Жилой дом двухсекционный, 9-ти этажный. Жилые помещения квартир расположены на 1 — 8 этажах. В доме запроектированы техподполье и холодный чердак. Несущие стены кирпичные, наружные ограждающие стены кирпичные с утеплителем. Межквартирные перегородки и перегородки санузлов кирпичные, внутриквартирные перегородки гипсоблочные. Оконные блоки пластиковые ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, остекление лоджий одинарное по профилю ПВХ. Теплоснабжение и горячее водоснабжение запроектированы от крышной котельной. Здание оборудовано двумя грузопассажирскими лифтами с возможностью перевозки маломобильных групп населения, по одному в каждой секции. Инженерное обеспечение здания включает в себя систему водоснабжения и канализации, систему электроснабжения, телефон, радио, интернет, систему диспетчеризации и др.
Благоустройству подлежит территория в границах земельного участка. Для транспортной и пешеходной связи жилого дома с ул. Автовокзальной предусмотрены асфальтобетонные проезды и тротуары. В дворовой зоне запроектированы гостевые автостоянки для жилого дома, детские игровые, спортивные и другие площадки. Все площадки оборудованы малыми архитектурными формами. Озеленение производится путем устройства газонов и цветников с посевом многолетних трав и посадкой деревьев и кустарников.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Многоквартирный жилой дом расположен в центре Заводского района, в центральной части города Орла, в исторически сложившемся квартале, в границах улиц Автовокзальной и Комсомольской.
В пределах пятиминутной пешеходной доступности находится основная городская магистраль — ул. Комсомольская и Автовокзал города Орла.
Многообразие транспорта, автобусные и трамвайные остановки позволяют осуществлять транспортную связь с любым уголком города, другими городами и населенными пунктами.
В непосредственной близости располагаются: школа, детский сад, ряд продовольственных и промтоварных магазинов, кинотеатр «Современник», «Дом быта», аптеки, другие социальные здания и учреждения.
В пятнадцатиминутной пешеходной доступности расположен городской центр культуры. Множество кружков по интересам, как для детей так и для взрослых, а так же спортивный и зрительный залы, позволяют организовать досуг как взрослых так и детей.
В десятиминутной пешеходной доступности находится городской парк «Ботаника» с выходом к реке Ока, а также пешеходному мосту и городской зоне отдыха — озеру «Светлая жизнь». Близость рекреационной зоны создает удобства для прогулок и занятия спортом в любое время года.
Расположение здания внутри существующей застройки, высокий уровень благоустройства, наличие культурных и социальных объектов, а так же развитой транспортной инфраструктуры, делают строящийся дом удобным и привлекательным для проживания людей независимо от возраста, интересов и увлечений.
