Жилой дом односекционный, 17-ти этажный. Жилые помещения квартир расположены на 1 — 17 этажах.
В доме запроектированы техподполье и холодный чердак.
Несущие стены железобетонные, наружные ограждающие стены кирпичные с утеплителем. Межквартирные перегородки и перегородки санузлов кирпичные, внутриквартирные перегородки гипсоблочные. Оконные блоки пластиковые ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, остекление лоджий одинарное по профилю ПВХ. Теплоснабжение и горячее водоснабжение запроектированы от крышной котельной.
Здание оборудовано тремя лифтами — двумя пассажирскими(г/п 400 кг) и грузопассажирским(г/п 630 кг).
Инженерное обеспечение здания включает в себя так же систему пожарной безопасности, мусоропровод, систему водоснабжения и канализации, систему электроснабжения, телефон, радио, интернет, систему диспетчеризации и др.
Система безопасности дома включает в себя видеодомофон, просторный вестибюль входа в дом с помещением консъержа, систему видеонаблюдения, ограждение территории и шлагбаум.
Дом оборудован встроенным мусоропроводом с мусорокамерой. Конструкция мусоропровода включает в себя ствол мусоропровода выполненный из нержавеющей стали, систему прочистки, дезинфекции и пожаротушения. Мусорокамера имеет увеличенный размер для установки дополнительных контейнеров.
В доме запроектированы две лестницы, предназначенные как для эвакуации в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, так и для пешеходной связи между этажами.
Улучшенная отделка мест общего пользования, дизайнерская отделка входной группы и лифтовых холлов, а так же лифты фирмы «ОТИС» обеспечат комфортную связь между этажами и дворовой территорией.
Дворовая территория дома огорожена и благоустроена, имеет проезды и тротуары, детские и спортивные площадки, места для отдыха взрослых, озеленение, хозяйственные площадки и гостевые парковочные места.
Детская площадка оборудована горками, песочницами, каруселями, качалками, детскими спортивными сооружениями, (в том числе детский спортивный комплекс «Атлант»).
Спортивные площадки оборудованы баскетбольными стойками, теннисным столом, тренажерами.
Дизайнерское оформление детских и спортивных площадок, посадка деревьев и кустарников, устройство газонов и цветников по специально разработанным проектам создаст индивидуальный облик дворового пространства.
Серьезное внимание уделяется созданию безбарьерной среды для маломобильных групп населения.
Предусмотрены мероприятия, обеспечивающие движение маломобильных лиц внутри здания, по дворовой территории и площадкам с выходом на прилегающий переулок Рижский. Запроектированы специальные парковочные места для инвалидов.
Наружное освещение территории обеспечено устройством настенных светильников, а так же отдельно стоящих светильников, расположенных на территории двора.
Многоквартирный жилой дом расположен в центральной части Заводского района г. Орла, в зоне сложившейся застройки.
В непосредственной близости находится Городской центр культуры. Множество кружков по интересам, как для детей так и для взрослых, спортивный и зрительный залы привлекают жителей окрестных домов, позволяют организовать досуг как взрослых так и детей.
В пределах пятиминутной пешеходной доступности находится основная городская магистраль — ул. Комсомольская. Многообразие транспорта, автобусные и трамвайные остановки позволяют осуществлять транспортную связь с любым уголком города.
В пределах пятиминутной пешеходной доступности так же находится Южный рынок. Изобилие торговых предприятий, кафе и ресторанов обеспечивают потребности жителей любых категорий.
В пешеходной доступности (10 мин.), находится городской парк «Ботаника» с выходом к реке Ока, а так же пешеходному мосту и городской зоне отдыха — озеру «Светлая жизнь».
Близость рекреационной зоны создает удобства для прогулок и занятия спортом в любое время года.
В непосредственной близости расположены школы, детские сады, ряд продуктовых и др. магазинов.
Незначительная удаленность от транспортных магистралей, близость социальных и культурных объектов делает территорию расположения жилого дома удобной для проживания как взрослых так и детей.
