый фасад с фактурой выбеленного песчаника, в зоне террас для облицовки фасада используется вентилируемый фасад благородного красно-золотого оттенка.
Весь каркас здания, наружные стены с северной стороны и основные перекрытия КМ Residence Prime отливаются из бетона, образуя единую конструкцию без швов и соединений, что придает строению дополнительную прочность.
Пластичный бетон дарит архитекторам KM Residence Prime простор для фантазии. Благодаря этой технологии КМ Residence Prime обрел сложную радиусную форму и столь незабываемые очертания.
Экологичность — одно из важных достоинств комплекса.
Будущие резиденты предъявляют высокие требования к качеству материалов, от которых зависит комфорт и качество жизни.
Именно поэтому для наружных стен КМ Residence Prime с южной стороны и на уровне 1 и 2 этажей используются керамические блоки. Их производят из глины с добавлением воды и мелких древесных частиц. Они 100% натуральны и гипоаллергенны, обладают отличными теплотехническими характеристиками и шумоизоляцией. Керамические блоки в нижней части фасада здания облицованы клинкерным кирпичем известного европейского бренда.
Для возведения внутренних стен и перегородок дома КМ Residence Prime мы также выбрали этот материал.
Непревзойденное качество, долговечность и неповторимый внешний вид.
Фасад КМ Residence Prime выполнен из крупноформатного алюминиевого композитного материала известного европейского производителя. Он обеспечивает слою утеплителя и внешней монолитной стене дополнительный приток воздуха, что надежно защищает конструкцию от сырости.
Этот фасадный материал отличается идеальной плоскостностью, многообразием поверхностей и цветов, а также превосходной пластичностью.
Разработка данного материала более пятидесяти лет тому назад стала маленькой революцией: новый алюминиевый композитный материал был легким, жестким на изгиб, стойким к коррозии, пригодным для повторной переработки и отлично поддается формованию. Эти свойства впечатляют архитекторов, дизайнеров и застройщиков по сей день.
Благодаря высококачественному методу покраски композитные панели композитные панели очень долговечны и устойчивы к УФ излучению.
Чтобы сохранить целостность фасада, наружные блоки для кондиционеров убираются в специальные декоративные корзины.
Архитектурная бронза для изысканного фасада
В зоне террас для облицовки фасада используется вентилируемый фасад благородного красно-золотого оттенка.
В зависимости от времени суток первоначальный красно-золотой оттенок поверхности меняется очень «живо» в совершенно индивидуальной манере. Фасад КМ Residence Prime может приобретать совершенно разные оттенки от золотого до коричнево-антрацитного.
Панорамное остекление, окна в пол или низкие подоконники
В КМ Residence Prime ваша резиденция может иметь панорамное остекление, окна в пол или увеличенные оконные проемы с низкими подоконниками.
Такой формат — идеальное решение и неотъемлемый атрибут зданий уровня делюкс. Став владельцем резиденции с панорамным видом на город, вы будет получать еще больше удовольствия от времени, проведенного дома.
Системы комфорта
Условия для здоровых привычек, полезного досуга и первоклассной организации жизни в доме
Профессиональный личный помощник 24/7 — необходимое условие для комфортного проживания в респектабельном доме. Консьерж в KM Residence Prime встречает гостей и хозяев дома в лобби.
Умный дом. Технологии, открывающие новые возможности дома
Система «умный дом» может позволить дистанционно управлять всеми осветительными приборами, шторами, теплым полом, микроклиматом в комнатах, а также аудиосистемой. Может осуществляться контроль протечек и системы отопления. В КМ Residence Prime к вашим услугам «умные счетчики» — комплексное решение для автоматизации учета потребления коммунальных ресурсов с функцией дистанционной передачи показаний.
Приватность жизни резидентов KM Residence Prime обеспечивает круглосуточная охрана. Огороженная территория защищена от визитов посторонних, каждая въезжающая под шлагбаум машина фиксируется на видео
— Система домофонной связи
— Бесключевая система доступа
— Комплекс систем противопожарной безопасности
Бесшумные скоростные лифты
Особая гордость комплекса KM Residence Prime — это скоростные бесшумные лифты немецкой компании ThyssenKrupp Elevator с уникальной отделкой. Качество говорит само за себя, а необычный дизайн подчеркивает современный стиль интерьера.
Двухуровневый подземный паркинг на 90 полноразмерных машиномест. Индивидуальные парковочные и семейные парковочные машиноместа для хранения катеров, квадроциклов, гидроциклов
На нулевом этаже КМ Residence prime запроектированы коммерческие помещения.
После ввода дома в эксплуатацию там могут разместиться магазины, кафе, салоны красоты аптеки, центры детского творчества, спа или йога-центры и другие сервисы. За крупными покупками резидентам тоже не придётся далеко ездить: одна из особенностей проекта — крупный торговый центр буквально в нескольких минутах. В окружающем районе есть всё необходимое для комфортной жизни.
В КМ Residence Prime в главном лобби нулевого этаже расположена мягкая группа ожидания для резидентов и гостей комплекса, зона консьержа и гостевой санузел.
Чуть в глубине холла скрыто настоящее сокровище для тех, у кого есть маленькие дети и четвероногие друзья. Колясочная и помывочная для собак решают две серьезные проблемы: как не превратить квартиру с дизайнерским ремонтом в парковку для коляски и как оставить уличную грязь за пределами дома. В колясочной персональный транспорт вашего малыша будет в безопасности под присмотром камер. А в помывочной вы сможете вымыть лапы своему питомцу, высушить их и вернуться домой при полном параде.
