Жилой комплекс «Болконский» возводится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, между Десятой и Одиннадцатой Красноармейскими улицами. Главная особенность ЖК — расположение в центре северной столицы рядом с главными историческими объектами города. Удобный выезд на основные магистрали Санкт-Петербурга обеспечивают Рижский, Троицкий, Измайловский проспекты, набережная Обводного канала, набережная реки Фонтанки. От комплекса до КАД четырнадцать километров, до ЗСД четыре с половиной километра, до аэропорта Пулково восемнадцать километров.
В пешей доступности от комплекса расположены метро «Балтийская» и метро «Технологический институт», а также Балтийский вокзал. Экологическая обстановка в районе застройки хорошая: поблизости протекает река Фонтанка и находится Обводный канал. Вокруг корпусов расположены зеленые скверы и парки. Из окон ЖК видны Троицкий и Исаакиевский соборы.
Для занятий спортом работают спортивные секции и клубы: фитнес-клуб Streetfit 78, спортивные клубы «Селена», «Тойквай». В районе застройки работают магазины и торговые центры: магазин «Олимпия», гипермаркет «Лента», универмаг SPAR, магазин «Остров сокровищ», супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», Korea Market, «Кошер Гурмэ», магазин «Красное&Белое».
В нескольких минутах ходьбы находятся медицинские клиники Osteo, «Евросибмед», клиника «Авиценна», медицинский центр. Недалеко от комплекса расположены музей-усадьба Державина, музей Военмех, музей истории Санкт-Петербургского технологического института. В этом же районе находятся Почта Банк, Сбербанк, банк Открытие. Несколько ночных клубов и кафе открыты поблизости от новостройки («Ржавая подкова», Pide, Бельканто, «Сытая акула», «Персоны», «Монтана», «Цзао Ван».