Расположение, транспортная доступность
ЖК «Гражданка Сити 2» построен на пересечении проспекта Науки и улицы Вавилова. Выезжать из района будет удобно благодаря нескольким вариантам объезда загруженных дорог (например, по Тихорецкому и Гражданскому проспектам). Метро «Академическая» находится в двух минутах пешком. Сеть общественного транспорта в районе хорошо налажена и работает без перебоев, непосредственно по проспекту Науки курсирует несколько трамвайных маршрутов. До КАД можно добраться за семь минут, используя удобные выезды и развязки.
В районе очень много парков, атмосфера уютная и комфортная. Воздух здесь чистый, есть много возможностей для прогулок и занятий спортом.
Инфраструктура вокруг новостройки отлично сложилась и продолжает улучшаться вслед за строительством новых жилых домов. Рядом расположен крупный, хорошего уровня супермаркет продуктов и товаров для дома. Рядом с домом и на соседних улицах находятся небольшие продуктовые магазины, многие из которых работают круглосуточно.
В шаговой доступности от комплекса и по пути к метро расположены: несколько магазинов, пекарня, магазин молочных продуктов от фабрики, несколько салонов красоты и маникюрных студий, парикмахерская, пункт обмена валюты, отделения нескольких банков, зоомагазин, аптека.
Дойти от комплекса за десять-пятнадцать минут пешком или быстро доехать на транспорте можно до нескольких детских садов и школ, также в районе работают специализированные лицеи и детский развивающий центр. Недалеко находятся торгово-развлекательные центры с кинотеатром, бильярдным клубом и боулинг-центром. В близлежащих парках приятно совершать пробежки, кататься на велосипеде, роликах или лыжах.
Застройщиком комплекса является компания «ЛенСпецСМУ», входящая в состав «Эталон-Групп» — одного из признанных лидеров строительного рынка России. Компания ведет свою историю с 1987 года. Ее организационная структура несколько раз претерпевала изменения, но компания завоевала прочные позиции в своем сегменте рынка и реализовала большое количество проектов жилой, промышленной и коммерческой недвижимости в разных регионах страны.
Компания сотрудничает с иностранными холдингами, которые инвестируют средства в масштабные проекты, проводя их предварительную тщательную оценку. У застройщика партнерские отношения с крупными банками и финансовыми организациями.
Комплекс состоит из монолитных корпусов переменной этажности от 17 до 23 этажей. Фасады выполнены из вентилируемых материалов и облицованы камнем и керамогранитом, за счет чего достигается повышенная устойчивость к влажности и перепадам температуры. На крыше установлена автономная котельная.
Квартиры в комплексе представлены от одно- до трехкомнатных, есть просторные студии. Высота потолков: 2,8 м. Планировка квартир стандартная, но довольно удобная, в некоторых квартирах предусмотрено место для кладовых. Выполнена разводка электрики и монтаж щитков, установлена система противопожарной безопасности, датчики дыма и возгорания, система оповещения. Остекление выполнено с использованием качественных оконных профилей и стеклопакетов. В санузле установлены счетчики потребления воды, выполнена качественная разводка труб, предотвращающая перепад температуры воды.
Придомовая территория облагорожена: высажены газоны и цветники, выполнен ландшафтный дизайн. Застройщик позаботился о создании игровых детских и спортивных площадок, мест для прогулок и отдыха. Проектом застройки на территории ЖК предусмотрен паркинг и открытая автостоянка.
