Дом расположен в спальном районе. Рядом расположены детский сад, школы № 10 и № 13, спортивный зал, стадион, бассейн, продуктовые магазины, лесопарковая зона, транспортная развязка. На противоположной стороне от строящегося объекта по ул.Круговой осуществляется проектирование поликлиники Южного посёлка.
Планировочная организация земельного участка предусматривает функциональное зонирование придомовой территории и размещение двух стоянок автотранспорта и гостевой автостоянки. Все проезды и пешеходные дорожки запроектированы с твердым покрытием из асфальтобетона и тротуарной плитки, покрытие детской площадки набивное. Будет произведена реконструкция существующей спортивной площадки с устройством нового покрытия и оборудования. Предусмотрено озеленение газонов, посадка деревьев и кустарников вокруг площадки для отдыха и детской игровой площадки, оборудование детской игровой площадки игровыми комплексами, песочницей, качалками и скамьями. В цокольном этаже на перепаде рельефа запроектированы встроенные общественные помещения под магазины и офисы.