Территория жилого дома расположена в северной части Санкт- Петербург, в живописной местности района Коломяги. Участок площадью 2255 кв.м расположен внутри квартала и ограничен с севера, запада и юга существующей застройкой квартала, востока — Детской железной дорогой и жилой застройкой. С западной стороны к участку примыкает внутриквартальный проезд, связывающий с Рябиновой улицей.
В малоэтажном жилом доме три этажа с мансардой- 31 квартира и автостоянка в цокольном этаже. Все квартиры имеют удобную планировку, выход на лоджии, балконы. Высота потолков в помещении- от 2, 75 до 2,9 м.
Квартиры запроектированы с повышенным уровнем комфортности, а именно заложенные архитектурные решения позволяют, по усмотрению заказчика, использовать легко трансформируемые перегородки для обеспечения многовариантности планировочных решений.
Отопление и горячее водоснабжение в каждой квартире комплекса — автономное с использованием индивидуальных газовых термоблоков.
Внутренняя отделка в проект не включается и будет разрабатываться индивидуально под конкретного заказчика.
Наружная отделка предусматривается в штукатурке из сухих смесей с отдельными вставками из облицовочного кирпича. Цокольная часть — облицовка камнем.