Уютный дизайнерский двор, который плавно переходит в сквер площадью 2,2 га, — тихое, спокойное место, находящееся в удалении от магистральных улиц. При этом сам факт существования сквера расширяет пространство, наполняет его «воздухом», создаёт дополнительную разгрузочную зону как для прогулок и лёгких форм общения, так и для уединённого отдыха.
Двор был спроектирован вообще без искусственной надуманности, всё здесь функционально, естественно и технологично: островки зелени, разбивающие пространство на небольшие уютные зоны и создающие дополнительный рельеф, авторские скамейки, продуманное освещение, которое будет создавать умиротворяющую, романтичную атмосферу в тёмное время суток.
Фитнес-центр и историческая аллея
Для инвестиций в собственное здоровье совсем рядом, в минутной доступности, находится фитнес-центр. Тем, кто работает дома, несомненно, подойдут и сквер, и просторная прогулочная зона исторической аллеи улицы Аэропорт — небольшие прогулки на свежем воздухе позволят развеяться, отдохнуть от «шума» рабочих задач.
Жилой комплекс «Нормандия — Неман» оснащён подземным паркингом на 99 машиномест. На въезде — автоматические ворота. Есть навигация и разметка машиномест. Лифт из первого дома спускается прямиком в паркинг. Оттуда же можно пройти и к индивидуальным кладовым помещениям, в которых можно разместить крупногабаритные сезонные вещи, инструменты и спортивный инвентарь. Это позволяет выделить больше свободного места в квартире и повышает комфорт проживания. Кроме того, на территории жилого комплекса предусмотрены 351 машиноместо на наземной парковке для жителей комплекса и их гостей. Для пушистых жителей оборудована специальная душевая на первом этаже, чтобы после прогулки держать лапы в чистоте.
Архитектура. Блистательный эгоист
«Нормандия — Неман» — проект, живущий в своём особом, немного замкнутом, но интересном и самодостаточном мире. Воздушный, элегантный, защищённый естественным буфером от городского шума и негатива больших магистралей. Блистательный эгоист среди набившего оскомину городского архитектурного мейнстрима.
Наряду с самыми современными архитектурными решениями во внешний облик жилого комплекса вложены мотивы авиационной эстетики, проистекающие от большой «лётной» истории места.
Прежде всего, обращает на себя внимание «крона» здания, которая достаточно зримо передаёт мотив стилизованных крыльев. Причём этот мотив хорошо считывается как в силуэте каждого отдельного строения комплекса, так и в групповом силуэте, который ассоциируется с авиаэскадрильей. «Нормандию — Неман» отличает оптическая воздушность — архитектурный приём, более чем уместный для комплекса зданий с авиационным «стержнем». Издалека проект «Нормандия — Неман» будет выглядеть солнечно-золотистым, лёгким, безоблачно-воздушным.
Квартиры сдаются с отделкой White box. Стяжка пола подготовлена к укладке чистовых отделочных материалов (керамогранит, ПВХ-плитка, ламинат, паркет и т.д.), на кирпичные стены нанесена гипсовая штукатурка, швы между пазогребневыми плитами заштукатурены. Стены сан. узлов изнутри оштукатурены марочным цементно-песчаным раствором. Во всех квартирах установлены приборы учета воды, электроэнергии и качественные металлические утепленные входные двери с двумя замками и внутренним МДФ-щитком. Окна и двери балконов выполнены из пятикамерного ПВХ-профиля с заполнением стеклопакетом, на откосы балконных и оконных блоков изнутри нанесена штукатурка, снаружи — в полном объеме ПВХ-профиль.
Технология строительства — монолитный каркас с кирпичным заполнением.
Внешние стены выполнены по технологии колодцевой кирпичной кладки. Состав внешней стены:
— внутренний слой из полнотелого кирпича 250 мм.
— утеплитель ППС-14 150 мм.
— наружный слой из облицовочного кирпича 120 мм.
Межквартирные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм с нанесением штукатурки толщиной 20 мм с обеих сторон. Межкомнатные перегородки — из пустотелых пазогребневых блоков толщиной 80 мм. Перегородки вокруг санузлов и ванных комнат — кирпичные, толщиной 120 мм, оштукатурены марочным песчано-цементным раствором.
