Жилой комплекс «Уютный» — это современные пятиэтажные дома класса стандарт, расположенные в экологически чистом, зеленом районе Древлянка 7. Это совершенно новый микрорайон с новыми коммуникациями, дорогами и зданиями. Здесь уже есть всё, что нужно для комфортной жизни рядом. Микрорайон располагается в отдалении от центра города, но вблизи основных магистралей.
Планировочные решения продуманы на основе анализа предпочтений клиентов с учетом современных направлений в жилищном строительстве. При этом цена на квартиры остается доступной широкому кругу покупателей. В квартирах установлены качественные окна, просторные балконы остеклены. При покупке квартиры на начальном этапе строительства планировка квартир может быть изменена по желанию покупателя, а при необходимости возможно и объединение квартир.
Дома средней этажности, до 5 этажей, созданы для тех, кто ценит комфорт, индивидуальность и современный подход. Проект благоустройства территории жилого комплекса включает озеленение группами лиственных и хвойных деревьев, устройство газонов, которые подчеркнут экологичность микрорайона. Отдельное внимание уделено созданию семейных зон отдыха и детских площадок. Цветовая гамма фасадов ЖК гармонично дополняет общую концепцию.
Квартиры передаются с подготовкой под чистовую отделку, но возможен заказ качественной отделки «под ключ» от застройщика. В этом случае стоимость отделки будет включена в конечную стоимость квартиры, а это значит, что расходы на ремонт могут стать частью ипотечного платежа.
Жилой комплекс располагается в тихом зеленом районе города — Древлянка-7. Это новый район, находящийся в отдалении от центра, но соединенный с ним крупными транспортными магистралями, что привлекает сюда молодые семьи с детьми. Здесь всегда тишина и свежий воздух, благодаря небольшому количеству машин. Рядом пролегает лыжная трасса «Фонтаны», протяженностью 11 км — излюбленное место лыжников города, а также в микрорайоне расположился Новодревлянский сквер, где удобно заниматься скандинавской ходьбой, бегом или же совершать пешие прогулки с семьёй. В 2020 году сквер будет благоустроен в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» — здесь появится освещение, дорожки, скамейки и т.п.
— Дома не выше пяти этажей
По проекту застройки все дома в высоту не превышают пять этажей, поэтому внешний вид жилого комплекса разительно отличается от уплотнительной застройки центральных районов города. Первое, что ощущается во время экскурсии по ЖК — простор для взгляда, обилие пространства и света. Правду говорят те, кто уже живет здесь — дышится свободно и легко!
— Развитая инфраструктура
На территории микрорайона есть магазины и супермаркеты, несколько салонов красоты, аптека, остановки городского общественного транспорта, откуда выезжают автобусы № 1, 12, 19. Построен и уже начал работу новый детский сад на 300 мест для малышей в возрасте от 1 года до 7 лет. Рядом ведется строительство современной школы на 1350 мест.
— Современные технологии строительства
Строительство нового района осуществляется с применением современных инженерно-технических разработок. Для возведения домов используются железобетонные сэндвич-панели, произведенные на предприятии группы «КСМ» с использованием финского оборудования Elematic. Именно такие панели наилучшим образом зарекомендовали себя в климатических условиях нашего региона.
Построенные по данной технологии дома расходуют меньше тепла, а значит, требуют меньше энергозатрат на отопление. Энергоэффективность таких зданий — А (высокая) и А+ (очень высокая), поэтому в квартирах всегда тепло и комфортно.
Для отопления и горячего водоснабжения в жилом комплексе используются крышные газовые котельные и индивидуальные газовые котлы, в зависимости от дома. Это значит, что жители будут круглый год пользоваться горячей водой без отключений, а отопительный сезон стартует, когда этого захотят жильцы. Кроме того, такой тип отопления более экологичен по сравнению с ТЭЦ, за счет гораздо меньшего объема выброса отработанных газов в атмосферу.
— Низкие коммунальные платежи
Отопление за счет природного газа, высокая энергоэффективность зданий (низкий расход тепла), возможность регулировать интенсивность обогрева комнат, — все это существенно снижают величину коммунальных платежей.
