Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Смайлино» — это малоэтажный многофункциональный квартал, который включает в себя несколько десятков кирпичных зданий эконом-класса высотой 3-4 этажа.
Новостройка расположена на юго-восточной окраине города, на территории площадью 26 гектаров, в Октябрьском районе, около поселка Карцево, на улице Новоселковская, недалеко от Восточной окружной дороги и микрорайона Песочня.
Путь от «Смайлино» до центра Рязани займет менее получаса. За несколько минут от квартала можно доехать до платформы «Лесок» — за десять минут пригородный поезд доезжает от нее до железнодорожного вокзала «Рязань-1».
Внутренняя инфраструктура «Смайлино» включает в себя: детский сад, поликлинику, школу, аптеку, филиал банка и отделение почты, студию детского творчества, торговый центр, магазины, фитнес-центр, спортивные и оздоровительные сооружения, салоны красоты, кинотеатр и другие инфраструктурные объекты.
За пять минут от квартала можно доехать до микрорайона Песочня, где работают: детские сады № 27, № 21, № 7, № 138, № 149, детский сад № 150 «Улыбка», частные детские сады «Остров детства», «Теремок», «Капелька», несколько школ, городская клиническая больница № 11, родильный дом, медицинский центр «Мать и дитя», рынок «Васильевский», рынок «Дашковская ярмарка», рынок «Дашково-Песочня», гипермаркеты («Глобус», «Леруа Мерлен», «Лента», Selgros Cash & Carry), супермаркеты («Оливье», «Дикси», «Пятерочка», «Барс», «Магнит»), торговые центры («Европа», «4 квартал», «Алина», «Континент», «Шереметьевский»), магазины («Дачник», «Омега», «Барс», «Сладкий мир», «Дельфин», «ВитаМаркет»), кафе «Пилот», «Клубника», аптеки «Будь здоров», «Спрей», бизнес-центр «Сфера», культурно-досуговый центр «Октябрь», Дворец спорта «Олимпийский» с ледовым катком, тренажерным залом.
Хорошая экологическая ситуация — одно из главных преимуществ «Смайлино». Квартал находится на границе с пригородными зонами, вдали от крупных промышленных предприятий и больших автотрасс, в нескольких сотнях метров от Карцевского леса и Карцевского пруда, недалеко от Дубовой рощи, Дендропарка, парка Вишневый сад и реки Ока.
Многофункциональный квартал «Смайлино» построил основанный в 2005 году «Строительный союз «Светлый» из Рязани.
Основное направление деятельности «Строительного союза «Светлый» — строительство многоэтажных и малоэтажных жилых домов разных ценовых категорий (от эконом- до бизнес-класса).
Предприятие активно использует передовые технологии строительства (светопрозрачные конструкции, «дышащие» фасады), осуществляет качественную отделку мест общего пользования и предлагает оригинальные планировки квартир.
На счету «Строительного союза «Светлый» возведение в Рязани жилых комплексов: «Павел Андреевич», «Лайт-Сити», «Краски жизни», «Олимп», «Московский дворик», «Светлый», «Дубрава», резиденции «Ника Парк».
В качестве генерального подрядчика при возведении «Смайлино» выступило ООО «СК Вега».
В домах квартала «Смайлино» представлены одно-двух-трехкомнатные квартиры площадью от 41,29 кв. метра до 94,74 кв. метров. Все квартиры продаются с полноценной чистовой отделкой — с обоями, покрашенными потолками, линолеумом, полным набором сантехники, деревянными плинтусами, керамической плиткой в санузлах, входными и межкомнатными дверями, приборами учета. Предлагается множество вариантов планировок (в том числе евро-планировки).
Другие особенности и преимущества «Смайлино» — панорамные лоджии, настенные двухконтурные газовые котлы, обеспечивающие индивидуальное отопление и горячее водоснабжение в каждой квартире, просторные кухни, собственная трансформаторная подстанция, пропускная система на въезде в квартал, уютные, благоустроенные дворы с прогулочными аллеями, бульварами, детскими городками, уличными тренажерами, беговыми дорожками, велодорожками, полями для спортивных игр, хозяйственными площадками, просторным наземным паркингом и комплексным озеленением.
