Жилой комплекс «Маленькая страна» — проект строительства домов комфорт-класса в центре Приокского района на улице 40 лет Октября. Приокский район — это место со слаженной и развитой инфраструктурой в верхней части города.
К июлю 2019 года построены три ярких 17-ти этажных дома на закрытой благоустроенной территории. Домам присвоены адреса 15к1, 15к2 и 15к3 по ул. 40 лет Октября. Въезд на территорию комплекса возможен только жителям ЖК и приглашенным гостям. Работает система видеонаблюдения.
В марте 2020 года Специализированный застройщик «Строй-Риэлти и К» приступил к строительству двухсекционного семнадцатиэтажного жилого дома с подземным паркингом. В разработке проекта учтены современные тенденции в строительстве и пожелания клиентов. Дом спроектирован с отдельной огороженной территорией, с детской площадкой, подземной и наземной парковкой. Проезд возможен со стороны ул. 40 лет Октября.
В новом доме использованы разные планировочные решения. Квартиры от 40 до 90 квадратных метров, современные форматы с кухней-гостиной и классические планировкой.
Благоустройство ЖК «Маленькая страна» признано победителем в рамках «Нижегородской архитектурно-строительной премии 2017» в номинации «Лучший архитектурно-ландшафтный проект территории». Застройщику вручен Диплом Лауреата «Нижегородской строительной премии «Золотой ключ-2017» в номинации «Лучшее благоустройство территории жилого комплекса».
Расположение и инфраструктура
Офис продаж ЖК Маленькая страна Офис продаж ЖК Маленькая странаМесто строительства дома № 4
ЖК «Маленькая стана» расположено в центре Приокского района на ул. 40 лет Октября. Место характерно высокой транспортной доступностью. Подъехать на автомобиле можно со стороны проспекта Гагарина и улицы Академика Сахарова. Автобусная и трамвайная остановка «Администрация Приокского района» в 6 минутах ходьбы.
Инфраструктура района уже сформирована. Жителям комплекса не придется ждать строительства садиков, школ, магазинов — все, что нужно функционирует уже сегодня и рядом с домом. На территории комплекса работают магазин «Магнит», аптека, Yandex Маркет, парикмахерская. Пункты выдачи заказов OZON и WB в домах по соседству. В радиусе 10 минут пешком расположены пять садиков и две общеобразовательные школы.
Детям в «Маленькой стране» будет весело и интересно, а родителям спокойно. В комплексе обустроена большая детская площадка. Территория огорожена забором, шлагбаумы предотвратят заезд посторонних машин.
На улице Горной находится стадион «Радий». На его базе открыты секции футбола, художественной гимнастики, баскетбола и каратэ. В парке «Швейцария» проведена обширная реконструкция. К незабываемым видам на р. Оку и нижнюю часть города добавились детский центр, спортивный центр, оранжерея, зимний сад, кафе. Парк поможет сформировать традицию семейного отдыха на свежем воздухе.
Яркая архитектура и совеременные технологии
В разработке проекта нового дома в ЖК «Маленькая страна» были учтены особенности местонахождения. Новый дом должен усилить композиционное значение возведённых ранее домов, но при этом обеспечить максимальное жизненное пространство. Площадь застройки равна 1154,47 м2 и составляет всего 14% от площади земельного участка. В проекте предусмотрена детская площадка и зона отдыха для взрослых.
Строительство дома № 4 предполагается реализовать в два этапа: 1-й этап — южная секция жилого дома и отдельно стоящая подземная стоянка автомобилей; 2-й этап — северная секция жилого дома.
Для жителей нового дома будет организовано 163 места хранения автомобилей. Из них 90 мест в подземной части стоянки и 73 места постоянного и временного хранения на эксплуатируемой кровле стоянки.
В ЖК «Маленькая страна» учтены тенденции современного проектирования жилых помещений. В четвертом доме можно приобрести однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры классической планировки, а также квартиры, где самое большое помещение — это кухня-гостиная. Вариант квартир с кухней-гостиной позволяет совместить зону приготовления пищи и отдыха для всей семьи в одном помещении, оставляя иные комнаты для личного пространства. Тем самым пользоваться преимуществами квартир большего формата.
