Расположен в исторической части Смоленска (район бывшей Офицерской слободы), в непосредственной близости от Крепостной стены. Район привлекает сочетанием живописной природы и современной инфраструктуры. Проектом предусмотрено благоустройство придомовой территории, озеленение, на участках, свободных от застройки и покрытий предусмотрено устройство газонов с посевом многолетних трав с подсыпкой почвенно-растительного грунта. На газонах предусматривается посадка кустарников, устройство цветников.
Запроектированный 7-этажный жилой расположен на территории бывшей «Офицерской слободы», в исторической части города в непосредственной близости от Крепостной стены, в Промышленном районе г. Смоленска. Запроектированный дом замыкает квартал и выходит главным фасадом на ул. Чаплина, а боковыми на улицы Мира и Энгельса. Подъезд к дому осуществляется со стороны ул. Энгельса, въезд в парковку предусмотрен с улицы Мира, входы в помещения общественного назначения изолированы от входов жилой части и ориентированы на ограничивающие квартал улицы. Поскольку дом имеет полузамкнутую конфигурацию, проектом предусмотрен сквозной проход на улицу Чаплина. Входы во вспомогательные помещения дома (помещение уборочного инвентаря, помещение сбора твердых бытовых отходов и вход в техэтаж) изолированы от входа в жилую часть дома. Архитектурное решение фасадов основано на принципе симметрии, вертикального и горизонтального членения плоскостей фасадов цветом и фактурой отделки. Объёмно-планировочное и архитектурное решения определены заданием, функциональным назначением, конструктивной схемой здания и направлены на эффективное использование проектируемых площадей, создание комфортных условий для проживания.
Дом расположен в шаговой доступности от центра города, также неподалеку находятся развлекательный центр «Губернский», кинотеатр «Смена», консультативно-диагностическая поликлиника № 1, медицинские центры, сетевые магазины, банки, школы и детские сады. В районе имеется хорошее транспортное сообщение.
